-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Våning 9 av 10 med inglasad västerbalkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 1000/1000Mbit från Bahnhof och telefoni. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
**Säljare & föreningen
Modern och välplanerad trea. Via föreningen har du tillgång till en takterrass och du bor centralt med service och kommunikationer utanför dörren.
Högt upp bland molnen med en panoramavy som sträcker sig över kring liggande fastigheter finner du denna trea på Penselgatan 10. Belägen på våning 9 av 10 i modern standard med genomgående ljusa ytskikt, enhetligt nylagt golv av en vacker ljus enstavsparkett, högt i tak och lyxig golvvärme i hela bostaden lämnar detta välplanerade hem om 73 kvm inget att önska. Denna bostad är som gjord för sociala tillställningar med ett högkvalitativt HTH-kök med mörka fronter och matplats som ligger i halvöppen anslutning till vardagsrummet med plats för soffgrupp samt tillhörande tv-möbler. De sociala ytorna förlängs av den enorma inglasade balkongen i västerläge som är bostadens absoluta höjdpunkt och som bjuder på insynsfri eftermiddags- samt kvällssol med en ohindrad utsikt. Vidare är badrummet helkaklat i klassiskt utförande med egen tvättavdelning för vardagskomforten, även här med golvvärme. De två sovrummen ligger avskilda från varandra i varsin ände av bostaden och båda har generösa förvaringslösningar i form av klädkammare och en djupare garderob. Till bostaden hör ett förråd.
I Brf Kvillebäcksparken bor du centralt i populära Kville och omgiven av allt du behöver, via förening har du tillgång till en grönskande innergård och en fantastisk takterrass högt upp på 10 våning. På gatorna runt om hittar du bland annat Kville Saluhall, bagerier, caféer, restauranger och gym. I närheten ligger även Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med över 120 butiker. I anslutning till föreningen ligger också en förskola samt en härlig lekplats. Även kommunikationerna till och från området är mycket god genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara ca 5 minuter.
Kontakta mäklaren för mer information.
Högt upp och granne med himlen. På våning 9 finner du denna moderna och välplanerade trea om 73 kvm med en trivselfaktorn som är hög tack vare genomgående god standard, ljusa väggar och fint nylagt parkettgolv i ljus ton som löper enhetligt i hela bostaden. Du har en social och halvöppen planlösning som bjuder in till sociala sammankomster. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas in till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och gen garderob till förvaring. Väggarna är ljusa och du möts den vackra ljusa parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Kök:
Köket är från kvalitetsstämplade HTH och praktiskt utfört i vinkel med mörka släta luckor som bryts av en ljus kompositbänkskiva och kompletteras med vitt kakel ovan arbetsytorna. Utrustningen lämnar inget att önska och du finner en diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn, micro i arbetshöjd samt fullstor kyl och frys. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier skänker härligt ljus in i rummet och som en förlängning av de sociala ytorna nås den stora inglasade balkongen som är bostadens hjärta. Tack vare våningsplanet bjuds du på en ohindrad panoramavy över hela om rådet där solen tillåts stråla fritt från mitt på dagen till sent på kvällen.
Sovrum:
Bostaden är utrustad med två sovrum som är separerade i varsin ände av bostaden och varpå ett är större än det andra. Det större rummet rymmer enkelt dubbelsäng och har en garderobsvägg till förvaring, en extra fördel är att sovrummet är ljudisolerat för en rogivande nattsömn. Det mindre kan med fördel nyttjas som barnrum eller hemmakontor och har en klädkammare till förvaring.
Badrum:
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i tidlösa färgval, på golvet ligger grå klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, badrumsskåp samt duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen är det utrustat med en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin samt torktumlare. Ovan sitter en arbetsbänk med förvaringsskåp.
Till bostaden finns ett förråd att nyttja.
Välkommen på visning!
Kvillebäcken 77:2
*Säljare & föreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 1000/1000Mbit från Bahnhof och telefoni. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kvillebäcksparken.
Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 77:2 som består av 121 lägenheter av typ bostadsrätt på adresserna Solventilsgatan 4, Penselgatan 10, Långängen 1A samt Långängen 1B i Göteborg. Husen som är mellan 5 och 10 våningar höga byggdes av Ivar Kjellberg 2014- 2016, inflytt 2016. Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
EL: El-central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet. Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme som ingår i månadsavgiften.
Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Avgiften höjdes med 5% i januari 2024.
Ingen avgiftshöjning planerad för 2025.
Fullvärdesförsäkring finns via Genside.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Utförda:
2019 - Kameror installerade i garaget. OVK genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar installerade i garaget. Takterrassen har delvis glasats in.
2023 - Nya möbler och växter takterrass
2024 - Grindar till innergården.
Planerade:
2025 - OVK
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Föreningen erbjuder 44 st parkeringsplatser i källargarage varav 14 st har laddstolpe. Bilplats kostar 1000,- / månad inklusive moms. Plats med laddstolpe kostar 1125 kr/månad exklusive el. MC-plats kostar 500,- / månad inklusive moms. Kö till garageplatserna hanteras av SBC.
Fastigheten är ansluten till ett fibernät. Idag har föreningen ett avtal med Bahnhof där det ingår 1 000 Mbit och telefoni. Digital-TV står man själv för.
Innergård med grillplats.
Till varje lägenhet följer: Källarförråd samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.
Bostäderna har gemensamma cykelförråd, barnvagnsförråd och stor gemensam inglasad takterrass i uppgång Penselgatan 10.
Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och plast.
Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
