-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett boende som präglas av sitt natursköna läge i anslutning till skogen!
Centrala Hisingen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Här bor man i en rogivande, lugn miljö med närhet till vackra strövområden och någon minuts gångväg till busshållplats.
Detta vackra radhus på bästa läge längs Prosten Ahlbergs gata erbjuder ett boende som genomsyras av sitt natursköna läge. Med en generös trädgårdstomt på hela 534 kvm får ni inte bara en perfekt plats för barnens lek, utan även en fridfull oas där ni kan njuta av härliga middagar i sällskap av vänner och familj.
På entréplanet möts ni av en ljus och rymlig hall, ett välutrustat kök, en stor matsal och ett sovrum. Här finns också ett stilrent badrum med dusch. Det inbjudande vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har direkt utgång till en mysig altan – perfekt för sommarkvällar.
På övre plan hittar ni två rymliga sovrum och ett badrum med badkar, medan källaren erbjuder ännu mer utrymme med ett extra sovrum, arbetsrum eller bibliotek, badrum med tvättstuga och gott om förvaring.
Här bor ni i ett område som erbjuder något för alla i familjen. Skolor, förskolor och områdets serviceutbud finns på bekvämt promenadavstånd, och tack vare närheten till både bilvägar och kollektivtrafik har ni alltid goda kommunikationsmöjligheter.
ENTRÉPLAN
Välkommen in!
Välkommen in i denna ljusa och rymliga hall som direkt ger en känsla av hemtrevnad och stil. Här finns gott om plats för avhängning, och redan vid första anblick får du en överblick över hemmets sociala ytor. Ta ett par steg upp och möts av det stilfulla köket, där funktion och design möts på bästa sätt. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och är utrustat med moderna vitvaror – perfekt för den matlagningsintresserade.
Intill köket finner du den stora matsalen, som är som gjord för middagar med vänner och familj. Här finns plats för många gäster, och rummet bjuder in till långa, härliga måltider. I anslutning till matsalen öppnar sig ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om utrymme för en stor soffgrupp – den ultimata platsen för avkoppling och umgänge. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en härlig rymd. Via vardagsrummet når du husets altan, en perfekt plats för sommarens grillkvällar, med utsikt över den välskötta tomten som inbjuder till både lek och trädgårdsprojekt.
På detta våningsplan finns även ett nyrenoverat badrum med stilrena materialval samt ett av bostadens fyra sovrum, med bra förvaring och en lugn atmosfär.
ÖVRE PLAN
En våning upp finner ni två ljusa och trivsamma sovrum, båda med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang och har dessutom en praktisk intilliggande klädkammare för extra förvaring. Det andra sovrummet är flexibelt och kan enkelt inredas med antingen en dubbelsäng eller två mindre sängar, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Här finns också gott om förvaringsutrymme, med tre rymliga kattvindar och ett stort vindsutrymme som ger dig alla möjligheter att hålla hemmet organiserat och prydligt.
På samma våningsplan hittar ni även bostadens nyrenoverade badrum, som är smakfullt inrett med ljusa och stilrena detaljer.
KÄLLARPLAN
Källaren erbjuder en mängd användbara ytor som verkligen förstärker hemmets flexibilitet. Här hittar ni bostadens stora sovrum, och i anslutning till detta finns en perfekt del för ett bibliotek eller arbetsrum – en idealisk plats för fokus och kreativitet.
På samma plan finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum, samt ett praktiskt förråd för all extra förvaring.
Här finns även bostadens tredje badrum, smakfullt inrett med ljust kakel och mörk klinker samt ett bubbelbadkar som erbjuder avkopplande stunder efter en lång dag. Utrymmet rymmer också ett praktiskt tvättrum med tillhörande tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagssysslorna enkla och effektiva.
Den omgivande trädgården är som en egen liten oas, med skyddade hörn för härliga fikastunder och gott om plats för barnen att springa och leka på gräsmattan. Här kan ni njuta av solen på baksidan fram till sena kvällar. Tomten erbjuder björnbär och rikligt med äpplen, och i växthuset trivs gurkor, tomater och paprikor som ger en härlig skörd.
Detta är verkligen ett mycket sevärt hus med generösa ytor och en härlig tomt som måste upplevas på plats. Välkommen på visning – vi hoppas vi ses där!
Kyrkbyn 146:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renovering nuvarande ägare:
2024
- Vägg med skjutdörrar i källarplan.
- Växthus i glas och aluminium
- Målning innertak i tre rum.
2023 - Ytskikt stora sovrummet övre plan.
2022
- Huset målades om.
- Altaner byggdes på fram och baksidan samt pergola.
- Byte av ytterdörr.
- Installation av vattenkastare på norrfasad.
- Cykelförråd
2021
- Ytskikt gästrum Entréplan.
- Ytskikt entréhall
2020 - Ytskikt lilla sovrummet övre plan.
2019
- Totalrenoverad badrum på entréplan.
- Totalrenoverad badrum på övre plan.
- Totalrenoverad kök med öppning till vardagsrum.
Renoveringar tidigare ägare:
2015- Totalrenovering tvättstuga på källarplan.
2014- Bytt tak
2014 - Dränering
Kommunalt vatten och avlopp.
Tomten gränsar direkt mot skogen, vilket är en ovärderlig tillgång för barnfamiljer. Här öppnar sig en värld av lek, äventyr och upptäcktsfärder – direkt utanför dörren. Skogen blir som en förlängning av trädgården, där barnen kan springa fritt, bygga kojor och njuta av naturen året runt. Det är en plats som inspirerar till lekfullhet och rörelse, perfekt för aktiva familjer som uppskattar den friska luften och närheten till naturen.
Tomtindelning (1955-04-16) Stadsplan (1953-05-29)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kyrkbyn GA:10
Fiber
Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
Läget är oslagbart för barnfamiljer, med närhet till både skolor och förskolor. Här kan barnen tryggt promenera eller cykla till skolan längs en bilfri gångväg, som löper genom en tunnel precis bredvid huset. Det skapar en säker och enkel väg till och från skolan, samtidigt som föräldrarna kan känna sig lugna. Dessutom har du utmärkta kommunikationer i närheten, vilket gör det enkelt att pendla och ta sig runt i området. En perfekt kombination av trygghet och bekvämlighet!
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 494 000 kr
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare