-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa med både balkong och uteplats.
Centrala Hisingen, Göteborg
*Av månadsavgiften 6 506 kr avser 595 kr årsavgift kapital. I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och Telia Triple Play (tv, bredband och IP-telefoni). Vatten och el tillkommer och efter egen förbrukning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En stor modern tvåa med både balkong och uteplats. Här bor du med ett attraktivt läge och promenadavstånd till caféer, bagerier och kommunikationer.
Stor och rymlig tvåa med genomgående parkettgolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, härifrån når man även lägenhetens balkong. Intill entrén finns den mysig uteplatsen som ligger inbäddad mellan grönska och föreningens fina innergård. Stort sovrum med egen klädkammare, och ett stort badrum med egna tvättmöjligheter.
Här bor man omgivet av äldre landshövdingehus i ett boende med bekvämligheterna som följer med en nyproduktion i en välskött förening
Huset är en arkitektritad byggnad färdigställd så sent som 2018. Huset är genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. Direkt utanför dörren möts du av populära Brämaregårdens charm och lokala utbud av butiker och bagerier. På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med ett brett utbud av shopping, träning, saluhall och spännande smakupplevelser med en bred ekologisk prägel. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter. Du når även på några minuter promenadstråken längs Lindholmen eller naturen vid Ramberget med utsikt över Göteborg.
Innanför ytterdörren möts man av en praktisk hall med klinkergolv och god plats för avhängning. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.
Till vänster om hallen ligger sovrummet som rymmer med enkelhet en större dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Sovrummet ligger avskilt från resten av lägenheten och här kan du sova gott om natten. Sovrummet erbjuder även en stor walk-in-closet som extra förvaring.
Vidare in i hallen öppnar bostaden upp sig och nu befinner du dig i vardagsrummet och kök som har en öppen planlösning. I anslutning till köksdelen finns plats för rymlig soffa och tillhörande tv-möbel samt ett matbord om så önskas.
Stilrent kök med köksinredning i vitt från Vedum, arbetsytor i mörk stenskiva och vitt kakel i rak liggande sättning. Ovan arbetsytorna sitter en ljusramp med spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, micro, intrigerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Siemens.
Lägenhetens vardagsrum har fint ljusinsläpp och utgång till lägenhetens rymliga balkong. Dessutom hittar du lägenhetens entréuteplats på ca 11 m2 utanför sovrummet som vetter mot den fina innergården.
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Här ligger ett ljusgrått klinkergolv, på väggarna sitter vita större kakelplattor i liggande fattning och belysning i form av spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning och eluttag, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, handdusch samt handdukstork och golvvärme för extra komfort.
Lägenheten måste helt enkelt upplevas på plats.
*En trappa upp från gatan
Av månadsavgiften 6 506 kr avser 595 kr årsavgift kapital.
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och Telia Triple Play (tv, bredband och IP-telefoni). Vatten och el tillkommer och efter egen förbrukning.
Upplåtelseformen för balkongen och uteplatsen är nyttjanderätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter blev klara 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler som man hyr ut. Ekonomisk förvaltare: Gedda Förvaltning.
Avgiften har höjts med 9% 1/1-23 samt 7% 1/6-23. Den 1/1-24 höjdes avgiften med 23% och kapitalavgiften med 20%. Den 1/7-24 sänktes kapitalavgiften med 30% som kompensation eftersom räntan kopplat till detta lån blev lägre än förväntat.
Den 1/1-25 höjs kapitalavgiften igen med 12% men grundavgiften lämnas oförändrad.
Ingen övrig förändring planerad och budgetmöten hålls i november.
2020-21 - Installation av larm och kameraövervakning i garaget.
2024 - 5 års besiktning.
Planerat:
Nyproducerade lägenheter och innergård så inga större planerade renoveringar.
Föreningen erhåller 36 garageplatser fördelat på 24 st garageplatser, 8 st garageplatser med laddstolpar, 4 st garageplatser hkp. 4 st uteplatser och 1 st uteplats hkp. Finns några MC-platser.
Garageplatser 1040:-/mån (sen tillkommer förbrukad el på elplatserna)
Uteplatser 714:- /mån
520 kr/mån för MC-plats
Föreningen är ansluten med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv samt bredband 250 Mbit/s.
Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.
Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.
Till lägenheten hör ett förråd och i entréplan finns cykelförvaring, barnvagn- och rullstolsförråd samt källsortering.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
