-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med mycket låg avgift och bevarad charm
Centrala Hisingen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planerad etta med flera bevarade detaljer. Låg avgift. Centralt och idylliskt läge nära service, natur och kommunikationer.
Välkommen till mysiga Fryxellsgatan 18A! I hjärtat av Kvillebäcken ligger denna välplanerad etta med grönskan precis utanför dörren. Vardagsrummet känns stort och rymligt tack vare det härliga ljusinsläppet. Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsyta. Köket är utrustat med spis, kombinerad kyl/frys och skafferi. I köket finns även plats för ca fyra personer. Vidare från köket nås bostadens allrum där det finns gott om plats för soffmöblemang, säng och förvaringsmöbler. Allrummet ligger i rofyllt läge och passar perfekt för avslappning samt en god natts sömn. Hallen knyter samman bostaden och här ligger även badrummet. Badrummet är helkaklat i neutrala färger. I hallen finns även en stor skjutdörrsgarderob. Till bostaden hör både ett stort vinds- och källarförråd. Centralt och idylliskt läge i lummigt område med trevlig blandning av villor och flerfamiljshus. Ett mycket bra boende nära all tänkbar service, natur och mycket goda kommunikationer.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen har två garageparkeringar (750 kr/mån) och sex parkeringsplatser (250 kr/mån). I dagsläget (2022-02-16) finns det en ledig parkeringsplats. Ingen kö till parkeringsplats men kö till garage.
Gratis parkering på gatorna i området.
Nettoskuldsättningen har beräknats utifrån andel i föreningen då andel av årsavgift ej tillhandahållits.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Berget består av lägenheterna på Fryxellsgatan 18A-C, med totalt 12 bostadsrättslägenheter och 1 lokal. Föreningen bildades 1987. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt som omförhandlades 2018 och löper i 10 år.
Ekonomin är god enligt styrelsen och föreningen har endast skulder på strax under 3,5 miljoner. Det finns beslut taget av styrelsen om att utföra årliga höjningar av avgiften med 2% de
kommande fem åren (fr.o.m. 2022), för att möta ökande kostnader samt för framtida underhåll.
1988 Renovering av fasaden.
1994 Renovering av taket.
1997 Taket lades om.
2005 Renovering av fönster.
2008 Renovering i samband med utförd OVK.
2013 Renoverades balkongerna.
2014 Avfuktare till torkrummet.
2016 Konditionsbesiktning utförs.
2017 Värmepumpen byts. Renovering av toaletten i källaren. OVK utförs.
2018 Asbestsanering och byte av ventiler på värmesystemet i källaren.
2019 Energideklaration utförd. Underhåll av tvättmaskin.
2019 Relining av badrumsstam i lght 1, 7 (uppgång A)
2020 Omfattande markarbeten; ny dränering runt huset, byte av dag-och spillvattenledningar,
inkommande vattenledning byttes, ny stenläggning av gång och uteplats och parkeringarna
asfalteras om.
2021 Staket byggdes vid ena parkeringen.
2022 Relining av stammar. Förutom den stam som varit relinad sen tidigare, samt de som redan
var helt utbytta till plast i samband med badrumsrenoveringar.
2022 Underhåll av tvättmaskin. Tvätt av fasad norrsida, i egen regi på städdag.
2023 OVK utförs
2023 Underhåll av tvättmaskin
2023 Radonmätning utförs
2024 Fasadtvätt på norra gaveln
Föreningen har två garageparkeringar (750 kr/mån) och sex parkeringsplatser (250 kr/mån). I dagsläget finns det fyra lediga parkeringsplatser. Kontrollerat med föreningen (2024-11-05).
Gratis parkering finns på gatorna i området.
Basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften via Tele2.
Bredband tecknas på egen hand med separat leverantör. Leverantörer i dagsläget för fiber är
Telenor eller anslutning i jack via Tele2.
Till lägenheten hör två stora förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd. Föreningens cykelförråd och tvättstuga är placerad i källaren i uppgång A. Utrustningen består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum.
Föreningen strävar efter att hålla en låg avgift, vilket innebär att det förväntas att alla medlemmar bidrar till skötsel av fastigheten. Enda tjänsten som ligger utlejd är gräsklippningen.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
