-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tillbyggd och renoverad villa med drömträdgård och garage i Kyrkbyn!
Centrala Hisingen - Kyrkbyn, Göteborg
*Enligt säljare, uppmätning beställd
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Vårflodsgatan 11 i det barnvänliga området Kyrkbyn. Här presenteras en rymlig, utbyggd villa fördelad på tre våningar med en total yta på ca 213 kvm, inkluderande stora umgängesytor, flera sovrum och eleganta materialval. De senaste tio åren har fastigheten genomgått omfattande renoveringar, inklusive utbyggnad och ombyggnad av entréplanet. Renoveringarna inkluderar nytt kök, badrum, takomläggning, uppdatering av alla ytskikt, fönsterbyte, en spaavdelning, tilläggsisolering, ny liggande panel och mer.
Till villan hör en stor, plan trädgård på 1031 kvm med fruktträd, växthus, altan, garage och mer.
Beläget på Vårflodsgatan 11, är detta hem perfekt placerat nära Eriksbergs köpcentrum, skolor och förskolor. Det erbjuder även utmärkta transportförbindelser till centrala Göteborg och är inom cykelavstånd till Lindholmen. Eriksbergskajen, med sina caféer och restauranger, ligger inom gångavstånd och ger enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter. För naturälskare ligger Färjenäsparken också inom bekvämt gångavstånd.
Denna villa på Vårflodsgatan 11 är verkligen en dröm för den som söker stil, komfort och bekvämlighet i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden.
Kyrkbyn 41:15
*Enligt säljare, uppmätning beställd
*Tillbyggt 2015
2024
Renovering av utvändig entrétrappa
2023
Målning av fasad
2021
Spaavdelning med IR-bastu
2020
Växthus
2015
Nytt kök från Marbodal
Nytt badrum entréplan
2014
Tillbyggnad
Fönsterbyte husdel
Takomläggning
Tilläggsisolering samt ny fasad
Plåtarbete med renovering
2012
Ny trappa till övervåning
Garageport el
2004
Dränering av tidigare ägare
Mellan åren 2011-2018 har golven i husen byttsut
Maskinell utrustning
2022
Tvättmaskin
2017
Torkskåp
2015
Häll
Ugn
Mikro
Spisfläkt
Diskmaskin
Kyl
Frys
Garage
Växthus
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Friköpt
Tomtindelning (1949-04-05) Stadsplan (1948-11-26)
Samfällighet: Göteborg Bräcke S:16, Samfällighet: Göteborg Bräcke S:17, Samfällighet: Göteborg Kyrkbyn S:23, Samfällighet: Göteborg Kyrkbyn S:74, Samfällighet: Göteborg Kyrkbyn S:75, Samfällighet: Göteborg Kyrkbyn S:82
Mobilt bredband
Garage med plats en bil.
Uppfart med plats för tre bilar.
Elkostnad inkluderar nätavgift och hushållsel.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 254 000 kr
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Kyrkbyn? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
