-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Uteplats i söderläge & parkering ingår
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Rymlig och välplanerad genomgångstvåa med avgift som inkluderar parkering. Här bor du i ett lugnt område nära natur, service och kommunikationer.
Nu ges den sällsynta chansen att förvärva en bostad på Hällskriftsgatan 16B. Här finner du en tvåa om 65,5 välplanerade kvadratmeter av genomgångskaraktär vilket innebär ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har en traditionell planlösning med separata och lättmöblerade rum, här präglas boendet av enhetliga ytskikt som nyligen renoverats och ger en chans att skapa en riktig drömbostad. Köket är rymligt för hemmakocken med mycket förvaring bakom vita släta luckor och gott om plats för middagsbord intill fönstret. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och är även det generöst till storlek samt förlängs av utgången till uteplatsen. Här kan du njuta av direkt söderläge med sol som tillåts stråla fritt från tidig morgon till sen kväll med en härlig grönyta och natur utanför. Vidare har du ett sovrum som enkelt rymmer in dubbelsängen och erbjuder en garderobsvägg till förvaring, ytterligare förvaring finns via klädkammaren i hallen. Badrummet har halvkaklade väggar och klinker på golvet samt utrustat med badkar och vädringsfönster. Dessutom har du egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med avlastningsyta. Till bostaden hör ett förråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften.
På idylliska Hällskriftsgatan bor du med äkta Bullerbyn känslan. Området ligger avskilt längst in på en återvändsgata med endast naturens lugn som granne och Hisingsparken som kryper nästan fram till dörren. Ändå bor du centralt på Hisingen med all tänkbar service på behändigt avstånd och på bara några minuters promenad når du kollektivtrafiken som snabbt tar dig med buss mot centrum. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I Kvillebäcken en bit bort finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. I Slättadamm och Hisingsparken finner du vackra omgivningar med motionsspår mellan vattendrag och djup skog.
Kontakta mäklaren för mer information.
Rymlig och välplanerad tvåa om 65,5 kvm med traditionell planlösning i underbart naturområde mitt på centrala Hisingen. I markplan med uteplats i soligt söderläge erbjuds detta hem med hög trivselfaktor via ljusinsläpp från två väderstreck, stora samt lättmöblerade rum och enhetliga ytskikt som nyligen renoverats. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder plats avhängning direkt innanför dörren och utrymme för att installera extra förvaring om så önskas. Väggarna är vitmålade och du möts av det slitstarka golvet i träimitation som fortsätter genomgående i bostaden. Via hallen har du även tillgång till en klädkammare som underlättar förvaringen och hallen leder dig vidare till bostadens samtliga rum.
Kök:
Köket erbjuder mycket arbetsyta och förvaring bakom stilrent vita fronter som kompletteras av vitt kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning består av ugn med häll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Större middagsbords ryms med fördel intill fönstret.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och är generöst i storlek med lättmöblerade ytor samt bevarad parkett som pryder golvet. I vardagsrummet ges rikligt med ljusinsläpp från fönster i söderläge och sällskapsytorna förlängs av utgången till uteplatsen. Här är bostadens privata oas i direkt söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll samt en rogivande utsikt över grönskan.
Sovrum:
Även sovrummet är väl tilltaget i storlek med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbordoch förvarings sköts via en garderobsvägg. På golvet ligger det enhetliga golvet och väggarna är vita.
Badrum:
I anslutning till hallen nås badrummet med ljus klinker på golvet och halvkaklade väggar i vitt och ljusblå ton. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och badkar. I badrummet ryms även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta med diskho. I badrummet finns även ett praktiskt vädringsfönster.
Till bostaden hör ett förråd och en p-plats.
Välkommen på visning!
Tolered 163:3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats.
*Besiktigad: måndag 17 juni 2019
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Hällskriften äger fastigheterna Tolered 163:3 och Tolered 170:1 som tillhandahåller 24 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
Föreningen har 4 st gästparkeringar, cykelförråd samt en gemensam grillplats i skogen.
Avgiften höjdes med 5% under 2024 och ingen övrig förändring är planerad i dagsläget. Vidare beslut tas i maj 2025.
Fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda:
2023 - Byte av portlåssystem för taggar.
2021 - OVK
2020 - Fasadmålning och taktvätt
2019 - Byte av frånluftsfläktar. Ventiler i samtliga sovrum.
2019 - Fönsterbyte ink altan/balkongdörrar. Även ytterdörrar bytta.
2018 - Utbyte av dörrar till förråd och 2018 cykelrum
2016 - Renspolning och filmning av samtliga avlopp i fastigheten
2015 - Radonmätning utförd utan anmärkning.
2013 - Nytt cykelgarage, åtgärder i utomhusmiljö
2012 - Portkodssystem byttes, byte av lekplats, plattläggning entréer
2011- Åtgärd dränering, renovering av trapphus, renovering av värmesystem
2009 - Dränering norra tomten, fasadmålning
2008 - Takunderhåll
Kommande renoveringar:
2025 - Eventuellt byte av radiatorventiler + översyn dränering.
Föreningen följer en underhållsplan mellan 2015-2044.
1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.
4 gemensamma gästparkeringar finns att tillgå.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2 (Fd Com Hem). Basutbud på tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 (Fd Com Hem). Separat abonnemang krävs, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Grönskande innergård som nyligen uppfräschat och renoverats, bostadsrättsföreningen har valt att investera mycket pengar på just innergården. Intill en närliggande skogsdunge finns tillgång till föreningens fina grillplats som kan nyttjas av de boende.
Det finns lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsförråd som samtliga är belägna i ett separat hus på gården.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
