-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt läge och söderbalkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel TV och IP-telefoni från ComHem. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 133kr och avser informationsöverföringsbelopp så totala kostnaden blir 4 569 kr.
**Föreningens register
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad hörntrea i mycket gott skick, med ett nyrenoverat badrum. Det utmärkta läget erbjuder allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd!
Välplanerad och modern trea i ett stilsäkert utförande. Njut av den stora och inglasade balkong som vetter mot ett soligt söderläge helt utan insyn. Här bor du i en kvadratsmart trea om 66 kvm som präglas av enhetliga och noggrant utvalda materialval. Balkongen vetter mot ett soligt söderläge och ligger insynsskyddad med utsikt över villa- och grönområden. Du välkomnas av en hall med vit klinker på golvet och stor garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar med ett modernt och välsorterat hyllsystem samt walk in closet. Vidare kan du flytta rätt in och trivas bland vacker bevarad fiskbensparkett i vardagsrummet, helkaklat och nytt badrum samt ett välrenoverat kök med all praktisk utrustning för vardagen samt två rymliga sovrum.
Här bor du i en omtyckt HSB-förening med låg belåning (endast 3 805 kr/kvm). Det utmärkta läget erbjuder allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd som t.ex matbutik, frisör, gym, restaurang och Rambergets vackra natur. Utanför dörren finns Vågmästareplatsen med Kville saluhall och goda kommunikationer i form av spårvagn samt buss som tar dig till centrala Göteborg på 5 minuter. Vidare har du nära till Backaplan med stort service utbud.
Hall
Inbjudande och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter direkt till höger i form av hatthylla samt till vänster finns en rymlig skjutdörrsgarderob. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är vitmålade. I hallen nås en praktiskt klädkammare för extra förvaring som även den finns bakom skjutdörrsgarderoben.
Kök
Lägenhetens kök är välrenoverat med köksluckor i vitt och grå stavmosaik som snyggt bryts av mot arbetsbänken i trä. Praktiskt planerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Längs ena kortsidan har man ett stort fönster med utsikt ut över omgivningarna. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, inbyggd micro och varmluftsugn och induktionshäll. Bredvid fönstret finns en naturlig matplats för flera.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst med vacker fiskbensparkett och bra umgängesyta. Väl tilltagna fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och en härlig, vidsträckt utsikt. Ett lättmöblerat rum med plats för både soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du det stora sovrummet.
Sovrum 1
I sovrummen ryms enkelt en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Båda sovrummen vetter mot ett tyst och lugnt läge in mot grönskan och ett villaområde och helt fria från insyn. Från det sovrummet nås den rymliga inglasade balkongen. Balkongen kan enkelt möbleras upp och erbjuder många soltimmar då balkongen vetter mot ett soligt söderläge.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet nås från köket och fungerar lika bra som sovrum, så som gästrum eller hemmakontor. Även detta sovrum är fritt från insyn och vetter mot ett tyst och lugnt läge.
Badrum
Det helt nya badrummet nås från hallen och är helkaklat i vitt marmormönstrat kakel och på golvet ligger ett vitt klinkergolv i samma material med skön golvvärme. Badrummet är stilrent utrustat med allt du kan tänkas behöva i form av wc-stol, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt dusch. I taket sitter spotlights med dimmer. Ett fönster släpper in härligt ljus in i badrummet.
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.
*Våning 11 består av förråd
**Föreningens register
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel TV och IP-telefoni från ComHem. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 133kr och avser informationsöverföringsbelopp så totala kostnaden blir 4 569 kr.
*Besiktigad: onsdag 19 december 2018
Inglasad balkong i soligt söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen äger sex hus med fastighetsbeteckningarna Brämaregården 72:1-3, 72:6 och 72:7. Fastigheterna består av 379 lägenheter och 4 lokaler. Byggår 1958-1959. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/goteborg/brf/ekemarken
Förvaltare:
HSB
Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2023, första höjningen på 7 år. Efter Budgetmöte i maj 2024 beslutades det att avgiften höjs från 1/7 med 5% och 110 kr per P-plats.
Ingen övrig förändring planerad.
Föreningen har en fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar med tillhörande kollektivt bostadsrättstillägg
Gjorda renoveringar:
2006 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum genom relining.
2008-2011 Renovering av fasader, tak och socklar samt fönsterbyte. Nya fläktar och nya friskluftsintag.
2010 Ventilering och rensning av krypgrunder.
2013 Renovering av lekplatsen och samlingslokalen samt trädgård och jordlotter.
2013-2014 Renovering av hissarna.
2014 Nya balkongdörrar och fönster mot inglasade balkonger.
2015 Ny utomhusbelysning.
2016 Två nya bostadsrätter och en ny gästlägenhet tillskapades genom att utrymmen omdisponeras. Renovering av samtliga tvättstugor.
2018 Två nya cykelhus tas i bruk och kompletterar de cykelrum som finns i bostadshusen.
2018-2021 Målning av trapphus, cykelrum och källare samt installation av lågenergiarmaturer i källare och vind.
2021-2022: Utökat antal odlingslotter. Upprustning av uteplatsen framför fritidslokalen på Hallegatan 15. Breddning av parkeringsplatserna. Installation av 48 laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar. Byte av termostatventiler. Installation av IMD (Individuell mätning och debitering av el). Byte av ett antal avfuktare i torkrum.
2023 - OVK
Kommande renoveringar:
2023-2026 Dränering runt husgrunderna. Renovering av värmekulvert. Reparation och omläggning av asfaltytor. Byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan och årliga avsättningar görs till den yttre reparationsfonden. Besök gärna föreningens välskötta och informationsrika hemsida www.ekemarken.se.
Det finns 134 parkeringsplatser varav 48 med laddbox. Dessa går att hyra för ca 453 kr/mån utan el och för 653 kr/mån med el/ ladd box. P-hus ligger ca 150 m från bostaden som går att hyra från Göteborgs stad.
Föreningen förfogar över 17 platser i MC-garage. Till MC-plats är det separat kö.
Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats lokaliserade på baksidan av Hisingsgatan 28-30 via fastighetsbolaget Balder. De har totalt 73st platser. Parkeringsplatserna hyrs ut med en månads uppsägningstid från båda parter. För mer information ring 031-10 99 06
Göteborgs stads parkeringsaktiebolag har parkeringshus mellan Kvilletorget och polishuset, där finns platser både under och utan tak. Vid Myntgatan, Madängsgatan och Pallasgatan finns även parkeringsplatser till uthyrning. För ytterligare information besök www.p-bolaget.goteborg.se alt. ring 031-774 37 00.
BRF Ekemarken har ett kollektivt avtal med Tele2. Alla lägenheter har grundutbudet av TV-kanaler och möjlighet till Bredband 100 (100Mbit/s för mottagning och 10 Mbit/s för att sända) som ingår via ett obligatoriskt tillägg om 133 kr. I abonnemanget ingår en trådlös router till varje lägenhet. Alla hushåll har även möjlighet att ansluta Telefoni bas. Avgiften för grundabonnemanget ingår och man betalar själv för det man ringer. Tjänsterna går att utöka och medlem bär då själv kostnaden.
Det finns kolonilotter att nyttja om man går med i odlarföreningen.
Via föreningen har man tillgång till tvättstuga och cykelrum belägna i bottenplan i varje hus. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare, 2 torkrum samt ett stryk/mangel-rum. Tvättider 8-20 på vardagar och helger, fördelat på 2-timmarspass. Det finns också möjlighet att hyra fritidslokal belägen på Hallegatan 15 samt gästlägenhet med pentry och dusch belägen på Virvelvindsgatan 6. Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd/matkällare går att hyra (kölista).
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Observera att informationen är hämtad från styrelsen, årsredovisningen samt hemsidan. Vi ansvarar inte att information från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!