Hoppa till innehåll

Unik vindslägenhet

Centrala Hisingen - Kvillebäcken, Göteborg

Brämaregatan 9A

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
2 346 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
35 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4

*I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift på 244 kr/mån tillkommer för telefon, internet och TV

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Christopher Sjödahl

Försäljningschef

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik vindslägenhet

Vindslägenhet med charmiga detaljer så som högt i tak, snedtak och takfönster.

Beskrivning

Välkommen till Brämaregatan 9. Här erbjuds en charmig vindslägenhet högst upp i huset. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och allrum. Väggarna är genomgående vitmålade och på golvet ligger ett ljust behandlat parkettgolv i ek. Snyggt stilrent kök med moderna vitvaror i rostfritt. Arbetsbänken i vitt marmorlaminat bryter snyggt av mot de gråa köksluckorna. Ovanför bänkskivan sitter ett vitt kakel. Badrummet har stora vita kakelplattor och ett grått klinkergolv, med moderna materialval i form av wc, spegelskåp med belysning, dusch och tvättställ med kommod. I taket sitter dimbar spotlights. I avgiften ingår även bredband via Bredbandsbolaget.

Här bor du i ett attraktivt och expansivt område med allt du behöver inom en kort promenad. Belägen nära kommunikation på Backaplan, Hjalmar Brantingsplatsen och Lindholmen, tar du dig enkelt in till centrala Göteborg. Är det naturen som lockar, ligger både Keillers park och Ramberget i närheten, eller ta gångbron över till Jubileumsparken och Frihamnens aktiviteter som utomhusbad, bastu, yoga med mera.

Interiör

Välplanerad och ljus etta. Genomgående parkett i hela lägenheten förutom i hall och badrum. Väggarna är genomgående vitmålade.

Rymlig hall med gott om plats för avhängning. I hallen finns ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv.
Ett lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusflöde tack vare det takfönster och fönsterpartiet. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en härlig känsla av rymd.

Ett välplanerat kök med ljusgråa köksluckor. Ovanför den ljusa bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här finns allt du kan tänkas behöva i vitvaror i form av kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.

I sovalkoven ryms enkelt en större säng med tillhörande möblemang.

Badrummet är stilfullt renoverat med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Moderna materialval i form av wc, spegelskåp med separat belysning, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
10103-22
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
35 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 346 kr

I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift på 244 kr/mån tillkommer för telefon, internet och TV

Byggnadssätt

Byggår
2020*
Uppvärmning
Fjärrvärme

*Fastigheten från 1961.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,47%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
346 249 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
90 kr
Övrigt
254 kr
Summa
544 kr

Under övrigt ligger en obligatorisk avgift på 254 kr/mån tillkommer för telefon, internet och TV

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brämaregatan 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Brämaregatan 9 bildades i juni 2015 och är belägen på Brämaregatan 9 i Göteborg. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 23 lägenheter där 8 vindslägenheter byggdes till 2019/2020. Fastigheten är uppförd 1961.

Föreningen disponerar tomten genom:
Äganderätt, fastighetsbeteckning: Brämaregården 34:6

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 4% från den 1/7-24.
Ingen vidare förändring planerad.

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2022: Upprustning av innergården.
2021: Installation solceller, finansierar fastighetsgemensam el och producerar ett överskott som föreningen säljer vidare.
2020: Ventilationen uppdaterad. Innergården rustades med gemensam sittgrupp samt grill. Föreningen byggde en bastu och stammar spolades.
2019-2020: 8 st vindslägenheter byggdes och taket lades om. Alla befintliga balkonger gjordes dessutom om och blev större.
2016 - Installation för en trådlös mätning av temperatur inne i lägenheterna för att kunna reglera temperaturen. Nya säkerhetsdörrar. Skalskyddet är utbytt till ett elektroniskt låssystem med taggar. Målning av trapphus, barnvagnsrum och cykelrum.
2015-2016: Fasaden har renoverats in- och utvändigt. I samband med detta har rännor o dylikt bytts ut. Ventiler bytta i vatten- och värmesystemen för att förbereda en digital lösning på värme och vattenstyrningssystem. Garageportar har bytts ut. Dörrar till gemensamhetsutrymmen har bytts ut. Gemensam tvättstuga totalrenoverad.
2015: Nya 3-glas fönster i föreningen. Alla uttag är jordade samt att man satt in en jordfelsbrytare och automatsäkringar i varje lägenhet. Köket i de 15 original lägenheterna renoverades.
2024: Byte av entrédörrar samt dörrar invändigt. Föreningen har även investerat i batterilager.

Parkering

Boendeparkering gäller i området.

TV/bredband

Gruppanslutning som innefattar bredband 500/500, IP-telefoni och digital TV via Telenor. Ingår via ett obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningens innergård rustades upp och här finns en gemensam sittgrupp och grill

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum, bastu, cykelrum, soprum samt barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd och även ett matförråd.

Övrigt

Observera att informationen är hämtad från årsredovisning och styrelsen. Vi ansvarar inte att informationen från dessa källor är korrekt och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen - Kvillebäcken

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Kvillebäcken? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brämaregatan 9A

Brämaregatan 9A

417 04 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo