-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Historisk landshövdingepärla i Bagaregården med unik charm
Bagaregården, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok men nyttjas idag som 2,5 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en unik 20-talsdröm i etage, belägen i ett av Bagaregårdens vackra landshövdingehus
Bjurfors Century presenterar ett underbart hem där 20-talets höga tak och detaljer förenas med moderna material. I charmiga Bagaregården omges ni av pittoreska gator och vackra innergårdar. Högt upp i ett landshövdingehus finner ni ett magiskt tvåvåningsboende. Här kombineras stilrent renoverat kök och badrum med brädgolv, gjutjärnsradiatorer och imponerande takhöjd. På övervåningen möts ni av ett sovrum samt arbetsrum med snedtak, synliga bjälkar och fantastiskt ljusinsläpp från takfönster. Här finns även en stege upp till ett loft som kan användas för ytterliggare förvaring eller kontorsplats.
Otroligt bra förening med låg belåning och här får du ta del av en härlig och grön innergård som omsluts av fastigheten. Sittgrupper med grillmöjlighet är mycket populära bland föreningens medlemmar.
Bagaregården är ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Lyssna in fågelkvitter, njut av lummig omgivning och mysiga kvarter. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort. Närliggande Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknader. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess grönområden och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter att ta del av året runt.
Varmt välkomna till detta förtjusande hem!
Från den inbjudande innergården tar du dig in genom det tidstypiska trapphuset och vidare upp till våningen högst upp. Här, precis utanför dörren, finns praktiska avhängningsmöjligheter för ytterkläder. När du kliver in i bostaden möts du direkt av det charmiga köket, där en varm och inbjudande atmosfär genomsyrar rummet. De vackra brädgolven sträcker sig genom hela bostaden och tillsammans med de ljusa väggarna skapas en luftig, öppen och välplanerad känsla. Köket erbjuder en perfekt balans mellan funktion och stil, vilket gör det till ett härligt utrymme för både matlagning och socialt umgänge. Serveringsskåpet är en härlig detalj från förr som bevarar bostadens historiska charm och förtjusande karaktär. Intill fönstret hittar du köksbordet, där du kan njuta av måltider medan du blickar ut över den pittoreska innergården. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter som spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin, vilket gör det både funktionellt och stilfullt.
Välkommen in i det ljusa och luftiga vardagsrummet, där rummet flödar av naturligt ljus. Den generösa takhöjden ger en känsla av rymd och öppnar upp för en rymlig yta. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett tv-möblemang, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Den eleganta spiraltrappan som leder upp till andra våningen tillför både karaktär och funktion, samtidigt som den ger ytterligare utrymme för att skapa en personlig prägel i rummet. Kombinationen av ljus, takhöjd och funktionell planlösning gör vardagsrummet både stiligt och praktiskt.
Trappstegen tar dig upp till etagevåningen och öppnar upp till en fantastisk yta. Slås av ett helt magiskt ljus tack vare de stora takfönsterna! Här bjuds du på snedtak och bjälkar som ger en charmig och alldeles underbar atmosfär. På golvet inryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbel, fåtölj samt kontorsplats. Tack vare det höga och fria läget skapas en harmonisk känsla, att somna bland takåsarna blev plötsligt möjligt. Dra för fönsterna och njut av en lugn sömn.
På övre våningen finner du en charmig stege som leder upp till ett loft, en flexibel och praktisk yta som kan anpassas efter dina behov. Loftet erbjuder många möjligheter – det kan användas som extra förvaring, där du kan förvara saker du inte behöver ha till hands, eller som en liten kontorsplats för arbete i en avskild och inspirerande miljö. Den öppna lösningen gör loftet lättillgängligt samtidigt som det behåller en luftig och öppen känsla, vilket skapar en extra funktionell och personlig del av bostaden.
Ta trappan ner igen och innan du lämnar bostaden tittar du in i det smakfulla badrummet. Ljus kulör på väggarna och mörkt golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel och dusch med glasdörrar.
Hjärtligt välkommen till en oemotståndlig etagelägenhet, mysig atmosfär med fin karaktär i Bagaregården!
*Våning 3 av 3 med etage till våning 4.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok men nyttjas idag som 2,5 rok
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
BRF Kvaggan 5 äger fastigheten Olskroken 16:5 med adressen Riddaregatan 19
På fastigheten uppfördes 1929 ett flerbostadshus. Den totala bostadsytan är 750 kvm.
Lägenhetsfördelning:
7 st 1 rok
6 st 2 rok
2 st 3 rok
Föreningen höjde avgifterna med 10% årsskiftet mellan 2022/2023, 1% 2023/2024 samt 2% nu kommande årsskifte 2024/2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Dina försäkringar.
2017: OVK, installation av FTX ventilation
2021: Byte av takpannor inklusive takpapp och läkt. Målning av fasad invändigt
2023: Filmning och spolning av stammar. Åtgärd skadad del av stam i källare.
Kommande renoveringar:
2025: Byte av ytterdörrar till lägenheter.
Boendeparkering längs med gatorna i området.
Bredband från Telenor till en hastighet om 100/100 mbit.
Tvättstuga på källarplan i trappuppgång C
Tillgång till bastu i källaren ges för medlemmar i föreningen.
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson