-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gavellägenhet med en härlig balkong i sydvästläge med spektakulära vyer!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kallt och varmt vatten debiteras separat och ingår inte i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Presenterad avgift består av en årsavgift drift om 3 839 kr samt årsavgift kapital brf om 300 kr.
**Areauppgift från föreningen och säljaren
Bostaden är registrerad som 2 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad med öppen social planlösning med en härlig inglasad balkong i sydvästläge. Möjlig 3 RoK!
Nu erbjuds äntligen ett ljust och modernt hem högt upp i huset på Gröna Annas Gata 1! På våning nio bor ni med en spektakulär utsikt från den stora inglasade balkongen. Här får ni ett område nära både hav och stadskärna. Balkongen ligger i fritt och insynsskyddat läge. Här njuter ni av solen från tidig dag till sen eftermiddag. Till vänster glimmar fastlandets skyline om kvällarna, och till höger ser ni solens gå ner bakom Rambergets grönska. De panoramalika fönstren löper genom samtliga rum, och bjuder på en härlig vy över Kvillebäcken i förgrunden och flera av Göteborgs landmärken längre bort - så som Masthuggskyrkan, Karlatornet och Älvsborgsbron. Kök och vardagsrum är integrerade, vilket skapar behaglig rymd och stora sociala ytor. Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring. I det fräscha och smart planerade badrummet ryms den egna tvättavdelningen på ett självklart sätt. Gott om förvaring i både sovrum och hall. Det höga, fria läget tillsammans med stora fönsterpartier ger lägenheten sitt härliga ljusinsläpp. Värme, bredband, kabel-TV och IP-telefoniabonnemang ingår i månadsavgiften.
Sammantaget är detta boende för er som önskar något utöver det vanliga - ett hem som andas kvalitet, bekvämlighet och nytänkande med noggranna färg- och materialval, generöst ljusinsläpp och en optimal planlösning. Genom sin placering i huset är lägenheten fri från insyn – med en utsikt svår att tröttna på.
Här bor ni i en välskött förening med bra belåningsgrad och välskött hus vilket speglas i den förmånliga avgiften. Fastigheten ligger perfekt placerad på Hisingen, endast ett stenkast från Hjalmar Brantingsplatsen med kommunikationer in mot stan på bara några minuter. Vill ni stanna kvar i kvarteren finns all tänkbar service och shopping i närbelägna Backaplan med över 120 butiker. Restauranger och kaféer finner ni vid gemytliga Kvilletorget eller en kort promenad bort i Kville Saluhall. En cykeltur tar er till Eriksberg för strosande och ytterligare restauranger invid vattnet. Grönområden finns det gott om vid både Ramberget och Slätta Damm.
Ni välkomnas in i hallen och slås genast av den underbara hemtrevnad som bostaden utstrålar. Här finns det gott om plats för avhängning i rymlig skjutdörrsgarderob direkt till höger samt en rymlig klädkammare direkt till vänster. På golvet ligger ett trestavsparkett i ek och väggarna är vitmålade som är genomgående i hela lägenheten, precis som ekparketten.
Från hallen öppnar lägenheten sedan upp sig i en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrumsdelen har gott om möblerbara ytor och här ryms en rejäl soffgrupp. Fina fönsterpartier skänker rummet rikligt med ljus.
Köket är praktiskt och stilfullt med vita köksluckor som rymmer gott om förvaring. Ovan arbetsbänk sitter vitt kakel. Invid köket finns en naturlig matplats för 6 personer. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Sovrummet rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i praktisk och stor skjutdörrsgarderob. Sovrummet ligger rofyllt och helt insynsskyddat. Här tar man sig ut på bostadens balkong med en härlig utsikt och som vetter i ett härligt sydvästläge. En perfekt plats där du kan njuta av många härliga soltimmar och den fina utsikten. Bra med yta för att möblera upp. Här finns även ett monterat värmeelement som gör balkongen behaglig oavsett årstid.
Badrummet är stilfullt helkaklat med behaglig golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinkers i grå ton. Badrumsinredning i form av toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt duschhörna med vikbara dörrar i klarglas. Längs ena sidan finner man en mycket praktisk tvättavdelning med arbetsbänk i laminat och skåp ovanför tvättmaskinen och torktumlaren.
*Areauppgift från föreningen och säljaren
Bostaden är registrerad som 2 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kallt och varmt vatten debiteras separat och ingår inte i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Presenterad avgift består av en årsavgift drift om 3 839 kr samt årsavgift kapital brf om 300 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Fajansen i Göteborg består av 53 lägenheter i ett flerbostadshus i 17 våningar plus källare inom fastigheten Göteborg Tingstadsvassen 34:6. Bostäderna är byggda 2011-2012. En välskött och trivsam förening där många av medlemmarna bott sedan byggåret. En bra belåningsgrad och låga månadsavgifter är ett resultat av en driven och kunnig styrelse som funnits med i många år. Bland annat har lånen omförhandlats till en mycket förmånlig ränta om 0.69 %, bundna till 2024-10-16 vilket gjort att man kunnat öka upp amorteringen från 48.000 kr/år till 300.000 kr/år. En underhållsplan finns och den löper på 50 år. Då fastigheten fortfarande är relativt nybyggd kommer de närmsta åren inte innebära särskilt stora underhållskostnader utan ska istället innebära desto större amorteringar för att hålla nere räntekostnaderna. En hjärtstartare finns även i entrén i porten.
https://www.fajansen.se/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen har 22 garageplatser (600 kr/mån) och 10 utvändiga parkeringsplatser med laddstolpe (480 kr/mån) som hyrs ut mot betalning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
I närheten finns också en P-automat där man betalar för två veckor i taget via grannföreningen.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple Play.
I föreningen finns barnvagnsrum och cykelrum. Medlemmarna har även på entréplan en bokbytarkorg där man byter böcker sinsemellan. Det finns även en begränsad möjlighet att hyra en gästlägenhet i en grannföreningen, BRF Fältspaten.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
