-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med västerbalkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband (500) och telefoni. Värme ingår via ett obligatoriskt tillägg om 610 kr/mån. Den totala kostnaden blir då 4 326 kr/mån.
**Säljare & föreningen
Bokad visning.
Kvadratsmart tvåa med genomgångsplanlösning. Här bor du i ett lugnt område på centrala Hisingen med närhet till natur, service och goda förbindelser.
Kvadratsmart genomgångstvåa med balkong i solsäkert västerläge erbjuds på Östanvindsgatan 13C! Bostaden består av 42 välplanerade kvadratmeter och planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden karaktäriseras av tidsenliga detaljer som högt i tak, fönsterbänkar i sten samt gjutjärnselement. Köket är tidlöst med vita släta fronter och nyttjar hela takhöjden till förvaring. Vidare är vardagsrummet rymligt med lättmöblerade ytor som förlängs av balkongen där du kan njuta av sol hela eftermiddagen och fram till kvällning. Du finner även ett sovrum med fönster mot innergård samt ett helkaklat badrum i modernt utförande. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
Här bor du med närhet till Wieselgrensplatsen som erbjuder goda kommunikationer med buss och spårvagn som tar dig till centrala Göteborg på ca 10 min. I närheten finns förskolor, skolor, gym och även flera matbutiker samt restauranger att utforska. På gångavstånd når man Flunsåsparken eller Ramberget och Keillers park, perfekt för promenader och en av Göteborgs bästa utsikt. Bara några minuter bort ligger Backaplan som erbjuder ännu större serviceutbud. Här har du ett boende med allt du kan tänkas behöva.
Kontakta mäklare för mer information!
På andra våningen finner du denna välplanerade bostad om 42 kvm. Trivselfaktorn är hög tack vare att rumsvolymerna förstärks av takhöjden och ett gott ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av en hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Du möts direkt av ett ljus ekfanér på golvet och innanför dörren har du plats för avhängning samt två garderober till förvaring.
Kök:
Köket praktiskt utfört med generös skåpsförvaring som går ända upp i tak vilket underlättar vardagen. Fronterna är vita med vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. I köket finns gott om plats för frukostbord eller barbänk.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är lättmöblerat samt generöst i storlek med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och ett middagsbord. Som en förlängning av sällskapsytorna nås bostadens balkong som ligger i underbart västerläge med sol från mitt på dagen till sen kväll med en rogivande utsikt mot grönområde.
Sovrum:
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Fönster med morgonsol.
Badrum:
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet brun klinker på golvet och vitt kakel med bård på väggarna. Här består utrustningen av toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasdörrar.
Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
Varmt välkommen på visning!
Rambergsstaden 43:1
*Säljare & föreningen
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband (500) och telefoni. Värme ingår via ett obligatoriskt tillägg om 610 kr/mån. Den totala kostnaden blir då 4 326 kr/mån.
*Besiktigad: onsdag 24 juni 2020
Andelstal kapital:1,38689%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Göteborgshus 9 består av 66 lägenheter och 4 lokaler fördelade på 3 hus. Föreningen har tomträtten till Rambergsstaden 43:1 i Göteborgs kommun och nuvarande tomrättsavtal löper till 2034. Byggnaderna uppfördes 1945 och en ombyggnad skedde 1985-1986. Fastighetens adress är Östanvindsgatan 9-13.
Avgifterna höjdes med 13,5% och värmeavgift med 7,5 % under 2024.
Nytt budgetmöte hålls våren 2025.
Fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Hemförsäkring och Br-tillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gjorda renoveringar:
1985-1986 renoverades fastigheten; stammar, ventilation, fönster, fasad och tak.
2012 dränerades husen och man har satt in inluftsventiler.
2014 justerades fönster, termostater byttes och övriga energisparåtgärder skedde.
2015 utfördes sotning samt OVK.
2020: Byte av fläktar.
Kommande renoveringar:
Byte av porttelefoner och ommålning av trapphusen.
På lång sikt planerar föreningen att lägga om taken (2027).
Föreningen har en underhållsplan som främst syftar till att beräkna den genomsnittliga underhållskostnaden på lång sikt. Föreningen sätter i övrigt av 500 tkr varje år till underhållsplanen för att ha god marginal och bibehålla en god ekonomi.
Det finns 38 parkeringsplatser (150 kr/mån utan el och 180 kr/mån med el). Det finns även MC-garage med plats för 2 motorcyklar.
Föreningen har kollektivt upphandlat gruppavtal via FiberLAN med Tele2 som inkluderar Kabel-TV (bas utbud), bredband 500 och telefoni i avgiften. Vill du utöka tjänsterna så går det att lägga till mot en kostnad.
I föreningen finns två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera samt torkrum samt har man även tillgång till cykelförråd och snickeri.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
