-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig gavelbostad med balkong och trägolv!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk kostnad för Kabel-TV och bredband tillkommer på 140 kr. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften.
Högst upp på gaveln av huset ligger denna fina bostad. Väldisponerade rum med bevarade gamla trägolv.
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!
Välkommen till en fint renoverad lägenheten som ligger högst upp i huset i perfekt gavelläge. Denna charmiga bostad präglas av fint skick och gammal charm så som brädgolv bevarat i sovrum och fiskbensparkett i ek i vardagsrummet. Här välkomnas du av välplanerade kvadratmeter och en öppen planlösning. Vidare når du lägenhetens bästa plats som är balkongen med fritt läge högst upp i huset och här kan du njuta av solen i lugn och ro. En bostad med mycket charm och ljus präglar denna bostad. Dessutom finns både vinds- och källarförråd.
Här bor man till en låg boendekostnad i en omtyckt HSB-förening med nära till kommunikationer och service. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur då Flunsåsparken ligger precis in till, badhus, samt mycket goda kommunikationer. På Wieselgrensplatsen finns 3 matbutiker, Coop, Willys samt en Orientalisk nyöppnad kött- och fisk-delikatessdisk. Här finns även Apotek, blombutik, restauranger så som Divan och den gömda oasen Tagaranis. Från Wieselgrensplatsen finns goda buss- och spårvagnsmöjligheter som tar dig in till Göteborgs centrum under tio minuter. Här finns Kville Saluhall vid Vågmästareplatsen, Backaplan med ett stort utbud av affärer och restauranger samt ett flertal gym.
Ljus och inbjudande hall med plats för avhängning på hatthylla. Från hallen når man lägenhetens samtliga rum.
Vidare in till vardagsrummet med stort fönsterparti och utgång till balkongen bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp med tillhörande möblemang och en mysig läs- alternativt arbetshörna. Balkongen ligger i ett österläge med förmiddagssol och med en vy mot föreningens innergård. Balkongen är rymlig och erbjuder plats för både bord och stolar.
Köket från 2012 är stilfullt renoverat med vita köksluckor, vitt kakel och köksbänk i oljad ek. Goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn (från 2021), kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys samt inbyggd diskmaskin (från 2019). Samtliga vitvaror i rostfritt förutom kyl och frys. Två fönster ger köket ett härligt ljusinsläpp. I köket finns en naturlig matplats för flera personer.
Vägg i vägg med köket finner man det rogivande sovrummet. På golvet ligger det gamla plankgolvet som ger extra charm till bostaden.
Här erbjuds bra förvaring i sovrummet via två platsbyggda garderober.
Badrummet från 2014 är helkaklat i vitt och på golvet ligger ett grått klinkergolv med skön golvvärme. Här finns allt du kan tänkas behöva i form av tvättställ med underliggande skåp, dusch, wc-stol och spegelskåp.
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk kostnad för Kabel-TV och bredband tillkommer på 140 kr. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal, förbrukning och personer i hushållet.
*Betalas av säljare
Föreningen är belägen på Guldpokalsgatan i Göteborg och består av två fastigheter; Rambergsstaden 35:3 och Rambergsstaden 37:7. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och avtalen löper till 2024/2025. Totalt har föreningen 150 lägenheter och 67 parkeringsplatser. Total lägenhetsyta är 6 972 kvadratmeter.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/
Avgifterna höjdes med 7% i januari 2024.
Ingen övrigt förändring planerad, budgetmöten hålls i november.
Fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar
Genomförde underhåll:
1990 - Stamrenovering VA/Avlopp
2011-2012 - Byte porttelefon
2013 - Omdränering av husen
2018 - Dränering av husen samt upprustning gårdarna.
2019 - Nya tvättmaskiner hus 6
2021-2022 - Renovering trapphus
2022 - Miljöhus och laddstolpar
2024 - Byte balkongdörrar.
Planerade renoveringar:
2026-2027 - Fönsterbyte
Styrelsen har i samarbete med HSB en underhållsplan som uppdateras årligen.
67 parkeringsplatser varav 19 är utrustade med laddstolpe. Går att hyra för 200 kr/mån, alternativt 300 kr/mån med laddstolpe. Separat kö.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/vara-fastigheter/parkering/
TV och bredband via gruppavtal faktureras tillsammans med avgiften, basutbud ComHem Hastighet 100/10 mbit/s.
Möjlighet till kompletterande bredband från Telenor finns via optisk fiber.
På grönytorna mellan husen finns trevliga sittgrupper och gemensam grillplats.
Det finns vinds- och källarförråd som hör till varje bostad, cykelförråd, pingisrum, tvättstuga finns i varje hus samt mangelrum.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Styrelsen vill upplysa att enligt stadgarna så ska man bo i bostaden man köper och innehav med avsikt för uthyrning anses vara olovlig uthyrning om inte särskild anledning finns.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
