Blackevägen 14

Charmiga Villa Wiksbo från 1928 med modern komfort nära natur, parker och alla bekvämligheter

Beskrivning

Välkommen till Villa Wiksbo i Centrala Hisingen, där historisk charm möter modern komfort. Detta eleganta hus, byggt 1928, erbjuder en totalyta på 350 kvm och en unik kombination av tidstypiska detaljer och moderna uppdateringar. Här har varsam renovering genomförts med fokus på att bevara fastighetens ursprungliga karaktär, som plankgolv och höga socklar. Samtidigt har huset fått moderna uppdateringar med ett nytt kök, nya ytskikt, ett stilfullt badrum, en luft-vattenvärmepump för effektiv uppvärmning, ny el och ett omlagt tak. För dig som söker extra inkomstmöjligheter finns ett separat ingång som möjliggör uthyrning, vilket ger flexibilitet i hur utrymmet kan användas.

Den stora och insynsskyddade trädgården erbjuder en privat oas med en charmig pergola och fruktträd, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Utöver husets inre kvaliteter erbjuder läget närhet till både natur och parker, samt goda kommunikationer. I omgivningarna finns även skolor, förskolor och butiker, vilket gör detta hem både bekvämt och praktiskt för hela familjen. Blackevägen 14 är ett unikt hem som förenar historisk elegans med modern funktionalitet. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt drömhem.

Kontakta oss för mer information och visning!

Interiör

Entréplan: På detta plan finns en stor hall, två rymliga sovrum, ett allrum samt både dusch och wc.

Hall: Välkomnande och rymlig hall med nylagt grått klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för förvaring.

Sovrum 1: Detta rum har målade väggar och plankgolv. Det är rymligt och erbjuder utrymme för garderob, skrivbord och säng.

Sovrum 2: Ett liknande rum med målade väggar och plankgolv, också med tillräckligt utrymme för förvaring och möblering.

Allrum: Stort allrum med plankgolv och målade väggar. Rummet kan användas som sovrum vid behov.

Dusch: Dusch med våtrumsmatta, beläget mellan sovrummen för enkel åtkomst.

Gäst-WC: Utrustad med WC-stol, kommod, matta på golvet och halvkaklade väggar.

Övre plan: På det övre planet finns kök, vardagsrum, matsal, sovrum, badrum och tre klädkammare och tre garderober samt ett mindre kontor. På detta planet är det genomgående enstav ekparkett.

Kök: Vackert renoverat kök från Ikea med stora arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket har stilrena luckor, en kompositbänkskiva, köksö med överhäng, skafferi och en uppdaterad maskinpark inklusive fläkt från Fjäråskåpan, spis och kyl/frys från Smeg samt diskmaskin från Ikea.

Matsal och läshörna: Matsalen, som nås via köket och läshörnan, har bröstpanel och målade väggar. Här finns plats för ett matbord samt en garderob med hyllor.

Vardagsrum: Ett ljust vardagsrum med tapetserade väggar, en egen balkong med utsikt mot centrala Göteborg och två inbyggda garderober. Rummet har gott om plats för en stor soffgrupp.

Sovrum: Ett stort och bekvämt sovrum med plats för dubbelsäng, sminkbord, klädkammare och ett privat badrum.

Badrum: Nyrenoverat badrum med elburen golvvärme, duschhörna och kommod.

Klädkammare: Två stora klädkammare finns tillgängliga för förvaring, belägna nära trappan från entréplanet.

Kontor: Ett mindre kontor för arbetsplats eller studier.

Uthyrningsdel: Möjlighet för uthyrning i med separat ingång, två sovrum, ett kök och dusch.

Hall: Praktisk hall med trägolv och målade väggar.

Sovrum 1: Ett stort sovrum med trägolv och målade väggar, som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2: Intill köket ligger detta sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Ett rymligt vardagsrum med målade väggar och trägolv, lämpligt för en soffgrupp.

Kök: Praktiskt kök med trestav parkettgolv, målade väggar, vita luckor och komplett maskinpark. Här finns också plats för ett matbord för fyra personer.

Dusch: Utrymme med matta på golv och väggar samt en tvättmaskin.

Gäst-WC: Gäst-WC med WC-stol, kommod, halvkaklade väggar och klinkergolv.

Källare:

Stor och funktionell källare med tvättstuga och omfattande förvaringsutrymmen i olika sektioner. Här finns också en egen utgång till trädgården, vilket gör det till ett perfekt utrymme för verkstad eller andra hobbysysslor.