Hoppa till innehåll

Vackert och välplanerat hus i populära Bräcke.

  • Besiktigad

Bräcke, Göteborg

Västra Bräckevägen 104

Utgångspris:
4 975 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
118 kvm / 39 kvm*
Tomtarea:
578 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackert och välplanerat hus i populära Bräcke.

Här erbjuds ett vackert boende med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Beskrivning

Med bra placering på Västra Bräckevägen hittar ni detta vackra hus med en trevlig trädgårdstomt på totalt 578kvm. Charm från 1930-talet omsorgsfullt bevarad i harmoni med fullt modern standard. Vackra trägolv, generös takhöjd och ljus interiör är några trevliga detaljer som man finner i denna bostad.

Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag.

Här bor man på bekvämt promenadavstånd till skolor, förskolor och områdets goda serviceutbud. I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, kajpromenader längs vattnet vid Eriksberg. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bräcke 12:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 975 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
578 kvm
Biarea
39 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1935
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3- glas isolerfönster & 2-glas kopplade fönster.

Ombyggnad, Renoveringar

2024
- Hallen renoveras
- Ny tvättmaskin

2016
- Nya fönster
- Ny fasad

2015
- Dränering
- Nytt kök

2014
- Renovering två rum på övre plan.

2013 - Renovering trappa.

2010 - Renovering källare

2009
- Ny luft/vatten värmepump
- Renovering tvättstuga.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1934-07-10) Tomtindelning (1933-12-30)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 455 000 kr
Byggnadsvärde
1 671 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
28 790 kr
Försäkring
6 100 kr
Vatten/Avlopp
9 075 kr
Summa
43 965 kr
Elförbrukning
18 525 kWh/år

Posten uppvärmning inkluderar även kostnad för hushållsel.

Posten vatten/avlopp inkluderar även kostnad för renhållning.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja

Övrigt

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Endast några minuters promenad till lokalbuss, det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg.

Intilliggande Krokängsparken bjuder in till lek och spontana picknickar med barnen. Inom ett par stenkast från huset finns det både lekplats, grundskolor och förskolor.

Samtidigt finns Norra Älvstrandens caféer, restauranger, butiker, brygga och färjeläge runt hörnet. Med Älvsnabben, Göteborgs trevligaste färdmedel tar man sig snabbt över till innerstan och till Klippan vid restaurang- och cafétäta Majorna. Närservicen är utmärkt och det tar bara cirka en kvart att gå till Eriksbergs köpcentrum där man hittar mataffärer, systembolag, gym, banker, heminredningsbutik, florist med mera. Ännu närmare är det till Coop Nära vid Kyrkbytorget.

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 713 000 kr

Om Bräcke

Att bo i Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Bräckevägen 104

Västra Bräckevägen 104

41877 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Västra Bräckevägen 104

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo