-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig landshövdingepärla i sagolika Bagaregården med fina ytskikt!
Bagaregården, Göteborg
*Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 68 kr/mån tillkommer (städavgift).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en 20-talsdröm i etage beläget i ett av Bagaregårdens landshövdingehus!
Bjurfors Century presenterar ett ljuvligt hem där 20-talets takhöjd och detaljer möter moderna material. Välkomna högst upp i ett vackert landshövdingehus och slås av magisk karaktär om två etage. Ta del av ett renoverat kök matchat till 20-talet där serveringsskåp och charmigt skafferi sätter prägeln. Det stora köket ger er plats åt större matbord. Brädgolven är fint slipade och de fina ytskikten passar perfekt tillsammans med den generösa takhöjden, takrosett och breda golvlister. Ta trappan upp till ovanvåningen och möts av härlig vindskaraktär med synliga bjälkar och två takfönster som gör ytan otroligt ljus. Från ovanvåningen når ni med enkelhet förrådsytan utanför.
I bedårande Bagaregården omsluts ni av idylliska gator och innergårdar. I föreningen får ni ta del av en otroligt härlig och grön innergård som omsluts av fastigheten. Sittgrupper med grillmöjlighet är mycket populära bland föreningens medlemmar. Bredband ingår i avgiften.
Bagaregården är ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Lyssna in fågelkvitter, njut av lummig omgivning och mysiga kvarter. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort. Närliggande Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknader. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess grönområden och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter att ta del av året runt.
Varmt välkomna till detta förtjusande hem!
Nedre plan. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Övre plan. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Med etage till våning 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 68 kr/mån tillkommer (städavgift).
Till lägenheten hör ett förråd på vinden. Förrådet når du med enkelhet från etagevåningen.
Det finns även ett källarförråd i uppgång C.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Omberg II är tillsammans med sina systerföreningar Omberg I och III några av Göteborgs äldsta HSB-föreningar. Fastigheten byggdes 1927 - 1929 och ritades av arkitekten Arvid Fuhre som även ritat andra äldre HSB-föreningar.
Föreningen äger sin egen mark, dvs man påverkas ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Föreningen består av 119 bostadsrätter och 2 lokaler (hyresrätt).
1 rok - 73 st.
2 rok - 35 st
3 rok - 7 st
3,5 rok - 1 st
4 rok - 3 st
Omberg II är mitthuset i kvarteret och bryter mot de omgivande husen genom sitt torn som ger riktpunkten åt hela kvarteret. Kvarteret Omberg var bland de första husen som fick badrum och rinnande varmvatten i lägenheterna.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell förbrukning, dvs individuell mätning och debitering (IMD). Varje medlem debiteras för den el (och en del av elnätsavgift) som förbrukas, debiteras med ett par månaders fördröjning.
Andrahandsuthyrning:
Ansökan om andrahandsuthyrning görs till styrelsen och enligt nya stadgarna tas en avgift ut baserat på antal månader som lägenheten hyrs ut. Läs stadgarna för mer information.
För mer information om föreningen gå in på http://www.omberg.net/ eller kontakta föreningens styrelse på: info@omberg.net.
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning om 10% för 2025. (information från föreningen 2024-12-02)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
Genomförda väsentliga renoveringar:
1980-talet: Tak och fasadrenovering.
1987: Stambyte.
2008/2009: Ommålning av fasaden.
2008/2009: Renovering av tvättstugan.
2010/2011: OVK-besiktning.
2010/2011: Förbättring av snickerier på fasaden.
2015: Två större projekt i form av värmejustering i hela fastigheten.
2015: Nytt tak samt målning av fasad på utsidan.
2016: Fasadrenovering. Takomläggning och värmejustering avslutades. Fönsterbyten. Asfaltering av gång mellan fastigheter samt lagning av staket. Renovering och upprustning av publokal/styrelserum. Reparationer av värmepump, gårdskärra och tvättmaskin. En ny tvättmaskin installerades.
2017: Löpande underhåll, fönsterbyten vid behov (görs årligen vid behov) samt OVK-kontroll av ventilation.
2020: OVK. Nya dörrar till vinds- och källargångar.
2021: Relining i bottenplattan. Målning av fasad mot innergård.
2022: Fasadmålning. Upprustning av innergården. Underhållsspolning av stående stammar.
2023: Två nya torktumlare är installerade i den stora tvättstugan. Individuell mätning el (IMD).
Föreningen följer en underhållsplan.
Byte av fönster av äldre modell och balkongdörrar är planerat under våren 2025. Renovering av stammarna i fastigheten inom 5-10 år. (information från föreningen 2024-12-02)
Föreningen har 17 p-platser och man hamnar automatiskt i kön vid inflyttning. Beräknad kötid är ca 7-10 år och avgiften ligger i dagsläget på 500 kr/månad.
Boendeparkering finns att tillgå för ca 500 kr/månad.
Tv och bredband via Bahnhof ingår.
Underbar innergård med rabatter, grönska, utemöbler samt grillplats. En oas!
Tvättstuga:
Föreningen har en fräsch tvättstuga med klinker i trapphus 40 O. Den är utrustad med tre tvättstationer varav två har sammanlagt sex tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum med avfuktningsanläggning. Den tredje tvättstationen har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokning görs via nätet eller med chip och det är lätt att få tider. Tvätta kan man göra alla dagar i veckan, fördelat på fyra pass per dag.
Föreningen har en gästlägenhet som går att hyra för 300 kr per natt. Det finns barnvagnsförvaring, cykelskjul och möjlighet att parkera cyklar under tak vid förrådet på gården. Här finns också en kompressor med cykelpump. På gården finns leksaksförvaring till uteleksaker.
Föreningen har ett nytt hobbyrum för medlemmarna att använda.
Då föreningen är en HSB-förening krävs medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg för att överlåtelsen ska bli giltig. Bli medlem i HSB online: https://blimedlem.hsb.se
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
