-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad minitvåa om 39 kvm med rymlig inglasad balkong i västerläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, bredband (1000/1000 mbit), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt på centrala Hisingen i populära Kvillebäcken ligger denna fantastiska minitvåa.
Modern och välplanerad tvåa erbjuds nu på Gamla Tuvevägen 6! Här finner du en kvadratsmart bostad om 39 kvm där varje kvadrat kommer till användning och präglas av genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Genom en öppen planlösning mellan det välutrustade köket i tidlöst utförande och vardagsrummet ges en rymlig känsla med lättmöblerade ytor. Som en förlängning av sällskapsytorna når du en generös balkong som ligger i västerläge mot den lugna innergården. Vidare finner du ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt ett sovrum som ligger avskilt längst in i bostaden med gott om förvaring. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Karaktäristiskt för föreningen är att varje trapphus har en egen takterrass som skapar en lummig oas och en naturlig mötesplats för dig och dina grannar att njuta på uppe bland takåsarna. I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver med en omväxlande arkitektur och gott om små torg samt gårdar. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger på kort avstånd och du hittar även ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss samt spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ca 5 minuter.
Välkommen att kontakta Henrik Björnbäck på henrik.bjornback@bjurfors.se eller 073-373 74 58 för mer information.
Denna trevliga tvåa om 39 kvm disponeras enligt följande:
Välkomnande entré med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter genom två garderober. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av snygg ekparkett vilket det gör genomgående i hela lägenheten.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar en härligt rymd och bidrar till social gemenskap.
Köket från Marbodal är praktiskt utformat med vita släta skåpssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt matt kakel som snyggt bryter av. Maskinparken omfattas av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spisfläkt samt diskmaskin.
Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning. Här inryms med enkelhet större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås den rymliga uteplatsen om ca 6 kvm. Den ligger i bästa söderläge med solmöjligheter hela dagen. En perfekt plats där många fina sommarkvällar kan avnjutas.
Sovrummet uppmäter ca 10 kvm. Här lämnas med enkelhet plats för dubbelsäng, sängbord och mer möblemang om så önskas. Gott ljusinsläpp från det stora fönstret mot innergården. Goda förvaringsmöjligheter i två garderober, ett linneskåp och ett städskåp.
Badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå ton. Badrummet är utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, spegel, samt ett duschutrymme med duschskärmar i glas. Vidare återfinns här även en kombinerad tvätt/torkmaskin.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, bredband (1000/1000 mbit), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning. Vatten debiteras varje kvartal.
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen:
Brf Greenroof är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Kvillebäcken 75:1 vars bostadsrätter färdigställdes under 2017. Adresserna är Solventilsgatan 12-14, Gamla Tuvevägen 6-8 och Långängen 5 A-B. Föreningen består av 100 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har takterrasser som nås via hissen. Här är den perfekta platsen att umgås med grannar och bekanta med en underbar cityvy framför sig.
Totalentreprenör: Veidekke Bostad AB.
Avgiften höjdes med 9% den 1/1-23.
Avgiften höjdes med 13% vid årsskiftet 1/1-2024.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa inklusive styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg.
Utförda:
2019 - 2-årsbesiktning inkl åtgärder.
2020 - OVK, rustat upp takterrassen, laddstolpar är uppsatta i garaget.
Bygglovsansökan för inglasning av balkonger är godkänt (gäller ej punkthuset - Långängen 5). Inglasningen är frivillig och bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.
Planerade:
Inga större renoveringar planerade, endast löpande underhåll samt OVK (hösten 2023).
Föreningen har tillgång till 39 garageplatser för uthyrning till medlemmarna, varav 6 av platserna är utrustade med laddboxar och 2 MC platser. Kostnaden är 1250kr/mån respektive 625kr/mån.
Alla lägenheter ansluts med fiber och förses med Telia triple-play-paket innehållande bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s
I februari 2024 bytte föreningen leverantör av bredband till Bahnhof vilket gör att bredband 1000/1000 ingår men tv försvinner.
Föreningen har tillgång till en grönskande innergård.
Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, gemensam takterrass, innergård, barnvagnsrum samt övernattningslägenhet. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren.
Observera att informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
