-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och rymlig familjevilla i Kärrdalen – insynsskyddad trädgård och naturnära läge!
Centrala Hisingen - Kärrdalen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Välkommen till Måns Torbjörnsvägen 24 – en rymlig och välplanerad villa i hjärtat av naturnära Kärrdalen. Här erbjuds ett harmoniskt boende för familjen som värdesätter lugn, grönska och generösa ytor både inne och ute.
Med en totalyta om 196 kvm och en tomt på hela 1315 kvm finns här gott om plats att trivas. Entréplanet rymmer fyra sovrum, generösa sällskapsytor, medan källarplanet bjuder på ytterligare sociala ytor och praktiska förvaringsmöjligheter. Här finns även ett garage och en carport, vilket ger goda parkeringsmöjligheter för hela familjen.
Trädgården är stor, plan och insynsskyddad, vackert inramad av lummig grönska – en idyllisk plats för både avkoppling och lek. Här finns en uteplats både med tak och utan tak, perfekt för att njuta av trädgården oavsett väder. Dessutom finns ett spabad där du kan koppla av och njuta av lugnet. Med Hisingsparken som närmsta granne bor du granne med Göteborgs största grönområde, perfekt för promenader, löprundor och naturupplevelser året om.
Läget på en fridfull återvändsgata gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Kärrdalens skola (årskurs 1–5) och förskola ligger på bekvämt gångavstånd, vilket skapar en smidig vardag för hela familjen. Samtidigt når du centrala Göteborg snabbt och enkelt tack vare goda kommunikationer.
Här får du ett hem som kombinerar det bästa av två världar – en trygg och naturnära boendemiljö med stadens puls inom räckhåll. Välkommen att upptäcka ditt nya drömboende i Kärrdalen!
Entréplan
Hall
Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Hallen har tapetserade väggar och korkplattor på golv.
Kök
Till vänster om hallen är köket. Här erbjuds ett välplanerat kök med luckor i trä, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spis och fläkt. Här får man plats med ett mindre matbord.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med rejäla fönsterpartier. Vardagsrummet har plats med både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet finns en utgång till altanen som tar en vidare till trädgården. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
På det övre planet finns hela fyra sovrum. Tre av av dem har garderober.
Badrum
På detta plan finns även ett badrum med vattenburen golvvärme, badkar, wc-stol och kommod.
Källarplan
Groventré
Praktisk entré med utgång till carporten. Här finns gott om förvaringsmöjligheter såsom garderober och matkällare.
Allrum
Stort allrum med betonggolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, vattenburen golvvärme, handdukstork, wc-stol och kommod.
Tvättstuga
Stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänkar och skåp.
Relax
Längst in i källaren finns ett rum med bastu.
Pannrum
Stort pannrum med installerat avlopp och vatten. Idag är det inrett med pentry och skåp.
Entréplan
Källarplan
Tuve 14:70
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024
Ny tvättmaskin
Ny diskmaskin
Taktvätt
Målat friggeboden. (Egen regi)
Installerat larm
2023
Ny infart till garaget
2022
Tvättat taket
2020
Byggt altan samt installerat ett spabad
2015
Tillägg-isolerat söderväggen s utsida
Byggt carport
Fotograferat avlopp
Tak altan
2014
Installerat IR-bastu
2010
Friggebod och vedbod
2007
Installation av fjärrvärme
2005
Nya fönster utom i vardagsrum. (Gesab)
Renovering av badrum/ wc och dusch/ wc
2001
Nya hängrännor och stuprör
Nytt väderskydd till murstocken
2000
Målning av grundmur
1999
Nytt tak (betongpannor, läkt och papp)
1997
Utvändig trappa
1995
Nya köksluckor och kakel
Målat alla innerväggar
1992
Byggt altan
1990
Utvändig dränering och fuktskydd
Friggebod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Friköpt tint
Avstyckningsplan
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tuve GA:71 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.2
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.10
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.3
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.4
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.5
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.6
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.7
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.8
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-TUV-363.9
Förmån: Officialservitut Väg, 14-TUV-363.11
Tele2
Carport
Uppfart
Garage
Elkostnad inkluderar nätavgift och hushållsström.
Va kostnad inkluderar även sophämtning.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 041 500 kr
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Kärrdalen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Extra kontaktperson
