Hoppa till innehåll

Villa med stor potential på Bäckuddsgatan 21 i barnvänliga Tolered!

  • Besiktigad
  • 71 + 71 kvm
  • 5 rum
  • 3 795 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Bäckuddsgatan 21

Utgångspris:
3 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
71 kvm / 71 kvm*
Tomtarea:
398 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med stor potential på Bäckuddsgatan 21 i barnvänliga Tolered!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa med en totalyta på 140 kvm, belägen på en lugn och insynsskyddad tomt. Huset har tre rymliga sovrum och två stora sällskapsrum, vilket ger gott om utrymme för familjen att trivas.

Utöver inomhusytan finns ett praktiskt garage, perfekt för förvaring eller bil. Trädgården erbjuder en fridfull oas för avkoppling och lek.

Läget är oslagbart med närhet till skolor, förskolor, restauranger, caféer och naturområden. Utmärkta buss- och cykelförbindelser gör det enkelt att ta sig runt i området.

Detta är en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt drömhem! Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tolered 36:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
71 kvm*
Tomtarea
398 kvm
Biarea
71 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1941
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2- & 3-glas
Grundmur
Betong

Göteborgs Energi planerar att byta ut fjärrvärmeanläggningen i december 2024.

Ombyggnad, Renoveringar

1972

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Friköpt

Planbestämmelser

Stadsplan (1942-04-01) Tomtindelning (1940-02-19)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage med plats för en bil och plats för en bil på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 321 000 kr
Byggnadsvärde
1 272 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2024-10-15

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 79 000 kr

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bäckuddsgatan 21

Bäckuddsgatan 21

41728 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bäckuddsgatan 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder