Valebergsvägen 12

Nu finns möjligheten att köpa tre tomter med detta idylliska, havsnära och plana läge

Det lilla kustsamhället lägger sig till ro därnere och endast några 100 meter nedanför branten slår stilla vågor mot de härliga klipporna.

Beskrivning

Nu finns möjligheten att köpa tre tomter med detta idylliska, havsnära och plana läge. Det lilla kustsamhället lägger sig till ro därnere och endast några 100 meter nedanför den grönskande branten slår stilla vågor mot de härliga klipporna vid Lindåsbadet. Den östra tomten är på 956 kvm (Lindås 375:14, Valebergsvägen 10, utg.pris 4,6 msek) och den mittersta tomten är på ca 1.119 kvm (Lindås 375:13, Valebergsvägen 12, utgångs pris 4,4 msek och den västra hörntomten, Lindås 375:12 är på ca 967 kvm med adress Nordreviksvägen 2 med ett utgångspris på 4,5 msek.
Servitut m.m.
Säljaren är även ägare till fastigheterna Göteborg Lindås 375:12 och [375:13 / 375:14]. Enligt bilagt servitutsavtal har ägaren av fastigheten Lindås 375:12 rätt att inom det område som markerats på bilaga 2 till servitutsavtalet anlägga, bibehålla och nyttja en väg inom grannfastigheterna Lindås 375:13 och 375:16. Detta för att kunna ansluta till den befintliga utfartsväg som markerats på bilaga 1 till servitutsavtalet och ingår i den delägarförvaltade samfälligheten Göteborg Lindås S:5.

Köparen är införstådd med att fastigheten Lindås [375:14 / 375:13] med adress [Valebergsvägen 10 / Valebergsvägen 12] är delägare i samfälligheten, vilket innebär ett kostnadsansvar motsvarande 25 % av samfällighetens kostnader, samt att köparen i köpekontraktet kommer att förpliktas bära fastighetens andel av kostnaderna i samband med anläggandet av den väg som markerats i bilaga 1 till servitutsavtalet.

Det är de framtida köparna av fastigheterna Lindås 375:12, 375:13 och 375:14 samt ägaren av fastigheten Lindås 375:16 som kommer att ansvara för respektive fastighets andel (25 % vardera) i anläggandet av vägen. Om någon av fastigheterna Lindås 375:12, 375:13 och 375:14 inte har sålts genom bindande köpekontrakt senast den 1 november 2024 så ansvarar säljaren för respektive osåld fastighets andel i anläggningskostnaderna för vägen.”

Tomten är inte bunden till någon husleverantör men det finns ett förslag framtaget av Trivselhus.
Trivselhus erbjuder även fri form av kundanpassade ritningar samt varumärket Movehome.
Vill ni veta mer om detta upplägg, vänligen kontakta Joachim Lennartsson MOBIL 072-717 04 52, JOACHIM.LENNARTSSON@TRIVSELHUS.SE
Du väljer alltså fritt hur du vill gestalta detta unika boende vid havet, en inte alldeles vanlig situation.
Örsviken och Lindåsviken i södra Billdal är känt för sin vackra natur och erbjuder fina badmöjligheter bland klipporna. I närområdet finns simhall, ridhus och sporthall. En bra livsmedelsbutik, läkare och restauranger finns i Kungsporten. I östra delen av området ligger Sandsjöbacka naturreservat med slingrande vandringsleder, tysta lövskogar och små badsjöar. Utmed kusten kan du cykla in till Göteborg på den gamla Säröbanan. Det var Sveriges första järnvägsbana som transporterade ut göteborgarna till sina sommarvillor längs med kusten ända ut till Särö. Här finns flera förskolor, samt Lindåsskolan med undervisning för åk f-9 inom promenadavstånd.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1982-08-09) Stadsplan (1972-12-01)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lindås GA:13, Samfällighet: Göteborg Lindås S:5

Last: Officialservitut Vatten- Och Avloppsledning, 1480K-2022F308.1