Hoppa till innehåll

Modernt radhus med mycket charm och känsla.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 118 + 30 kvm
  • 4 rum
  • 5 950 000 kr

Billdal - Skintebo, Göteborg

Nyhagen 33

Pris:
5 950 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
118 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
86 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt radhus med mycket charm och känsla.

Attraktivt radhus i tre plan, ett C-hus om hela 148 kvm med ett lugnt och insynsskyddat läge.

Beskrivning

Varmt välkommen till detta trivsamma radhus i i tre plan i populära Skintebo i Billdal. Radhuset har en totalyta om hela 148 kvm med med två altaner och en balkong.
Du välkomnas in i den ljusa rymliga hallen som erbjuder goda möjligheter till förvaring och en naturlig plats för avhängning. Till höger om hallen finns köket med matplats. Här finner ni ett modernt kök i vitlaserad massiv ask från Canadaköket med maskinell utrustning av hög kvalite i form av De Dietrich induktionshäll, Franke fläkt med Siemens cleanair filter, samt en köksblandare från Intra-Teka. Elektrisk lådöppning ger goda förvaringsytor och bänkskivor av vit silestone erbjuder perfekta arbetsytor. Väggarna är ljust målade och ytterligare ljus ges från spottar i tacket från Byggfabriken. Golvet i köket har golvvärme. I anslutning till köket nås tvättstugan, inredd med tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare.
I anslutning till hallen finns ett stilrent helkaklat badrum, inrett med badrumskommod, toalett samt dusch. Vidare från hallen erbjuds ett trivsamt vardagsrum med härliga sociala ytor och en värmekälla i form av en pelletskamin som höjer mysfaktorn ytterligare. Här får du enkelt plats med önskat möblemang och fint ljusinsläpp ges via stora fönsterpartier. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till en härlig altan med skyddande tak och plats för matbord och grill. Direkt utanför altanen finner ni grönska och goda lekytor.
Via trappan kommer ni till den övre hallen som förbinder två sovrum varav ett med balkong, samt ett badrum. Det större sovrummet nås via dubbeldörrar och har platsbyggda garderober från Kvänum samt en lyxig klädkammare som är tapetserad med tapet från Morris & Co. Det är även i anslutning till Master bedroom som ni finner balkongen och här kan ni enkelt få plats med flertalet utemöbler för att njuta av kvällssolen. Det större sovrummet direkt till vänster om trappan var tidigare två sovrum och möjlighet finns att återställa dem igen. Övre plans badrum är inrett med badrumkommod, badkar och toalett.
Ytterligare en trappa upp så finner ni den inredda vinden som är husets verkliga plus. Ett rum med generösa ytor, perfekt som ett extra sovrum eller som alternativt sällskapsrum.
Detta är ett fantastikt fint boende med generösa ytor och mycket charm. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal och med närhet till Nya Hovås. I populära Skintebo bor ni i ett bilfritt område med närhet till flera lekplatser och grönområden. Inom närområdet finns förskola, skola, fotbollsplaner, ishall, ridhus och vårdcentral. De rosa expressbussarna erbjuder bra kommunikationer in till centrala Göteborg. Nya Hovås erbjuder ett stort utbud av affärer och restauranger, samt vårdcentral och träningsmöjligheter.
På några minuters promenad tar ni er till havet och underbara strövområden. Amundön ligger alldeles nära och Billdalsbadet är perfekt för barnfamiljen. Här finns också småbåtshamn med bryggor, klippor och sandstränder som passar både stora och små.
Cykelbanan "Säröbanan" som går längs med havet når ni lika lätt och här kan ni njuta av både promenader och cykelturer.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skintebo 2:350

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 950 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
86 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredd vind
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Luft luftvärmepump / direkt el
Takbeklädnad
Betongpannor

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-03-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:25 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:4 ändamål: Grönområden

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 421 000 kr
Byggnadsvärde
1 795 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
27 500 kr
Försäkring
6 800 kr
Samfällighetsavgift
19 000 kr
Summa
53 300 kr
Elförbrukning
12 939 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår också kostnaden för hushållsel. I avgiften för samfälligheten ingår kostnad för vatten (till en viss nivå), renhållning, snöskottning, garage, lekplatser m.m.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-09-27

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 530 500 kr

Länkar

Om Billdal - Skintebo

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo