Hoppa till innehåll

Välplanerad etta med rymlig balkong i söderläge!

Centrala Hisingen, Göteborg

Korstörnegatan 7

Pris:
1 595 000 kr
Avgift:
3 052 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
30,5 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, kallvatten och Telia Triple Play (Tv, Bredband 100/100 och IP-telefoni)

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Cassandra Jerneklo

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad etta med rymlig balkong i söderläge!

Här erbjuds en perfekt etta med närhet till både stadskärnan och Rambergets grönska. Stor balkong i söderläge.

Beskrivning

Här erbjuds en välplanerad etta med närhet till både stadskärnan och Rambergets grönska. Rymlig balkong i bästa söderläge. Ni möts av genomtänkta materialval, rymlig takhöjd och en kvadratsmart planlösning. Här bor ni i en ny förening med ett häftigt orangeri högst upp i huset för medlemmarna att nyttja, en trivsam innergård med utemöbler, grillmöjligheter och lekplats.

Här bor du med ett attraktivt läge mitt på centrala Hisingen, nära till allt och i en byggnad som ger en internationell torgkänsla. Precis utanför byggnaden går flera spårvagnslinjer som tar dig till centrala Göteborg på ca 7-8 minuter och inom promenadavstånd finner du bland annat Bravida-arena, Lundbybadet samt Wieselgrensplatsen med stort serviceutbud av matbutik, frisör, restaurang med mera. Precis utanför i området finns matbutik och gym. I närområdet hittar du även Kville Saluhall och naturområden som Flunsåsparken samt Rambergets hänförande utsikt.

Interiör

Ta hissen upp och ni välkomnas in i detta hem. Här erbjuds avhängning direkt till vänster. Hemmets väggar är genomgående målade i vitt och golven kläs av ekparkett.

Rakt fram når ni köket som även leder er vidare in i bostaden. Köket är signerat Marbodal med luckor i mörkgrått som bryts av med vitt kakel i rak sättning och en bänkskiva i grått. Köket är fullutrustat med vitvaror från Siemens i form av varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns generöst med förvaring i form av flera skåp. Framme vid fönstret har matplatsen sin givna plats. Matbordet binder samman kök och vardagsrum och skapar en härlig social planlösning. Härifrån nås också bostadens härliga balkong.

I vardagsrummet med sovalkov finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt ger en naturlig plats för sängen.

Badrummet är stilrent och erbjuder allt du kan tänkas behöva. Tvättställ med kommod och ovanhängande spegelskåp med belysning, wc-stol och duschhörna med vikbara duschväggar samt handdukstork. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Ovanför maskinerna sitter en bänkskiva att vika tvätten på. Väggar är kaklade i vitt och grått klinker ligger på golvet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • På vinden finns föreningens orangeri, fritt att nyttja för medlemmarna!
  • Föreningens trevliga innergård
  • Wieselgrensplatsen med torghandel ligger nära bostaden
  • Grönområden som Flunsåsparken nås på promenadavstånd
  • Spårvagnshållplats utanför dörren
  • Enastående utsikt från Ramberget

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
5-1302
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
30,5 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 052 kr

Inkl. värme, kallvatten och Telia Triple Play (Tv, Bredband 100/100 och IP-telefoni)

Byggnadssätt

Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Under huset och innergården finns garage med 61 parkeringsplatser, varav 28 är utrustade med laddpunkter, och 6 MC platser. Avgiften för dessa är 1 400 kr/mån och plats med laddpunkt kostar inget extra men du betalar för själv för el-förbrukningen. MC kostar 400 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4628%
Andel av årsavgiften är
0,46%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
383 270 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
230 kr
Försäkring
150 kr
Summa
380 kr

Observera att detta enbart är riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-02-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kubik
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
166
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Kubik består utav 166 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019-2020. Under 2022 genomfördes en fusion av bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3.

För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp. Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.

RAMBERGSSTADEN 74:8 (Rosenapelgatan 21, 25, 27, 31, 35, Korstörnegatan 15, 17, 19)
RAMBERGSSTADEN 74:9 (Korstörnegatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13)
RAMBERGSSTADEN 74:10 (Rödlönnsgången 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32)

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 10% den 1 januari 2024.

Avgiften planeras höjas med 2% den 1/1 - 2025. Ingen övrigt förändring planerad.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.

Föreningen har också en kompletterande bostadsrättsförsäkring för alla lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.

Ingen större genomförda renoveringar.

Inget större planerade renoveringar närmaste 15 åren.

Parkering

Under huset och innergården finns garage med 61 parkeringsplatser, varav 28 är utrustade med laddpunkter, och 6 MC platser. Avgiften för dessa är 1 400 kr/mån och plats med laddpunkt kostar inget extra men du betalar för själv för el-förbrukningen. MC kostar 400 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Parkering finns även utanför fastigheten som har gemensam förvaltning med separat kö. Dessa platser kostar 833kr/mån

TV/bredband

Telia Triple Play via fiber ingår i månadsavgiften (TV, bredband och IP-telefoni).

Digitalbox som klarar HD-kvalitet ingår.
Trådlös WiFi router ingår.
Bredband fiber (100/100)
TV-paket Lagom (25 olika kanaler / 22 play-tjänster)

Gårdsplats/innergård

På gården finns miljöhus, lekplats, sandlåda och grönytor och cykelpump.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett upplåtet vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.

Medlemmarna har tillgång till ett gemensamt orangeri om hela 90 kvm i västerläge med öppningsbart tak, som är utrustat med kök & toalett. Detta går att abonnera för större middagar och festligheter. Dessutom finns innergård, miljöhus, cykelförråd samt garage.

Föreningen har ordnat 5 stycken lånecyklar som alla i föreningen kan ta del av.

Föreningen får nyttja grannföreningens gemensamhetslokal där det finns övernattningsmöjligheter.

Övrigt

Föreningen godkänner juridiska köpare för studiolägenheterna.

Informationen är tagen av styrelsen, årsredovisning samt föreningens hemsida, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Korstörnegatan 7

Korstörnegatan 7

417 11 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder