-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet med en stor inglasad balkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband (1000/1000). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 620kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 5275 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea med hörnläge och en stor inglasad balkong i österläge Här bor du med ett centralt läge nära service och kommunikationer.
På våning tre finner du denna välplanerade hörntrea på Virvelvindsgatan 28.
Bostaden är om ca 71 kvm och präglas av genomgående fina ytskikt, generöst ljusinsläpp, lättmöblerade rum samt mycket förvaring. Från balkongen kan du njuta av utsikten över kringliggande områdena oavsett vilket fönster du blidkar ut från. Du finner ett välutrustat och fint kök i tidlöst utförande. Vardagsrummet är rymligt och förlängs av den väl tilltagna balkongen som är inglasad och ligger i österläge, in mot föreningens lummiga innergård. Vidare har bostaden två sovrum och det finns även ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme och möjlighet för tvättmaskin. Till förvaring finns en klädkammare i hallen och till bostaden hör både källar- och vindsförråd.
Centralt belägen med ett perfekt läge vid foten av Ramberget och Keillers park kan du njuta av den fina utsikten och ta härliga promenader. Samtidigt har du på kort avstånd ett stort utbud av matbutiker, service, gym samt goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg på ca 8 minuter. Detta boende bjuder på den perfekta balansen mellan natur och citypuls.
På våning 3 i huset, finner du denna välplanerade hörntrea om 70,5 kvm. Trivselfaktorn är hög tack vare en gott ljusinsläpp från stora fönster i olika väderstreck, ljusa väggar och genomgående välskötta ytskikt. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av en hall som direkt erbjuder plats för avhängning och generös klädkammare. Väggarna är vitmålade och du möts av nylagt golv som fortsätter genomgående i nästan alla rum. Hallen tar dig till bostadens samtliga rum.
Köket är charmigt, välplanerat och praktiskt utformat på två motsatta sidor med mycket arbetsyta samt förvaring. Luckorna i vitt går hand i hand med ljust kakel och handtagen matchar den gråa laminatbänkskiva. Maskinell utrustning består av diskmaskin, fläkt, spis med ugn samt kombinerad kyl och frys. Slå dig ner vid matbordet som rymmer med enkelhet upp till fyra personer.
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Du kan med fördel få plats med större middagsbord här om så önskas. Rummets väggar kläs av vit färg och golvet av samma ton som i resterande rum. Stora fönsterpartier skänker härligt ljus in i rummet och som en förlängning av de sociala ytorna nås den inglasade balkongen i österläge. Här kan du njuta av solen med utsikt över omgivningarna.
Bostaden har två sovrum som rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang om så önskas. Det största sovrummet har också en garderobsvägg till förvaring. Ett av sovrummen kan med fördel nyttjas som barnrum eller hemmakontor. De båda rummen har vita väggar samt samma nya golv som i hallen.
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet. På golvet ligger klinker i en varm vit ton och väggarna är kaklade i helvitt. Här finns en toalett, handfat, handdukstork, badrumsskåp med spegel samt dusch med tillhörande duschvägg. Finns möjlighet att installera tvättmaskin.
Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband (1000/1000). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 620kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 5275 kr.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen innehar fastigheterna Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6 och 73:7 med 357 lägenheter och 12 lokaler. Byggår är 1958.
Adresserna är Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stilletorpsgatan 23-25 samt Virvelvindsgatan 24-30 i Göteborg.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal löper fram till 2027-01-14.
Förvaltare är Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 2% enligt beslut i maj 2024 och även parkeringskostnaden med ca 5%.
Ingen övrig förändring planerad, budgetmöten hålls i maj.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Medlemmar bekostar hemförsäkring och bostadsrättstillägg individuellt.
Kommande renoveringar:
Takrenovering med solceller är för närvarande pausat.
Utförda renoveringar:
2024: OVK och elbilsladdplatser
2022: Samtliga radiatorer har bytts ut i lägenheterna.
2021: Byte av låssystem gemensamma ytor och installation av kameror.
2020: Fasadtvätt.
2019: Asfaltering, ommålning, uppmålning av p-platser.
2018: Byter ut alla hissar i föreningen.
2017: Soprummen gjordes om till miljörum med sopsortering och samtliga armaturer i trapphusen byttes ut.
2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat. Byte av två torktumlare. Målning invändigt i tvättstugan, källargångar och vindar.
2015-2016: Dränering av tre grundmurar. OVK-besiktning med energisparåtgärder.
2013-2014: Balkongrenovering. Balkongerna breddades samt glasades in.
2014-2015: Byte av låssystem i entréer till tags samt p-garage på Fjällvindsgatan.
2013-2014: Byte av två tvättmaskiner samt byte av garageport med styrning.
2010: Säkerhetsdörrar köptes in av föreningen.
2002-2004: Fastigheterna gjorde stambyte och i samband med det renoverades alla badrum.
1998: Renoverades tak och samtliga fönster byttes ut till 3-glasfönster.
Ca. 50 parkeringsplatser under däck. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
202 parkeringsplatser. Går att hyra för 290 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Längs med Rambergsvägen finns fri parkering.
Det är digital kö till parkering och garage. Man kan ställa sig i den 3 veckor före inflyttning.
Fiberbredband via Bahnhof 1000/1000 ingår i avgiften.
Fastigheten är även ansluten till kabelnät via Tele2 (fd ComHem).
Föreningen tillhandahåller en gemensam basketplan och grillplats.
Källarförråd och vindsförråd finns till varje lägenhet. I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd och i varje hus finns sopsortering. Föreningen har även en gästlägenhet som finns på Kastvindsgatan 1 med 4 bäddar som går att hyra för 200 kr per dygn (Max 7 dagar åt gången). Bastu finns på Fjällvindsgatan 4 med ingång på norrsidan. Verkstad och pingisrum finns på Västra stillestorpsgatan 25. I Virvelvindsgatan 28 finns ett återbruksrum.
Tvättstugor finns på följande adresser:
- Fjällvindsgatan 4 (för boende på Fjällvindsgatan 4 och Kastvindsgatan 1)
- Västra Stillestorpsgatan 25 (för boende på Västra Stillestorpsgatan 23 och 25)
- Virvelvindsgatan 28 (för boende på Virvelvindsgatan 28 och 30)
- Virvelvindsgatan 24 (för boende på Virvelvindsgatan 24 och 26.)
Föreningen har även en cykelpool för hyrning av el-lådcykel.
Du bokar tvättid genom skärmen i tvättstugan, på hemsidan: bokatvattid.se eller via appen bokatvattid.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Föreningen bjuder in till välkomstsamtal för alla nya medlemmar för en genomgång av föreningen.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
