-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Dubbla balkonger och panoramautsikt över Göteborg!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (500/500 mbit) och IP-telefoni.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern bostad med fint renoverat kök och dubbla balkonger med utsikt över Göteborgs hamninlopp!
Här erbjuds en modern och smakfullt renoverad bostad på Gröna Annas Gata 9. Här bor ni i en välplanerad 3,5:a fördelat på 90 kvm högt upp i huset i populära Porslinsfabriken. Bostaden ger ett genomgående ljust och modernt intryck med fina materialval. Den öppna planlösningen och fönster i flera väderstreck bidrar till att bostaden känns ljus och luftig. Köket är smakfullt renoverat med gråa skåpsluckor och exklusiv bänkskiva i marmor. Här finns även en köksö med spis och ugn för att optimera den sociala känslan i köket. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och ett stort badrum med tvättavdelning samt en toalett ger bostaden ytterligare fördelar. Bostaden har även tre sovrum varav ett passar perfekt som hemmakontor eller barnrum. Centralt läge med mycket goda kommunikationer alldeles intill som tar er till City på några minuter. Lugn innergård med lekplats för barnen. Bredband (500 Mbit/s), kabel-tv och IP-telefoni ingår i avgiften.
I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karakteriseras av mysiga lugna gårdar, där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Tänk dig att slå dig ner på en parkbänk längst med bäcken och bara koppla av. Lägenheten ligger centralt med bara 2-3 min gångväg till alla butiker vid Backaplan. Härifrån tar du dig enkelt med buss och spårvagn. På bara några minuter är du i city eller varför inte ta cykeln. Dessutom har du närhet till det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.
Du kommer in i en hall med plats för avhängning och förvaring. Direkt till höger i hallen finns lägenhetens första rum som passar perfekt som sovrum eller hemmakontor. I första rummet är väggarna målade i beige. I hallen ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i grått. Parkettgolvet är genomgående för hela lägenheten som slipades 2022.
Vidare in i hallen når du också badrummet som är helkaklat och utrustat med wc, tvättställ med underskåp, tvättmaskin, handdukstork, spegelskåp samt duschhörna med två duschar. Praktiskt fönster för vädring och ljusinsläpp. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger ett svart klinkergolv md skön golvvärme samt uppvärmd handdukstork. Som förvaring finns även två badrumsskåp.
Vidare i hallen är gästtoaletten belägen med helkaklade väggar och klinkergolv.
Köket är smakfullt renoverat med gråa köksluckor. Bänkskivan är i marmor och fortsätter som stänkskydd. Här finns all funktionell utrustning du kan tänkas behöva i form av integrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och inbyggd micro. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter. Invid fönstret finns en naturlig plats för ett stort matbord för flera personer. Köket totalrenoverades 2018. Vidare från köket nås bostadens inglasade balkong med utsikt över hamninloppet och erbjuder morgonsol.
Vardagsrummet har halvöppen planlösning mot köket, vilket bidrar till den luftiga känslan. Stort fönsterparti skänker rummet rikligt med ljus och härifrån nås även den soliga balkongen. Balkongen erbjuder rikligt med plats för loungemöbler och erbjuder härlig eftermiddagssol. Här kan du i lugn och ro sitta och njuta. På golvet ligger skön trätrall för fötterna.
Två av sovrummen är belägna i anslutning till vardagsrummet och köket. Båda sovrummen har fönster mot innergården. Samtliga sovrum erbjuder gott om förvaring genom inbyggda garderober.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (500/500 mbit) och IP-telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Stengodset.
De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset var de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken. Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården. Stengodset består totalt av 133 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i storlekarna ett (30 kvm) till fyra rum och kök (107 kvm). Husen är fyra till tio våningar höga. Inflyttning påbörjades under nov-dec 2009 och de senast färdigställda bostäderna tillträddes under 2010. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomiska förvaltning samt fastighetsförvaltning handhas av Bredablick fastighetsförvaltning. Från 1 januari byts förvaltare till K&B Förvaltning.
Avgifterna samt hyra av parkering och förråd höjdes med 5% den 1/1-24 och ytterligare 5% den 1/9-24.
Ingen övrig förändring planerad i dagsläget.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.
Utförda renoveringar:
2014 OVK-besiktning samt energideklaration
2015 Trapphusen målades om
2016 Rengöring och målning av hissar och entréer. Brytskydd monterades på samtliga entrédörrar och brevlådor flyttades in
2018-2019 Byte av porttelefon
2019-2020 Byte till miljöbelysning och OVK-besiktning
2022/2023 Föreningen har installerat laddningsmöjligheter för elfordon.
Planerade renoveringar:
Föreningen ser över möjligheterna att installera solceller på sikt samt ev. övergång till gemensam el.
Vi har också kommande upprustning utav sopsugsanläggningen samt sedvanligt underhåll enligt plan.
Föreningen har totalt 73 parkeringsplatser, varav 20 garageplatser, samt 6 MC-platser och 3 moped platser i uppvärmt garage i källaren.
Det finns även laddmöjligheter. Utomhus, längs med Gröna Annas gata finns 21 parkeringsplatser. Det finns även 34 parkeringsplatser att hyra på Kvillegatan. Det finns 2 parkeringsplatser för rörelsehindrade.
Parkeringsplatser hyrs mot betalning och köhantering administreras av Bredablick Fastighetsförvaltning.
Garageplats går att hyra för 1050 kr/mån. P-plats går att hyra för 630 kr/mån. MC - 315 kr/mån. Påslag för laddstolpe är 210 kr/mån + el.
Föreningens information: Kötid för första plats utomhus: 0-3 mån. I väntan på plats finns allmänna platser att stå på för 300kr per 14 dagar på Kvillegatans parkeringsplats samt på Backaplan (Krokegårdsgatan 3-9) för 425kr per månad via Parkeringstjänst. Se www.p-tjanst.se för aktuella uppgifter..
För gästparkering hänvisas till allmänna parkeringar såsom Herkulesgatan, Kvillegatan etc. Föreningen har inte egna besöksplatser.
Föreningen har Telia som leverantör av bredband, TV och telefoni. Avtalet omfattar Telia TV Bas, Telefoni samt Bredband 500/500 Mbit/s.
Husen ramar in föreningens gård där det bland annat finns gungor och sittgrupper.
Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus. I källaren finns garage och cykelförråd. Grannföreningen Brf Fältspaten tillhandahåller en gästlägenhet i deras källare. Alla medlemmar i samfälligheten Porslinsfabriken har möjlighet att få hyra den.
De flesta bostadsrätter har en gedigen klädkammare. Utöver det har föreningen förråd att hyra i källaren med ingångar från mitthuset (nr.17) alt. genom garaget. Förråden hyrs mot betalning (105 kr/kvm/månad) och finns i utförandet 1,6-5,5 kvm.
Observera att informationen är tagen av föreningens hemsida, styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse. Avstämt hemsida (2024-09-18)
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
