-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och modern planlösning med en härlig balkong i soligt läge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, bredband 1000/1000Mbit från Ownit, telefoni och kallvatten. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Högt upp i huset med balkong i söderläge och fin utsikt över innerstaden
Nu har du chans att förvärva en tvåa högt upp i huset på våning 5 av 8 på Långängen 1A! Med sitt ypperliga läge i hörnet av huset i kombination med våningsplanet erbjuds en hänförande utsikt över omgivningarna du inte kommer tröttna på. Här finner du en välplanerad tvåa i modern anda med hög boendekomfort som t.ex uppvärmning via golvvärme i samtliga rum samt genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Med en öppen planlösning mellan det stilrena köket och det rymliga vardagsrummet ges en luftig och social känsla. Balkong i bästa söderläge med sol hela dagen. Vidare finner du ett tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring via en garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och erbjuder egen tvättavdelning.
I Brf Kvillebäcksparken bor du omgiven av allt du behöver och till förening hör en fantastisk takterrass och en grönskande innergård att nyttja. Direkt utanför dörren möts du av pulsen från Kvillebäcken med omväxlande arkitektur och små torg med stort utbud av service och kommunikationer. Här finner du restauranger, caféer, frisörer, gymkedjor och även den populära Kville saluhall ligger runt hörnet. På gångavstånd ligger även Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med över 120 butiker till förfogande. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ca 5 minuter.
Kliv in och välkomnas in till hallen som erbjuder goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av garderober direkt i hallen.
Väggarna är vitmålade och samtliga golv pryds av ett stilfullt parkettgolv i ek.
Köket är i stilrent utförande med modern köksinredning, där vita släta luckor, ljusgrå laminatbänkskiva och vitt kakel sätter sin prägel. Maskinell utrustning bestående av diskmaskin, inbyggd mikro, fläkt, varmluftsugn med spishäll samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger ett luftigt intryck. Här är det lätt att möblera efter personligt tycke och smak. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier skänker härligt ljus in i rummet. Genom att vardagsrummet och köket är sammanlänkat får man en öppen planlösning.
Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med en härlig utsikt över staden. Utanför ser man Göteborgs kännetecknen samt en grönskan och Kvillebäcken som ringlar sig nedanför balkongen.
Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Sovrummet ligger i gaveln vilket ger ljus in från två väderstreck. Kläder kan förvaras i klädkammaren som finns bakom den smarta skjutdörrsgarderoben med spegeldörr. Inredning från Elfa.
Ett stort och stilrent badrum med ett grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt duschhörna med dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns både tvättmaskin samt torktumlare. Ovanför maskinerna sitter en praktisk arbetsbänk att vika tvätten på. Ovanför bänken har du ett dubbelskåp för extra förvaring. Ett vädringsfönster ger ett härligt ljus in i badrummet.
I avgiften ingår värme, bredband 1000/1000Mbit från Ownit, telefoni och kallvatten. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kvillebäcksparken.
Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 77:2 som består av 121 lägenheter av typ bostadsrätt på adresserna Solventilsgatan 4, Penselgatan 10, Långängen 1A samt Långängen 1B i Göteborg. Husen som är mellan 5 och 10 våningar höga byggdes av Ivar Kjellberg 2014- 2016, inflytt 2016. Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
EL: El-central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet. Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme som ingår i månadsavgiften.
Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Avgiften höjdes med 5% i januari 2024.
Ingen avgiftshöjning planerad för 2025.
Fullvärdesförsäkring finns via Genside.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Utförda:
2019 - Kameror installerade i garaget. OVK genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar installerade i garaget. Takterrassen har delvis glasats in.
2023 - Nya möbler och växter takterrass
2024 - Grindar till innergården.
Planerade:
2025 - OVK
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Föreningen erbjuder 44 st parkeringsplatser i källargarage varav 14 st har laddstolpe. Bilplats kostar 1000,- / månad inklusive moms. Plats med laddstolpe kostar 1125 kr/månad exklusive el. MC-plats kostar 500,- / månad inklusive moms. Kö till garageplatserna hanteras av SBC.
Fastigheten är ansluten till ett fibernät. Idag har föreningen ett avtal med Bahnhof där det ingår 1 000 Mbit och telefoni. Digital-TV står man själv för.
Innergård med grillplats.
Till varje lägenhet följer: Källarförråd samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.
Bostäderna har gemensamma cykelförråd, barnvagnsförråd och stor gemensam inglasad takterrass i uppgång Penselgatan 10.
Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och plast.
Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
