-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveletta med en stor balkong i soligt söderläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för Kabel-TV och bredband om 140 kr tillkommer. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad gaveletta med en stor balkong i solig söderläge. Centralt och idylliskt läge nära kommunikationer och service.
Välkommen till denna välplanerade gaveletta med ett härligt ljusinsläpp och med en stor balkong i soligt söderläge. Lägenheten har charmiga detaljer så som högt i tak och brädgolv som sätter extra prägel på bostaden. Stora fönster och ljusinsläpp från tre väderstreck gör att bostaden upplevs ljus och rymlig. Charmigt kök med vita köksluckor, grått kakel och praktiskt bänkskiva som erbjuder gott om arbetsytor. Här finns även matplats för flera och genom fönstret har man en trivsam fri vy. I det väl tilltagna allrummet ryms både soffa, säng samt en mysig läs- alternativt arbetshörna. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen i bästa söderläge och gott om plats för utemöbler. Här kan du njuta av solens strålar med ett lugnt och skönt läge. Optimalt planerade kvadratmetrar som inrymmer bra förvaring via klädkammare i hallen. Dessutom finns både vinds- och källarförråd. Här bor man till en låg boendekostnad i omtryckta HSB-förening med nära till kommunikationer och service.
Wieselgrensplatsen binder samman centrala Hisingen och är för många Hisingens självklara mittpunkt, den naturliga mötesplatsen. Här ligger stadsdelarna Brämaregården och Rambergsstaden och här ligger Bravida Arena, BK Häckens hemmaplan som tidigare hette Rambergsvallen. Centrumanläggningen Wieselgrensplatsen anlades 1959 och erbjuder idag sina besökare ett brett utbud av dagligvaror och service. Här finner du dessutom hälsovård, sjukvård, tandläkare och apotek. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Du bor omgiven av allt du behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ett fåtal minuter.
På våning 2 av 3 finner du denna välplanerad etta om 35,5 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp via gavelläget och balkongen i söderläge. Bostaden karaktäriseras av originaldetaljer och tidsenlig charm som genomgående brädgolv samt högt i tak. Goda förvaringsmöjligheter finns genom klädkammare och två tillhörande förråd. Bostaden disponeras enligt följande:
Inbjudande hall med plats för avhängning invid entrén. I hallen erbjuds du med gott om förvaring i form av en rymlig klädkammare. Härifrån når du bostadens alla rum.
Stilfullt och modernt kök med gott om förvaring bakom de vita luckorna. De vita kaklet bryter snyggt av mot bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Här ryms dessutom en matplats för 2-4 sittande gäster.
Från hallen når du det väl tilltagna allrummet med flera möbleringsalternativ. Här ryms både soffa, säng samt en mysig läs- eller arbetshörna. Gavelläget erbjuder ett extra fönster som bidrar till rymden och ljuset i rummet. Från allrummet har du utgång till en balkong i soligt söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Den trevliga balkongen har trätrall på golvet samt plats för cafémöbel.
Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat samt vägghängt badrumsskåp med spegel. Ett stort fönster bidrar med både ljusinsläpp, vädringsmöjligheter samt smidig avställningsyta vid badkaret. Delvis kaklade väggar och plastmatta på golv.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för Kabel-TV och bredband om 140 kr tillkommer. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen är belägen på Guldpokalsgatan i Göteborg och består av två fastigheter; Rambergsstaden 35:3 och Rambergsstaden 37:7. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och avtalen löper till 2024/2025. Totalt har föreningen 150 lägenheter och 67 parkeringsplatser. Total lägenhetsyta är 6 972 kvadratmeter.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/
Avgifterna höjdes med 7% i januari 2024.
Ingen övrigt förändring planerad, budgetmöten hålls i november.
Fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar
Genomförde underhåll:
1990 - Stamrenovering VA/Avlopp
2011-2012 - Byte porttelefon
2013 - Omdränering av husen
2018 - Dränering av husen samt upprustning gårdarna.
2019 - Nya tvättmaskiner hus 6
2021-2022 - Renovering trapphus
2022 - Miljöhus och laddstolpar
2024 - Byte balkongdörrar.
Planerade renoveringar:
2026-2027 - Fönsterbyte
Styrelsen har i samarbete med HSB en underhållsplan som uppdateras årligen.
67 parkeringsplatser varav 19 är utrustade med laddstolpe. Går att hyra för 200 kr/mån, alternativt 300 kr/mån med laddstolpe. Separat kö.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/vara-fastigheter/parkering/
TV och bredband via gruppavtal faktureras tillsammans med avgiften, basutbud ComHem Hastighet 100/10 mbit/s.
Möjlighet till kompletterande bredband från Telenor finns via optisk fiber.
På grönytorna mellan husen finns trevliga sittgrupper och gemensam grillplats.
Det finns vinds- och källarförråd som hör till varje bostad, cykelförråd, pingisrum, tvättstuga finns i varje hus samt mangelrum.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Styrelsen vill upplysa att enligt stadgarna så ska man bo i bostaden man köper och innehav med avsikt för uthyrning anses vara olovlig uthyrning om inte särskild anledning finns.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
