-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig bostad med låg avgift och med närhet till all tänkbar service
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband. Den totala månadsavgiften blir då 2369 kr/mån. Avgiften gäller from 2025-01-01.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo i en charmig etta med närhet till service och kommunikationer. Trivsamt boende med låg avgift i stabil förening.
Ta chansen att förvärva denna trevliga etta om ca 35 kvadratmeter i fint landshövdingehus. Rymligt vardagsrum som rymmer soffgrupp med tillhörande tv-möbler samt en sovdel. Separat kök som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matgrupp. Här erbjuds ett optimalt boende för studenten eller förstagångsköparen med väl tilltagna ytor och låg avgift i en stabil och välskött förening med god ekonomi.
Här bor man med närhet till Wieselgrensplatsen som erbjuder goda kommunikationer med buss och spårvagn genom stan. I närheten finns förskolor, skolor och även flera matbutiker och restauranger att utforska. På gångavstånd når man Ramberget och Keillers park, perfekt för promenader och Göteborgs bästa utsikt. Bara några minuter bort ligger Backaplan som erbjuder ytterligare matbutiker, flera gym och shopping och vid Vågmästareplatsen kan ni njuta av Kville saluhalls breda utbud, bo med närhet till allt ni kan tänkas behöva!
Välkommen till Hjalmar Brantingsgatan 23A! Ni kliver in i en rymlig hall med plats för avhängning samt finner förvaring i form av garderob med skjutdörrar.
Vidare till allrummet där det finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande tv-möbel samt plats för sängen. Fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti.
På andra sidan hallen ligger bostadens kök. Rymligt med gott om förvaring bakom luckor och skåp. Här finns spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin för extra vardagslyx. I köket ryms ett matbord för flera och ligger mot föreningens mysiga innergård.
Badrummet går i ljusa och blå toner. Inredningen består av toalett, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband. Den totala månadsavgiften blir då 2369 kr/mån. Avgiften gäller from 2025-01-01.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. Det finns 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1991 och äger fastigheterna Brämaregården 47:4 och Brämaregården 47:5 med en totalyta på 2181 kvm varav 1747 kvm utgör lägenhetsyta och 434 kvm utgör lokalyta. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2046.
Höjning sker från årsskiftet 2024-2025 med 5%. (Kontrollerat 2024-12-21)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
1986 - Omputsning av fasad
2001 - Ommålning nedre del av fasaden
2002 - Rörstambyte (löpande utbyte av stammar vid annan renovering)
2002 - Ommålning av träfasad
2003-2004 - Montering säkerhetsdörrar
2006 - Elstambyte och el-armaturer
2010 - Renovering av tak. Relining av stammar. Ommålning av träfasad. Ommålning av putsfasad.
2013-2014 - Renovering av hyreslägenheter
2014 - Byte av 6 fönster i källarlokal. Injustering och kartläggning av
fjärrvärme.
2015 - Byte av elcentraler
2017 - El sanering Hobbyrum och Ateljén. Belysning i vinden. Målning av fönster utvändigt mot
gatan samt byte av dåliga fönster.
2018 - Rensning av hängrännor.Byte av brandvarnare samt installation av brandsläckare.
2019 - Renovering av trapphus. OVK. Stamspolning utförd, spolning och rengöring dagvattenbrunnar.
2020: Relining av bottenplatta.
2021: Utbyte av låssystem samt installation av porttelefon. Samma år bytte man även ut samtliga lägenhetslås och målade fasaden samt putsat innergården.
2023: Renovering av hyreslokal samt byte av belysning i alla allmänna utrymmen.
Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2026 och en ny underhållsplan ska upprättas under 2025. Planerat under 2025 är även renovering av badrum i de två hyreslägenheter som finns i föreningen. Under 2026 planeras ommålning av putsfasad och fönster mot gatan.
Boendeparkering finns i området via Göteborgs Stad. Kostnad 400 kr/mån.
Bredband 1000/1000 ingår via ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån. Kabel-tv via Tele2, fd Com Hem.
De har en gemensam gård med trädgårdsmöbler och grill. Här finns också möjlighet att plantera blommor, kryddor m.m.
Bastun renoverades 2007 och duschrum renoverat 2012 - kostnadsfritt att nyttja. I föreningen finns även en festlokal som medlemmarna kan nyttja - 200 kr/tillfälle.
Föreningens tvättstuga ligger i källaren i uppgång 21C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torkmaskin och torkskåp.
Cykelförråd finns att tillgå i uppgång 21D.
Förråd finns på vinden.
Föreningen har låga hyror tack vare att medlemmarna är engagerade. De har gemensamma städdagar varje vår och höst, då förväntas medlemmarna vara med.
Föreningen har en förvaltare som sköter städning av trapphus, samt skötsel av trädgård. Snöskottning sköts av medlemmarna.
Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
