-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och väl tilltagen fyra!
Centrala Hisingen, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme och Telia Triple Play (Tv, Bredband 500/500 och IP-telefoni). Vatten debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik fyra med områdets bästa läge med närhet till all önskvärd service.
Välkommen till denna fantastiska fyra belägen på våning 3 av 5 i en modern fastighet från 2019. Här möts du av en stor och unik bostad som erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och stil samt områdets bästa läge med närhet till allt som behövs.
Bostaden har ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier i två väderstreck vilket tillsammans med öppen planlösning och generös takhöjd bidrar till en känsla av rymd. Den trevliga balkongen i söderläge ger möjlighet att njuta av solen under hela dagen.
Ni välkomnas in i hallen av ljusflödet från det stora fönsterpartiet. Innanför entrén finns plats för avhängning och en garderob erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet ligger stora stilrena klinkerplattor som övergår i vacker parkett som är genomgående för resten av bostaden.
Direkt till vänster ligger ett av bostadens badrum. Helkaklat i modernt utförande, utrustat med takdusch med vikväggar i glas, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork.
Vidare in i bostaden öppnar det stora allrummet upp sig med delvis öppen planlösning mot köket vilket bjuder in till social samvaro och gemenskap. Vardagsrumsdelen ger gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbordet som har sin givna placering invid det stora fönsterpartiet.
Den moderna och trivsamma köksinredningen går i ljusgrått med rostfria beslag. Ovan den mörka bänkskivan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd mikro och ugn i arbetshöjd, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Här finns en praktisk och stilren köksö som tillför extra förvaring och arbetsyta. Från köksedelen nås bostadens balkong i bästa söderläge med härlig utsikt.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum där master bedroom har flera garderober och gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från detta rum nås bostadens andra badrum som även detta är helkaklat med grått klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av handfatskommod med ovansittande spegelskåp, wc, badkar med takdusch samt även tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk.
De övriga sovrummen inrymmer en enkelsäng med tillhörande möblemang samt kontorsdel om så önskas.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar värme och Telia Triple Play (Tv, Bredband 500/500 och IP-telefoni). Vatten debiteras efter förbrukning.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Kubik består utav 166 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019-2020. Under 2022 genomfördes en fusion av bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3.
För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp. Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.
RAMBERGSSTADEN 74:8 (Rosenapelgatan 21, 25, 27, 31, 35, Korstörnegatan 15, 17, 19)
RAMBERGSSTADEN 74:9 (Korstörnegatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13)
RAMBERGSSTADEN 74:10 (Rödlönnsgången 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32)
Avgifterna höjdes med 10% den 1 januari 2024.
Avgiften planeras höjas med 2% den 1/1 - 2025. Ingen övrigt förändring planerad.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Föreningen har också en kompletterande bostadsrättsförsäkring för alla lägenheter.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
Ingen större genomförda renoveringar.
Inget större planerade renoveringar närmaste 15 åren.
Under huset och innergården finns garage med 61 parkeringsplatser, varav 28 är utrustade med laddpunkter, och 6 MC platser. Avgiften för dessa är 1 400 kr/mån och plats med laddpunkt kostar inget extra men du betalar för själv för el-förbrukningen. MC kostar 400 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Parkering finns även utanför fastigheten som har gemensam förvaltning med separat kö. Dessa platser kostar 833kr/mån
Telia Triple Play via fiber ingår i månadsavgiften (TV, bredband och IP-telefoni).
Digitalbox som klarar HD-kvalitet ingår.
Trådlös WiFi router ingår.
Bredband fiber (500/500)
TV-paket Lagom (25 olika kanaler / 22 play-tjänster)
På gården finns miljöhus, lekplats, sandlåda och grönytor.
Till varje lägenhet finns ett upplåtet vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.
Medlemmarna har tillgång till ett gemensamt orangeri om hela 90 kvm i västerläge med öppningsbart tak, som är utrustat med kök & toalett. Detta går att abonnera för större middagar och festligheter. Dessutom finns innergård, miljöhus, cykelförråd samt garage.
Föreningen har ordnat 5 stycken lånecyklar som alla i föreningen kan ta del av. Det finns cykelpump att nyttja i garaget.
Föreningen får nyttja grannföreningens gemensamhetslokal där det finns övernattningsmöjligheter.
Föreningen godkänner juridiska köpare för studiolägenheterna.
Informationen är tagen av styrelsen, årsredovisning samt föreningens hemsida, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
