-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Snyggt renoverad landshövdingepärla i sagolika Bagaregården!
Bagaregården, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer (kabel-Tv).
**Areauppgifter enligt bostadsförening och areamätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en 20-talsdröm i etage beläget i ett av Bagaregårdens landshövdingehus! Möjlighet till 3 rok.
Bjurfors Century presenterar ett ljuvligt hem där 20-talets takhöjd och detaljer möter moderna material. I bedårande Bagaregården omsluts ni av idylliska gator och innergårdar. Välkomna högst upp i ett vackert landshövdingehus och slås av magisk karaktär om två etage. Här blandas ett modernt påkostat kök tillsammans med charmigt serveringsskåp från förr, brädgolv och generös takhöjd. På ovanvåningen möts ni av vindskaraktär, med snedtak, synliga bjälkar, murstock i tegel och förtjusande ljusinsläpp från takfönster. Bostaden kan göras om till 3 rok genom att dela av ovanvåningen.
Här får du ta del av en otroligt härlig och grön innergård som omsluts av fastigheten. Sittgrupper med grillmöjlighet är mycket populära bland föreningens medlemmar.
Bagaregården är ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Lyssna in fågelkvitter, njut av lummig omgivning och mysiga kvarter. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort. Närliggande Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknader. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess grönområden och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter att ta del av året runt.
Varmt välkomna!
Från den helt underbart inbjudande innergården tar ni er in genom det tidstypiska trapphuset upp till våningen högst upp. Välkommen in till en hall med gott om förvaring. Här kan ni hänga av er ytterkläderna och ytterligare förvaring samsas i en garderob i hallen. Här kan ni följa det ljuvliga brädgolvet genom hela bostaden och i hallen gifter sig golvet snyggt med väggarna i toner av orange.
Vidare in i bostaden till höger hamnar du i det rymliga köket med charmiga detaljer från 20-talet som gifter sig fint med den moderna renoveringen från 2022. Det läckra köket från Ballingslöv är inrett med grå/gröna skåpsluckor i nedre del och ljusbrun ek i övre del som är öppet till viss del i hyllplan och viss del med skåpsluckor i transparant räfflat fönster. Den fina stenskivan Quartzite i färg Balvedere ger köket ett lyft. Det charmiga serveringsskåpet stoltserar kvar i hemmet och tar er tillbaka till förr. Köksbordet får en naturlig plats intill fönstret där du kan blicka ut över den vackra innergården och avnjuta en middag tillsammans med sällskapet. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggd fläkt, ångugn med touchskärm, ugn, kyl / frys (70 cm bred) och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Neff.
Välkommen in i det ljusa vardagsrummet. Här strålar ljuset in och kombineras fint med den gedigna takhöjden. Öppna upp balkongdörrarna och njut av grönskan utanför. Här kan ni sätta er på en stol och njuta av solstrålarna. Rummet ger er möjlighet att möblera så som passar. I dagsläget används rummet som matsal, men du får med enkelhet plats med soffgrupp och tillhörande tv-möblemang, tillsammans med ett mindre matbord. Väggarna ger hemmet en unik och förtjusande utformning, ena väggen består av bevarat tegel, de andra målade i grått och med bröstpanel.
Ta trappan upp till etagevåningen. Slås av ett helt magiskt ljus tack vare de stora takfönsterna! Här är vindskaraktären ett faktum och ni bjuds på snedtak, murstock i tegel och bjälkar som ger en charmig och alldeles underbar atmosfär. På golvet inryms en soffhörna, tv-möbel, fåtölj, eller dubbelsäng för den som önskar två sovrum på ovanvåningen. Tack vare det höga och fria läget skapas en harmonisk känsla, att somna bland takåsarna blev plötsligt möjligt. Dra för fönsterna och njut av en lugn sömn med lugn gata på ena sidan och den lummiga innergården på andra sidan. Sängen placeras i dagsläget avskilt från soffdelen och där finns gott om plats för dubbelsäng. Ni kan dela av utrymmet till två rum genom att slå upp en vägg.
Ta trappan ner igen och innan ni lämnar bostaden tittar ni in i det smakfulla badrummet som är renoverat 2015 i stilrena kulörar, mörk och vit inredning. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel och dusch med glasdörrar. I kaklet i duschen finner ni inbyggda hyllplan.
Plejdsystem är inkopplat i lägenheten. Alla lampor förutom i badrummet kan kontrolleras och styras med app.
Hjärtligt välkomna till en oemotståndlig etagelägenhet i mysig atmosfär med fin karaktär i mysiga Bagaregården!
Entréplan. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Ovanvåning. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Alternativ planlösning ovanvåning
*Våning 3+4, etage.
**Areauppgifter enligt bostadsförening och areamätning.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer (kabel-Tv).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Omberg 1 är tillsammans med sina systerföreningar Omberg II och III några av Göteborgs äldsta HSB-föreningar. Fastigheten byggdes 1927 - 1929 och ritades av Conny Nyquist. Föreningen består av 91 bostadsrätter.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 40 st
3 rok - 5 st
4 rok - 4 st
Föreningen anordnar städdagar varje höst och vår tillsammans med medlemmarna.
För mer information se föreningens hemsida www.omberg1.se
Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01. Inga beslut på avgiftshöjningar. (information från föreningen 2024-10-13)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar.
Gjorda renoveringar:
1979 Stambyte.
1982 Tilläggsisolering.
1989 Gården återställdes i enlighet med originalutförandet 1929.
2006 Uppdaterade stadgar.
2006 Fönsterbyte.
2007 Fasad- och fönsterommålning.
2008 Takrenovering.
2008-2009 Elinspektion av samtliga lägenheter.
2009 Nytt portlåssystem samt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2010/2013 Filmat & spolat bottenplatten i fastigheten.
2010: Badrums-och vindsrenovering.
2011: Fjärrvärmeanläggning.
2013 Värmeinjustering.
2014 Takomläggning utfördes, renovering av samtliga trappuppgångar samtidigt gjordes en uppfräschning av tvättstuga samt källargång.
2014 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen. Det var frivilligt för medlemmarna och ca 70 st. badrum som genomgick besiktning.
2015 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen som inte genomgick besiktning föregående år. Det var frivilligt för medlemmarna och 5 st. badrum genomgick besiktning. Totalt har ca 75 st av föreningens badrum besiktats.
2015 Från den 30 nov ingår bredband 100/10 Mbit/s kollektivt i boendet.
2016 Asfaltering mellan Omberg 1 samt Omberg 2 för att laga ett hål.
2016 Filmning av stammar utförd.
2017 Godkänd OVK.
2018 Relining av liggande stammar i bottenplattan.
2019 Spolning av stående avloppsstammar inkl. filmning/besiktning av rören.
2021 Ommålning av fasad samt lusthus. Passersystem.
2023: OVK utförd. Byte av 23 stycken takfönster. Nya elmätare har köpts in till övergången till IMD.
2024: Installering av IMD (individuell mätning och debitering av el) i fastigheten. Utfört stamspolning av stående stammar samt filmning av dessa. Detta är en del i föreningens förstudie kring stamrenoveringen.
Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan ska följande arbete utföras de kommande 5 åren: plåtfasad, skorstenar, stående stammar, dränering av marken samt renovering av tvättstugan. (Information från årsredovisning 2023).
Föreningen följer en sedan tidigare upprättad underhållsplan.
Boendeparkering via Göteborgs stad.
Via ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån ingår abonnemang på bredband, tv och telefoni enligt nedan.
- Bredbandstelefoni (det fasta abonnemanget).
- Digitaltv (paketet Lagom).
- Bredband (250/250 Mbit/s via fiber).
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Utanför tvättstugan finns en digital bokningstavla.
Veckotvätt – här har man tillgång till en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Månadstvätt – Här kan man nyttja två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett av de två torkrummen som finns.
Tvätta kan man göra måndag till lördag 07:00 – 22:00 samt söndag 10:00 – 22:00.
Intill tvättstugan finns ett pysselrum som går att boka för medlemmar.
Mellan utgången mot Stockholmsgatan och uppgång D ligger det gemensamma cykelrummet.
På gården finns det två grillar som alla i föreningen får använda.
Föreningens lusthus kan användas till alla sorters event, allt från en enkel middag till kalas. Om man önskar använda lusthuset sker bokning via en kalender som är uppsatt inne i lusthuset.
Övriga bord på innergården är till för alla medlemmar och fria att nyttja.
Vid köp av bostad i en HSB-förening krävs ett medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg. För mer information se; https://blimedlem.hsb.se/index.html
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
