-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea i öppen planlösning med stor uteplats och grönska precis utanför!
Björkekärr, Göteborg
*I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp). Varje lägenhet har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds ett trivsamt och modernt boende med sociala ytor. Njut av mysiga stunder på den härliga uteplatsen med plats för vänner och familj!
Varmt välkomna till Träkilsgatan 40 och detta bekväma boende. Här ges en rymlig bostad med ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare gavelläget. Den grönskande uteplatsen i soligt sydostläge förlänger bostaden och gör att du får en ljus och luftig bostad varpå många soltimmar kan avnjutas. För dig som har gröna fingrar ger uteplatsen dig gott och yta för odling av växtligheter. Bostaden är en välplanerad trea på 77 kvadratmeter i modernt utförande där den öppna planlösningen bjuder in till ett socialt boende med väldisponerad ytor. Här finns all maskinell utrustning som kan tänkas behövas. Badrummet är renoverat under 2025.
Här kan du njuta av en bostad i toppklass belägen i lummiga Björkekärr. Ett stenkast bort hittar ni Spåntorget och busshållplats för buss 17 som tar er dit ni behöver komma, eller Svart Express som också ligger ett stenkast bort. Önskas spårvagn så kan ni enkelt traska ner till Östra Sjukhuset och hoppa på vagn 1 och 5 som tar er till centrala Göteborg. Vill ni njuta av Björkekärrs sköna natur, ta en skogspromenad eller bada så ligger Skatås motionsspår och Härlanda Tjärn precis i närheten.
Varmt välkomna!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp). Varje lägenhet har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el.
I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen registrerades 2005 och byggnaderna uppfördes 2012-2013 med inflyttning mars 2013. Byggnadernas bostadsyta är enligt den ekonomiska planen 4 913 kvm. Föreningen äger fastigheten Sävenäs 131:6 i Göteborgs kommun.
Föreningen består av 68 lägenheter fördelade i tre hus på Träkilsgatan 40, 42 och 44. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
12 st 1,5:or
18 st 2:or
38 st 3:or
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.
Brf Björken har en väl utvecklad föreningsverksamhet med bibliotek, trädgårdsgrupp och andra eldsjälar. Varje vår och höst har man en aktivitetsdag där man gemensamt hjälps åt att skapa en fin utemiljö. Efteråt brukar man träffas i lokalen för gemensam fika.
Besök gärna föreningens hemsida på https://www.hsb.se/goteborg/brf/bjorken/
Föreningen har inte beslutat något kring avgiftsförändring. (information från föreningen 2025-03-14)
Utförda renoveringar:
2014/2015 - Installerat kameraövervakning av garaget, monterat brytskydd på entré- och källardörrar, installerat skärmtak över garageporten.
2016/2017 - Åtgärdat lekytor enligt underhållsplan.
2022 - OVK.
2024: Tätningar av söder-fasader. Föreningen har nyligen åtgärdat läckageskador i några badrum.
Kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan.
Fanns en plan på att investera i solceller, detta projekt är pausat. Föreningen arbetar i dagsläget en del med FNI (sopsortering) som skall vara på plats 2027.
OVK under 2025.
(information från föreningen 2025-03-14)
Det finns 60 garageplatser varav 3 handikapparkering i källarplan och 7 platser utomhus.
Garageplats kostar 950kr/mån, finns lediga platser just nu. Kö till parkeringsplatser utomhus.
Föreningen disponerar även ett antal laddplatser, en sådan plats kostar 150 kr/mån extra utöver garageplatsen, samt debiteras för elförbrukning.
För att stå i kö till/hyra parkeringsplats krävs att man är folkbokförd och bor i Brf Björken. För handikapparkering krävs dessutom parkeringstillstånd som ger rätt att stå på handikapparkering. Kopia av detta tillstånd skall skickas till Brf Björkens styrelse.
Garaget ingår i en samfällighet med HSB Göteborgs hyresfastighet Träkilsgatan 46.
Lediga p-platser finns i garaget både till vanlig och el-laddplats. Ej ledigt på gatan. (information från föreningen 2025-03-14)
Föreningen har kabel-tv och bredband via Telia.
Router och två TV-boxar tillhör varje lägenhet.
I källarplan ligger förråden till lägenheterna.
I källarplan, på Träkilsgatan 42, finner man tvättstugan som är låst under den bokade tvättiden så enbart den som har bokat tvättiden kommer in i tvättstugan.
På samma plan finns även parkeringsdäcket. Hissen går hela vägen ned.
Gemensamhetslokalen med gästrum är på 55 kvm och är belägen på Träkilsgatan 40. Lokalen innehåller ett gästrum, wc/dusch samt ett större rum med kök samt en stor altan utanför med fasta möbler. Priset är 250 kr/dygn och går att boka max fem nätter i sträck.
Lokalen är utrustad med två utdragbara bord och 20 stolar samt en mindre soffgrupp. Det finns glas/porslin till 24 personer. Vidare är lokalen utrustad med en familjesäng som är 140cm i underslafen och 90cm i överslafen samt två rejäla extrasängar på 90cm.
I gemensamhetslokalen finns även ett medlemsbibliotek där man kan låna böcker.
BO NATURSKÖNT I BJÖRKEKÄRR
Lugna kvarter och så nära naturen du kan komma som stadsbo - det är Björkekärr. Ändå tar det bara en dryg kvart med cykel eller buss in till stan. Att området hela tiden ökar i popularitet är till stor del närheten till naturens förtjänst. Varma sommardagar kan du promenera ner till Härlanda tjärn för ett dopp och årets alla andra dagar lockar området med härliga promenader, cykelturer eller löprundor.
TORG FYLLDA MED LIV OCH RÖRELSE
Området präglas av småskalig bebyggelse och blandningen av villor, radhus och flerbostadshus gör att det är en god mix av människor som bor här, i olika åldrar och med olika bakgrund. Något många lägger märke till är namnen på gatorna och torgen som alla har med trä att göra vilket är ett arv från det gamla sågverket som en gång låg här. Stabbetorget har exempelvis fått namn efter benämningen på en virkesstapel på en brädgård. Andra mysiga torg med caféer, mataffärer, blomsterbutiker, bagerier och trevlig torghandel är Trätorget och Spåntorget.
KANOTA PÅ HEMMAPLAN
Björkekärr var jordbruksmark fram till 1950-talet, då det började byggas villakvarter här. Området blev snabbt populärt och har fortsatt att växa. Kanske främst på grund av närheten till Härlanda Tjärn med fina och barnvänliga badplatser.
Du kan hyra kanoter för att ta dig runt på sjöarna och vintertid är tjärnen en utmärkt plats för en skridskotur. En söndagspromenad i Delsjöområdet med avslutande fika är en tradition för många Björkekärrsbor. Eller varför inte utforska nya smultronställen som Västra Långevattnet – ett perfekt mål för en cykel- eller vandringstur med avslutande dopp i den djupa, klara sjön. Det finns många nya stigar att upptäcka, även för de som bott här länge och för dig som vill utmana dig själv sträcker sig löparspåret ända till Borås.
NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH CITY
I stort sett hela Björkekärr uppfördes mellan åren 1951 och 1957 och har idag utvecklats ytterligare, vilket medfört ännu bättre kommunikationer och ett ökat serviceutbud. Men det är nog ingen risk att lugnet och harmonin går förlorad – om den värnar Björkekärrsborna och för övrigt alla andra göteborgare som också uppskattar de unika natur- och rekreationsområdena som finns kring sjöarna i naturreservatet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkekärr? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
