Hoppa till innehåll

Stor familjevilla i ett centralt och barnvänligt område på centrala Hisingen med friköpt tomt!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 164 + 6 kvm
  • 7 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Gamla Björlandavägen 99

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
164 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
447 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor familjevilla i ett centralt och barnvänligt område på centrala Hisingen med friköpt tomt!

Beskrivning

Varmt välkomna till Gamla Björlandavägen 99! Här erbjuds en stor fastigheter med hela sju rum och kök, bevarade original detaljer, stora fönsterpartier, insynsskyddad trädgård, garage, carport och närhet till det mesta. Huset är fördelat i två plan i med full takhöjd, stora sällskapsytor, fyra sovrum med möjlighet at ska ytterligare två sovrum om det önskas. Renoverat badrum från 2019 på övre plan samt en ny luftvärmepump från 2023. Till huset finns en plan och lättskött trädgård med uteplats i söder. Dessutom finns ett garage intill entrén med ett uterum.

Perfekt för er som vill skapa ert drömboende!

Bo längst in på denna återvändsgatan med närhet till allt man kan önska i form av skolor, förskolor, kommunikation och torg med handel samt olika parker.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tolered 133:47

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
7
Antal sovrum
6
Max antal sovrum
4
Boarea
164 kvm*
Tomtarea
447 kvm
Biarea
6 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1972
Fasad
Trä och Tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump & Direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas/3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023
Nyinstallation luftvärmepump
2022
Installation fiber
2019
Renovering badrum vån 2
1992
Installation insats braskamin samt effektvakt
1980
Installation braskamin

Övriga byggnader/utrymmen

Garage
Uterum bakom garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Friköpt

Planbestämmelser

Tomtindelning (1972-08-03) Stadsplan (1972-06-06)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage & carport
Uppfart med plats för 1-2 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 093 000 kr
Byggnadsvärde
2 407 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
25 032 kr
Försäkring
5 852 kr
Vatten/Avlopp
8 993 kr
Summa
39 877 kr
Elförbrukning
11 700 kWh/år

Elkostnad inkluderar nätavgift, uppvärmning och hushållsel.
VA-kostnader inkluderar vatten, avlopp och hushållsavfall.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 745 000 kr

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Björlandavägen 99

Gamla Björlandavägen 99

41721 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gamla Björlandavägen 99

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder