-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig lägenhet med balkong i söderläge och låg avgift!
Centrala Hisingen - Kvillebäcken, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kvadratsmart boende med låg avgift. Centralt läge på Hisingen nära service och goda kommunikationer till city.
Kvadratsmart genomgångstvåa med balkong i solsäkert söderläge. Bostaden består av 42 välplanerade kvadratmeter och den öppna planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober och vardagsrummet är luftigt med utgång till balkongen. Här erbjuds det sol från tidig morgon till sen kväll och en rogivande utsikt över grönområdena.
Här bor man med närhet till Wieselgrensplatsen som erbjuder goda kommunikationer med buss och spårvagn genom stan. I närheten finns förskolor, skolor och även flera matbutiker samt restauranger att utforska. På gångavstånd når man Flunsåsparken, Ramberget och Keillers park, perfekt för promenader och Göteborgs bästa utsikt. Bara några minuter bort ligger Backaplan som erbjuder ännu större serviceutbud. Här har du ett boende med allt du kan tänkas behöva.
På våning 1 av 3 ligger denna välplanerade tvåa om 42 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp och genomgående ljusa ytskikt. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av en hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning och tre garderober står för gott om förvaring. Väggarna är vita och på golvet ligger parkettgolv.
Köket är välplanerat och med vita luckor som kompletteras av en bänkskiva i trä och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustning består av häll, fläkt, ugn och micro samt kombinerad kyl och frys. Här ryms matgrupp för 2-3 personer. På väggarna sitter ljus tapet och på golvet ligger parkettgolv.
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti skänker härligt ljus in i rummet tillsammans med utgången till balkongen som förlänger de sociala ytorna. Balkongen erbjuder sol från tidig morgon till sen kväll. I vardagsrummet finns även här plats för matplats för ca 4 personer. Väggarna är vita och på golvet ligger parkettgolv.
Sovrummet rymmer med lätthet en säng med tillhörande sängbord och extra förvaringsmöbel. Förvaring sker i flertalet garderober. Väggarna är vita och på golvet ligger parkettgolv.
I anslutning till hallen nås badrummet med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och duschkabin. Ny duschkabin sattes in 2021. I badrummet finns även ett praktiskt vädringsfönster.
Till bostaden hör ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på personlig förbrukning och årstid.
*Betalas av köpare
Brf Göteborgshus nr 8 innehar tomträtt till fastigheten Rambergsstaden 43:2 med adresserna Östanvindsgatan 3-7 och Nordanvindsgatan 8. På denna fastighet uppfördes 1946 fyra flerbostadshus med tillsammans 84 lägenheter. En genomgående ombyggnad och renovering utfördes 1986-87. Efter renoveringen uppgår den sammanlagda lägenhetsytan till 3978 kvadratmeter
Nuvarande tomträttsavgäld omförhandlades 2015
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Bredablick.
Avgiften sänktes med 8% 1/7-21, höjdes med 20% den 1/7-23 och höjdes med 8% den 1/7-24.
Inga planerade kommande avgiftsförändringar.
Byggnaderna är försäkrade i Skandia med fullvärdesgaranti. Försäkringen regleras med index och omfattar bl.a. inbrott, brand-, vattenlednings-, maskin- och allriskskada samt hyresförluster, ansvar och rättsskydd samt olycksfall och sanering.
OBS. Du som boende tecknar egen hemförsäkring men tilläggsförsäkring för bostadsrätt står föreningen för.
1986-1987 genomfördes en genomgående ombyggnad och renovering av samtliga hus.
2002 gjordes en OVK-besiktning.
2002-2003 iordningställdes källarlokalen på Nordanvindsgatan till samlingslokal och tidigare styrelserum till övernattningslägenhet.
2005 målades tvättstugorna om. Samma år installerades nytt låssystem och ytterdörrar förstärktes.
2006 tvättades fasadernas norrsidor.
2007 gjordes markförbättringar och stenläggningar.
2008 reparerades frånluftsfläkten och trädgården rustades upp. Samma år målades takdetaljer av plåt.
2009 gjordes en översyn av värmesystemet och en energideklaration utfördes. Samma år färdigställdes planteringsöar med björkträd och grillplats med utegrill och utemöbler.
2010 målades betongtrappor, ventilations- samt värmestatus kontrollerades i samtliga lägenheter och fasaderna tvättades.
2011/2012 åtgärdades en sprickbildning i trappuppgångarna, sophuset renoverades och lägenheter med för höga radonvärden åtgärdades.
2012/2013 påbörjade föreningen ett energioptimeringsprojekt och tecknade ett elhandelavtal
AktivEl med Luleå Energi som garanterar att 100% av den el som köps in till AktivEl är miljöcertifierad och ursprungsmärkt vattenkraft. Med detta gör bostadsrättsföreningen ett aktivt miljöval och tar ansvar för minskade utsläpp av klimatpåverkade växthusgaser. Samma år renoverades bastun och övernattningslägenheten.
2013-2014 byttes samtlig belysning ut i källarutrymmen till LED armaturer.
2016 byttes frånluftsaggregat ut och en godkänd OVK-besiktning utfördes.
2017 rustades trädgården runt Östanvindsgatan upp och gångbanan asfalterades.
2018 installerades nya porttelefoner och föreningen bytte DUC (Digitaliserad undercentral).
2019 genomfördes en energideklaration. Samma år byttes en torktumlare i tvättstugan.
Kommande renoveringar:
- Markförbättringar runt sophus och omålning av gamla sophusen.
- Översyn av fönster och balkongdörrar.
Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser belägna längst med Östanvindsgatan och Nordanvindsgatan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. P-platserna fördelas enligt föreningens kölista.
Kabel-TV levereras av Tele2 (f.d. ComHem), grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras av Tele2 (f.d ComHem), avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Det finns även fiberlan från Telia indraget.
Grillplats med utemöbler finns på gården och får användas fritt av föreningens medlemmar. Tänk på att man inte får grilla på balkongen.
Tvättstugan med torkrum är belägen i källarplan på Östanvindsgatan 3 med ingång från vardera gavel.
Varje hus har ett cykelrum som ligger i källaren.
Föreningen har soprum för vanliga och komposterbara sopor, glas, och kartong i hörnet av Nordanvindsgatan 8.
Samlingsrum finns i källaren vid ingång Nordanvindsgatan 8D och kan uthyras till föreningens medlemmar.
Övernattningslägenheten finns i källaren vid ingång 7C och kan hyras per natt.
Hobbyrum för snickerier etc finns i källaren Nordanvindsgatan 8B.
Bastu finns belägen på Östanvindsgatan 7C.
Mindre gym med crosstrainer och träningscykel finns också.
Varje lägenhet har lägenhetsförråd på vinden och/eller i källaren.
Observera att informationen är hämtad av styrelsen, hemsidan och årsredovisning. Vi tar inte ansvar för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Kvillebäcken? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
