-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad genomgångstvåa med stor inglasad balkong i söderläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten samt Triple Play (bredband, digital-tv, IP-telefoni) och bostadsrättstillägg via Trygg Hansa. Individuell mätning av varmvatten.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med öppen planlösning och balkong i söderläge. Föreningen har en gemensam takterrass om ca 400 kvm för grillning och umgänge.
Mitt på centrala Hisingen i den populära stadsdelen Kvillebäcken ligger denna bostad i mycket gott skick som stod klar för inflyttning under 2015. Bostaden är om ca 58,5 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning. Invändigt är bostaden ljus och trivsamt med ljus ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar hög trivselfaktor och härifrån når man den rymliga och inglasade balkongen i söderläge. Köket är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng. I sovrummet finns även tre garderober för förvaring. Badrummet är helkaklat och innehar kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
På taket finns föreningens gemensamma takterass om ca 400 kvm som är perfekt för umgänge, avkoppling, solning och odling. Krukorna ger möjlighet att odla och de ätbara växterna/örterna är det fritt fram att smaka på! Det uppvärmda glashuset går att boka tillsammans med köket om du ska ha någon privat tillställning. På taket finns även tre gasolgrillar som man kan bokas via förenings hemsidan. Medlemmarna står själva för gasolen. Föreningen har även en gästlägenhet för 350 kr per natt.
Här bor du centralt med stadspuls, omväxlande arkitektur och gott om små torg, gårdar och parker i närheten.
Denna trevliga genomgångstvåa disponeras enligt följande:
Välkomnande entré med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter genom tre garderober och ett linneskåp. Ett parkettgolv löper härifrån och vidare ut i hela lägenheten. Från entrén tar vi oss vidare till sovrummet, badrummet samt vardagsrummet.
Sovrummet uppmäter ca 11,5 kvm. Här lämnas med enkelhet plats för dubbelsäng, sängbord och mer möblemang om så önskas. Förvaring möjliggörs genom tre garderober. Gott ljusinsläpp från det stora fönstret mot innergården.
Badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalettstol, ett i kommod integrerat handfat, spegel, samt ett duschutrymme med en vikbar duschskärm i glas. Vidare återfinns här även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning. Vardagsrummet ligger med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen.
Balkongen är modernt utformad med glasräcken och ligger i ett härligt söderläge och uppmäter ca 6 kvm.
Köket är praktiskt utformat med vita släta skåpssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Maskinparken omfattas av en kombinerad kyl och frys, spis och ugn med induktionshäll, mikrovågsugn, inbyggd spisfläkt samt diskmaskin. Väggen ovanför diskbänk och arbetsytor bekläds av kakel. Stor matplats invid fönster för sex personer eller fler.
*Våningsplan 1 av 8.
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Triple Play (bredband, digital-tv, IP-telefoni) och bostadsrättstillägg via Trygg Hansa. Individuell mätning av varmvatten.
Balkong om ca 6 m², läge söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Klätterträdet 769626-2521 består av 81 lägenheter om 2-3 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening med 100% av intäkterna från bostadsrätter. Huset består av två trapphus med 6-8 våningar på Borstbindaregatan 1 och 3. Huset är ritat av Semrén och Månsson och stod färdigt under hösten 2015. Huset byggdes med målet att leva upp till kraven som ställs för att få certifikatet Miljöbyggnad Silver. Med extra tjocka väggar och isolerade glas i fönsterpartierna hålls energiförbrukningen nere och på köpet ger det bra ljudisolering. Brf Klätterträdet ligger centralt både på Hisingen och i förhållande till Göteborg city och här finner du dessutom Göteborgs första grönskande takterrass!
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfklattertradet.se/
Totalentreprenör: Veidekke Bostad AB
Teknisk och ekonomisk förvaltning via SBC.
Inga ytterligare planerade höjningar av avgiften 2023. I november beslutar styrelsen angående 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och inkluderar bostadsrättstillägg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda:
2017 - Installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes.
2018 - Erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram.
2019 - Färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram.
2020 - Underhållsspolning av stammar på samtliga lägenheter. 5-års besiktning genomförd.
2022 - Laddstolpar har installerats.
Inga större renoveringar på gång. Normalt underhåll.
Föreningen har tillgång till 36 garageplatser och 1 MC-plats. Garageplats går att hyra för 1050 eller 1150 kr/mån beroende på storlek. Elladdplats: 1250 kr/mån (+ elförbrukning). För närvarande finns 2 lediga parkeringsplatser. (Uppdaterat 2023-08-16)
Uthyrningen av dessa platser sker genom ett separat avtal med Klätterträdet Parkering AB. Kontakt: parkering@brfklattertradet.se
Det finns en sms-gästparkering i garaget, den är även elladdplats och ett stort cykelförråd.
Föreningen har tecknat avtal för leverans av TV, bredband och telefoni med Telia (Telia Triple-Play). I dagsläget ingår kanalpaketet lagom (ca. 18 kanaler), bredband 250 Mbit/s och Telias bredbandstelefoni (fasta avgiften) via månadsavgiften. Telias ”gateway” ger möjlighet att välja trådlöst nätverk i lägenheten utan särskild router. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet TV-kanaler är möjlig.
Till bostaden hör ett källarförråd. På källarplan har man även tillgång till parkeringsgarage, cykelrum och barnvagnsparkering. Föreningslokal/övernattningslägenhet finns på markplan och uthyres till medlemmar. Det kostar 350 kr per natt. Gästlägenheten består av en köksdel med matplats, badrum med dusch och en sovdel där det finns en 120 + 90 cm loftsäng, samt en bäddsofffa 140 cm. Viss basutrustning och städutrustning finns i lägenheten. Bokning sker genom hemsidan.
Huset har också en grönskande takterass som kan bokas av medlemmarna. Takterrassen är föreningens yta där medlemmar kan sola, grilla, spela schack och umgås.
Krukorna på taket planteras om vid behov på våren, men det är välkommet att vattna och rensa i rabatterna närhelst lusten faller på. Ätbara växter/örter är det fritt fram att smaka på. Bokning av glashuset inklusive pentry görs via bokningssystem på hemsidan.
Gasolgrillar kan också bokas via hemsidan. Medlemmar står själva för gasol.
Soprum/miljörum för plast, matavfall och restavfall finns i huset med egen ingång intill entrén för Borstbindaregatan 3. Ett återvinningsrum gemensamt för området finns i byggnaden på Borstbindaregatan 2.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
