-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin renoverad villa med dubbelgarage, nytt kök och badrum i ett av Hisingen mest attraktiva områden
Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Varmt välkomna till Strängnäsgatan 35 i barnvänliga Tolered . Här erbjuds en stora villa på tre plan med en totalyta om 222 kvm med bergvärme, stora sällskapsytor, möjlighet till flertalet sovrum, renoverat kök och badrum, dubbelgarage med ingång från huset, insynsskyddad trädgård och goda förvaringsmöjligheter. Huset har de senaste åren genomgått stora renoveringar i form av nytt badrum, kök, ny bergvärmepanna, nya fjärrstyrda garageportar, nya ytskikt och mycket mer. Fastigheten har en plan och lättskött trädgård med ett stort förråd med indragen el, rejält redskapsskjul och växthus.
Med cykel eller buss kan man ta sig smidigt till centrala Hisingen, centrala Göteborg, Lindholmen och Eriksberg samt Älvstranden. Naturen finns runt knuten såsom Hisingsparken/Slätta damm med elljusspår och 4H gård samt gångavstånd till skola och förskolor.
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Välkomnande hall med garderob framför entrén. Hallen har parkettgolv och målade väggar.
Kök
Till vänster om hallen är det renoverade köket som har vita luckor, bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för stor matgrupp. Köket har parkettgolv, målade väggar samt isolerad panel på ena väggen.
Matsal
Intill köket finns ett utrymme som kan användas som matsal som har plats för en rejäl matgrupp dessutom finns det idag ett burspråk och öppen spis. Matsalen har parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
En halvtrappa från matsalen är huset vardagsrum som har stora fönsterpartier, utgång till trädgården samt om man önskar ytterligare ett sovrum kan man på ett enkel sätt dela av vardagsrummet och skapa ett sovrum.
Sovrum
På övre plan finns två rejäla sovrum varav ena har en klädkammare och det andra har en egen balkong. Båda rummen har tapetserade väggar och parkettgolv.
Rum
Stort gäst rum på källarplan med parkettgolv och målade väggar. Detta rum kan även användas som tv-rum.
Badrum
Nyrenoverat badrum som är helkaklat med duschhörna, kommod, spegelskåp, wc-stol, golvvärme (elburen) och handdukstork och spotlights.
Gäst WC
Huset har två gäst-wc ett på källarplan och ett på entréplan. Båda är helkaklade och har wc-stol och kommod samt spegel.
Tvättstuga
Stor tvättstuga med bra arbetsytor, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan har klinkergolv och halvkaklade väggar.
Pannrum
Innanför tvättstugan finns ett pannrum.
Dubbelgarage
Huset har ett dubbelgarage med ingång från källartrappan. Garaget är stort och här får man plats med två bilar, förvaring samt att det är två nya garageportar som är fjärrstyrda.
Trädgård
Plan och lättskött trädgård med odlingsmöjligheter med ett växthus.
Övre plan
Källarplan
Alternativ planlösning
Tolered 118:6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024
Ny bergvärmepanna
2023
Tvättstuga och pannrum
Renoveringar av badrum och wc
2022
Nytt kök
Renoveringar har tidigare ägare
2010/2013
- Huvuddelen av fönstren är bytta till 3-glas fönster
2015
-Yttertaket renoverades med nya betongpannor, läkt och underlagspapp
Sedan 2022 har huset bytt golv i större delen samt målning av väggar
Stor friggebod med el.
Redskapsskjul intill huset med hyllor och krokar.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Friköpt
Stadsplan (1953-05-29) Tomtindelning (1944-01-25)
Fiber
Dubbelgarage med plats för två bilar.
En parkeringsplats.
Fri parkering på gatan.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Enligt överenskommelse
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Tolered? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
