-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv & modern trea med alla bekvämligheter man kan önska sig!
Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5 532 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimal planlösning, ljusa enhetliga ytskikt och solig möblerbar balkong i soligt läge!
AR Lorents gata erbjuder en ljus atmosfär med öppna ytor och ett modernt kök som bjuder på en ljuvlig social yta för umgänge! Stora fönster låter ljuset flöda in från två håll och balkongen bjuder på gott om plats för utemöbler och odlingar för den med gröna fingrar. Stilrena materialval genomsyrar detta hem tillsammans med välplanerade kvadratmeter som gör det enkelt att möblera. Två rymliga sovrum, stort kaklat badrum, bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare samt en rejäl klädkammare i ett av sovrummen bidrar till ett boende som sätter guldkant på vardagen. Hissen tar er rakt ner till garaget!
Här kan ni njuta av perfekt balans mellan puls och lugn, beläget i en familjevänlig och stillsam miljö, mitt emellan de rofyllda Sandarna och den livliga innerstaden. Den kulturhistoriska miljön ger en villa-känsla som den stora familjen kommer trivas utmärkt i. Waterfront Hotell, Sjömagasinet och Röda sten ligger runt hörnet. Älvsnabben som tar er ut i skärgården, innerstaden eller Hisingen likaså. Här finns en underbar gång och cykelväg längs med vattnet att njuta av!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information samt för att boka förhandsvisning!
Ta trapporna eller hissen upp till våning två där denna bostad är belägen. Väggarna i bostaden är vita och lägenheten har en genomgående ekparkett. Bostadens ca 80 kvm är disponerade enligt följande:
Till höger i lägenhetens hall finns det plats för att hänga av sig ytterkläderna i en skjutdörrsgarderob. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med sina generösa möblerbara ytor. Här finns plats för soffgrupp, bokhyllor och stor matsalsgrupp invid fönstret. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning. Ett riktigt härligt rum att umgås i!
Från vardagsrummet finns utgången till balkongen. Här når eftermiddagens strålar er och ni blickar ut över Sockerbrukets historiska tegelfasader. Balkongen har gott om plats för både sittmöbler och odlingar.
Rymligt kök med en social planlösning tillsammans med det väl tilltagna vardagsrummet. I köket finns spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Det är väl tilltaget med skåpsluckor i ljusbeige nyans samt en mörkare bänkskiva. Ovanför arbetsytan sitter ett vitt kakel. I köket finns en naturlig plats för ett matbord för fyra eller en köksö som nuvarande ägare har.
Sovrummen ligger båda två mot lugnt gårdsläge. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även förvaringsmöjligheter i en klädkammare som optimerar förvaringen.
I det andra sovrummet ryms också dubbelsäng med tillhörande sängbord och nyttjas idag som barnrum. Här finns förvaringsmöjligheter i garderober i fullhöjd.
Badrummet är väl tilltaget och går i ljusa toner. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme, badkar och handdukstork. Till vänster finns tvättmaskin och torktumlare med en praktiskt arbetsbänk ovan, samt två stora förvaringsskåp.
Bekvämt boende där garage, källarförråd samt cykelförråd nås via hissen!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5 532 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
