-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea som totalrenoverades 2016 med stor hörnbalkong. Stort badrum med tvättmaskin!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband och Kabel-TV. Den totala månadsavgiften blir då 5 603 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad gaveltrea som totalrenoverades 2016. Härlig hörnbalkong i soligt läge. Extra stort badrum med tvättpelare. Centralt läge!
Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet i gavel med ett härligt ljusinsläpp och helt fri från insyn. Bostaden är i väldigt gott skick och totalrenoverades 2016. Allt gjordes om från grunden som tex är all el nydragen med ny elcentral, nya element med termostater.
Nätverkskontakter är infrästa i väggar i samtliga rum. Lägenheten ligger högst upp i huset med en stor hörnbalkong i soligt söder och västerläge med grönskan precis utanför. Lägenheten är genomgående ljus, och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent och modernt kök. med en praktiskt köksö som snyggt delar av kök och vardagsrum. Extra stort badrum som ger gott om yta med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring finns i form av en klädkammare. Dessutom finns både vinds- och källarförråd. Här bor man till en låg boendekostnad i omtryckta HSB-förening med nära till kommunikationer och service.
Wieselgrensplatsen binder samman centrala Hisingen och är för många Hisingens självklara mittpunkt, den naturliga mötesplatsen. Här ligger stadsdelarna Brämaregården och Rambergsstaden och här ligger Bravida Arena, BK Häckens hemmaplan som tidigare hette Rambergsvallen. Centrumanläggningen Wieselgrensplatsen anlades 1959 och erbjuder idag sina besökare ett brett utbud av dagligvaror och service. Här finner du dessutom hälsovård, sjukvård, tandläkare och apotek. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Du bor omgiven av allt du behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ett fåtal minuter.
Du kommer in i en välkomnande och rymlig hall. På golvet ligger ett Furugolv som sedan övergår till ett parkettgolv i ek. Väggarna är vitmålade och i taket sitter skön spotlights som är genomgående för hela bostaden. I hallen finns en hatthylla samt en klädkammare för extra förvaring. Från hallen nås bostadens samtliga rum.
Vidare in i lägenheten kommer du till höger in till den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Det skapar goda sociala ytor som möjliggör många typer av möblemang efter tycke och smak. Den stora ytan i vardagsrummet rymmer med enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang.
Mycket fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även den rymliga hörnbalkongen som vetter mot ett soligt söder och västerläge. Här har du sol större delen av dagen som avslutas med en härlig kvällssol. Balkongen är rymlig och kan möbleras upp till ett soligt extra rum.
Köket är stilfullt och modernt med vita skåpsluckor med fasade kanter från Marbodal och vitvaror från Siemens. Ovanför bänkskivan sitter ett mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn samt kompakt ugn med mikro, induktionshäll med fjärråskupan takfläkt ovan, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Ett stort och ljust sovrum som är beläget till vänster om hallen. Här ryms med enkelhet en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Sovrummet ligger insynsskyddat i ett högt läge.
Sovrum nr två rymmer även det en säng med tillhörande möblemang. Här finns även förvaring i form av tre garderober.
Badrummet är extra rymligt än vad det är normalt och är helkaklat i vitt och på golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv med skön golvvärme. Här finns allt du kan tänkas behöva i form av tvättställ med kommod, dusch med två glassdörrar, wc-stol, spegelskåp samt handdukstork. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp.
I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband och Kabel-TV. Den totala månadsavgiften blir då 5 603 kr.
Hörnbalkong i både söder och västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen är belägen på Guldpokalsgatan i Göteborg och består av två fastigheter; Rambergsstaden 35:3 och Rambergsstaden 37:7. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och avtalen löper till 2024/2025. Totalt har föreningen 150 lägenheter och 67 parkeringsplatser. Total lägenhetsyta är 6 972 kvadratmeter.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/
Från och med januari 2025 höjs månadsavgifterna med 7%
Fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar
Genomförde underhåll:
1990 - Stamrenovering VA/Avlopp
2011-2012 - Byte porttelefon
2013 - Omdränering av husen
2018 - Dränering av husen samt upprustning gårdarna.
2019 - Nya tvättmaskiner hus 6
2021-2022 - Renovering trapphus
2022 - Miljöhus och laddstolpar
2024 - Byte balkongdörrar.
Planerade renoveringar:
2026-2027 - Fönsterbyte
Styrelsen har i samarbete med HSB en underhållsplan som uppdateras årligen.
67 parkeringsplatser varav 19 är utrustade med laddstolpe. 450 kr/månad för en vanlig parkeringsplats, 600 kr/månad för en plats med laddstolpe (elkostnad tillkommer), separat kö.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/vara-fastigheter/parkering/
TV och bredband via gruppavtal faktureras tillsammans med avgiften, basutbud ComHem Hastighet 100/10 mbit/s.
Möjlighet till kompletterande bredband från Telenor finns via optisk fiber.
På grönytorna mellan husen finns trevliga sittgrupper och gemensam grillplats.
Det finns vinds- och källarförråd som hör till varje bostad, cykelförråd, pingisrum, tvättstuga finns i varje hus samt mangelrum.
Finns att hyra/ställa sig i kö för för extra förrådsutrymme (gäller enbart de som hyr EXTRA förråd), ligger på 200 kr/månaden.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Styrelsen vill upplysa att enligt stadgarna så ska man bo i bostaden man köper och innehav med avsikt för uthyrning anses vara olovlig uthyrning om inte särskild anledning finns.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
