-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med balkong i söderläge med en härlig utsikt mot Herkulesparken!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, Bredband och telefoni via Bredbandsbolaget. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för TV/bredband/telefoni via Bredbandsbolaget (kollektivt tecknat). Den totala kostnaden blir då 3 223 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig, välplanerad 2:a med härlig utsikt mot Herkulesparken. Här bor du med grönskan runtomkring dig. Öppen och social planlösning med härlig balkong
Ta möjligheten att förvärva en rymlig, välplanerad 2:a med härlig utsikt mot Herkulesparken. Bostadens charm ligger i de vackra originaldetaljerna, den öppna, sociala ytan mellan vardagsrum och kök, samt den härliga balkongen.
Här bor du i förening med god ekonomi och bra tillgång till parkering, även med laddstolpe, i en attraktiv stadsdel där du direkt utanför dörren möts du av populära Brämaregårdens charm med lokala utbud av butiker samt bagerier. På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med ett brett utbud av shopping, träning, saluhall och spännande smakupplevelser med en bred ekologisk prägel. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på knappa 5 minuter. Du når även på några minuter promenadstråken längs Lindholmen eller naturen vid Ramberget med utsikt över Göteborg.
Välkommen till denna ljusa, välplanerade bostad. Ta klivet in i den inbjudande hallen. På golvet ligger ett vackert parkettgolv i original som följer lägenheten in i vardagsrum. Det finns god plats för förvaring och avhängning genom fyra garderober.
Fortsätt vidare in i vardagsrummet via de charmiga pardörrarna i original där ljuset strålar in från de stora fönstren och reflekteras på den eleganta och slitstarka stavparketten i ek. Tack vare den rymliga ytan ges flera alternativ för möblemang då det ryms både en soffgrupp, samt ett middagsbord. Stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus till hela rummet. Från vardagsrummet nås en underbar balkong med ett fritt läge i ett soligt söderläge. Balkongen kan enkelt möbleras upp och erbjuder många soltimmar.
Ett stort och rymligt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns plats att sätta in en stor skjutdörrsgarderob för den som skulle önska extra förvaring.
Bostadens kök är tidlöst inrett med vita släta luckor. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, fläkt och spis och diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring samt arbetsyta. På golvet ligger ett ljust laminatgolv. Här finns en naturlig plats för ett matbord.
I hallen når du badrummet som är helkaklat i vitt med en blå bård samt ett blått klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med allt du behöver i vardagen med en dusch, wc-stol, handdukstork, tvättställ med underliggande skåp och ett spegelskåp. Ett öppningsbart fönster släpper in ett fint ljus.
Välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, Bredband och telefoni via Bredbandsbolaget. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för TV/bredband/telefoni via Bredbandsbolaget (kollektivt tecknat). Den totala kostnaden blir då 3 223 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
I fastigheten finns det 25 bostadsrättslägenheter och 8 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1954 och fastigheten, Brämaregården 17:2, förvärvades 1956. I föreningen finns 5 ettor, 14 tvåor, 6 treor.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Förvaltare: SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiften höjdes med 5% under 2021. Inga planerade gjorda avgiftsförändringar för 2022 eller 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Vardia Försäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Allmänt är fastigheten mycket väl underhållen.
Genomförda renoveringar:
2003 Rörstambyte, badrumsrenovering samt elstambyte
2009-2010 Nytt tak
2012 Markarbeten och dränering av husets innergård.
2013 Ommålning av trappuppgångar och källarutrymmen.
2015 Installation av fiber.
2016 Ny underhållsplan.
2017 Installation av porttelefoner.
2020 Stambyte i källaren.
2022 Fasader och balkonger
Inga större underhåll planerade i dagsläget. Renovering av gemensam bastu är pågående projekt.
Föreningen förfogar över totalt 26 parkeringsplatser varav 6 st har laddstolpe. Kostnad är 260 kr utan el och 360 kr + elförbrukning med el.
Kabel-tv, bredband (250/250 Mbit/s) samt IP-telefoni ingår i avgiften via Bredbandsbolaget.
Till de flesta lägenheterna ingår två förråd (vind och källare).
Tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare, torkrum samt mangel. Nya maskiner installerade 2021.
Cykelförråd i källaren, övernattningsrum, bastu och relaxrum.
Föreningen har gårdsstädning vår och höst där man gemensamt tar hand om omgivningen. Man är mer än välkommen att engagera sig i trädgården och plantering.
Informationen är hämtad av styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvar inte att informationen är korrekt utan råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
