-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk hörnlägenhet med balkong i soligt västerläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband från Bahnhof (1000/1000). Hushållsel betalas genom en schablonkostnad varje månad om ca 290 kr. En gång per år stäms förbrukningen av och korrigeras sedan. Den totala kostnaden blir då 5 518 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern hörnlägenhet på andra våningen. Stor balkong i västerläge med en fantastisk utsikt över villor och grönska.
Välkommen till en ljus och modern hörntrea på Sven-Agne Larssons väg 1. Här finner du en välplanerad bostad om ca 70 kvm totalyta i genomgående bra skick med gott ljusflöde och öppen planlösning. Köket är stilrent med vita fronter och praktiskt utformat på två sidor med mycket förvaring samt all tänkbar utrustning. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där höga takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna förstärker volymen. Vardagsrummet är enkelt att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang och sällskapytorna förlängs av utgången till balkongen. Här kan du njuta av en lummig utsikt över området och sol hela eftermiddagen. Bostaden har två sovrum som är separerade från varandra, det ena rymmer med fördel dubbelsäng och erbjuder en två stora garderober till förvaring och det andra sovrummet lämpas som barnrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i modernt utförande med egen tvättavdelning. Till bostaden hör ett förråd.
Här bor du centralt på Hisingen i ett lugnt område med närhet till grönområdet vid Flunsåsparken och service vid Wieselgrensplatsen. På Wieselgrensplatsen finns allt du kan önska dig så som restauranger, mataffärer, butiker osv. Du har även närhet till gym och flertal parker och naturområden så som Slätta Damm, Keillers park samt Ramberget med en enastående utsikt över staden. Precis intill huset har du närhet till både skola och förskola. Från området finns goda kommunikationer med både buss och spårvagn, på bara några minuter är du inne i centrum.
Kontakta mäklaren för mer information.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband från Bahnhof (1000/1000). Hushållsel betalas genom en schablonkostnad varje månad om ca 290 kr. En gång per år stäms förbrukningen av och korrigeras sedan. Den totala kostnaden blir då 5 518 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Bjurslättspark Hisingen bildades 2013 och är belägen på Sven-Agne Larssons väg 1, 3, 5 och 7 i Göteborg. Inflyttning skedde i februari-maj 2014. Föreningens fastigheter består av fyra flerbostadshus om 4 våningar med 88 lägenheter. Bostäderna fördelas på 24 st 1:or om 35kvm, 24 st 2:or om 43-59kvm, 36 st 3:or om 65-85 kvm samt 4 st 4:or om 73,5 kvm.
Byggnad:
Byggår: 2014
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftssystem med återvinning
Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltare är SBC
Avgiften höjdes med 17% januari 2024.
Ett lån förfaller 2025 och denna höjning är avsedd att klara den ränteförändringen.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF. Försäkringen från IF inkluderar bostadsrättstillägget.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2023: Höjning av mark vid Sven-Agne Larssons väg 1 entré.
2022: Byte av en tvättmaskin och en torktumlare.
2020: Genomförd stamspolning.
2019: Elementfilter till samtliga lägenheter.
2019: Installation av brytskydd på dörrarna till föreningens gemensamma utrymmen
2018: Installation av fiber.
2017: Upprättande av underhållsplan.
2016: Genomförd obligatorisk två-årsbesiktning.
Planerad:
Översyn fasad - putsen spricker (kostnad för detta är budgeterad.
Ingen övrigt renovering är planerad.
Föreningen har inga egna p-platser.
I området finns 36 parkeringsplatser samt 62 garageplatser som administreras av Botrygg. Parkeringsplats kan hyras för ca 729 kr/mån och garageplats kan hyras för ca 1 049 kr/mån. Föreningen har även 7 MC-platser i garage som kostar 425 kr/månad. Möjlighet till laddplatser ses över.
Kabel-TV ingår i avgiften via Tele 2 (fd Comhem). Grundutbudet Bahnhof fiber-anslutning 1000/1000 ingår också i avgiften. Möjlighet till IP telefoni (fasta kostnaden för IP telefoni ingår, man betalar bara för samtalstrafik)
Gemensam gård med bänkar och lekplats. Odlingslotter kan hyras av BoTrygg.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det även ett miljöhus, tvättstuga i varje hus, barnvagnsrum samt cykelrum med nedgång utifrån.
Hushållsel betalas via en schablonkostnad som läggs varje månad på avin. Botrygg läser av respektive elmätare en gång per år och gör en avräkning första kvartalet nästkommande år. Föreningen har 3 elanslutningar vilket innebär lägre totalkostnad för medlemmarna.
Informationen är tagen från säljare, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
