-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv villa i Krabbeliderna – Påkostade materialval och naturnära läge
Centrala Hisingen - Krabbeliderna, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilfulla 1,5-plansvilla som kombinerar exklusiv design, moderna bekvämligheter och ett fantastiskt läge i eftertraktade Krabbeliderna. Med fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum och stora sällskapsytor är detta ett hem som erbjuder både generositet och funktionalitet. Ljuset flödar genom stora fönsterpartier och de genomgående påkostade materialvalen skapar en känsla av tidlös elegans. Här finns äkta svensk marmor i badrum, Kinnekulle kalksten i kök och hall, samt vackra trägolv.
Huset har genomgått omfattande renoveringar där både stil och funktion har varit i fokus. Köket har uppdaterats med en stor, inbjudande köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Badrummen har fått ny inredning och tvättstugan har moderniserats. Vid en större om- och tillbyggnad skapades en ny övervåning, samtidigt som tak, takstolar och golv byttes ut i hela huset, förutom i vardagsrummet på entréplan. Energieffektivitet har varit en röd tråd genom uppgraderingarna, med installation av luft/vattenvärmepump, nya 3-glasfönster och golvvärme i kök, tvättstuga och badrum. För att ytterligare höja komforten finns två platsbyggda eldstäder i öländsk kalksten – en öppen i köket och en kamin med insats i vardagsrummet – som skapar både värme och en mysig atmosfär.
Den insynsskyddade tomten är en perfekt balans mellan naturlig charm och genomtänkt trädgårdsdesign. Här finns både en vacker naturtomt och påkostade, lättskötta rabatter som sköter sig själva och skapar grönska och blomsterprakt året om. Med flera uteplatser kan du njuta av solen från morgon till kväll, eller välja en skuggig plats under de varmare dagarna.
Krabbeliderna är ett av Hisingens mest eftertraktade områden, där lugnet och naturen möter närheten till stadens puls. Här bor du med grönskande omgivningar precis utanför dörren och har samtidigt gångavstånd till skolor, förskolor och smidiga bussförbindelser. Området är perfekt för barnfamiljer med sina lekplatser, promenadstråk och trygghet, samtidigt som centrala Hisingens serviceutbud finns inom bekvämt räckhåll.
Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats!
Tolered 76:17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024
Nya markiser 2 st
2023
Ny köksö
2022
Ommålning invändigt väggar plan 1 förutom sovrum
2021
Ommålning väggar invändigt plan 2
Ommålning träfasad fönster och dörrar utvändigt
2020
Tvättstuga, allt förutom golv
Radonmätning
2019
Nytt badkar, wc-stol,tvättställ etc båda toaletterna
2002-2003
Om- och tillbyggnad (slutbesked 2009)
Påbyggnad plan 2
Nytt tak och takstolar
Nya badrum med golvvärme
Golvvärme kök och tvättstuga
Nya golv förutom i vardagsrum plan 1
Uppvärming - Luft/vattenvärmepump med självdrag
Ny öppen eldstad - kök
Ny eldstad med kamininsats - vardagsrum
Nya 3-glasfönster
Gedigna naturmaterial golv, väggar, tak, fönster
Maskinell utrustning
2023
Spis/ugn
Diskmaskin
Kyl
2020
Spisfläkt
Frys
Tvättmaskin
Torktumlare
Friggebod
Fristående garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Friköpt tomt
Tomtindelning (1964-09-10) Stadsplan (1941-08-08)
Garage
Uppfart med plats för 2-3 bilar.
Elkostnad inkluderar nätavgift, hushållsström, uppvärmning samt uppvärmning av varmvatten.
VA inkluderar vatten, avlopp och sopor.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 007 000 kr
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen-Krabbeliderna? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
