Sjunde Villagatan 25

Respektfullt renoverad med bevarad charm

Gedigna materialval och personlig design skapar ett hem utöver det vanliga för er med krav på umgängesytor eller konstnärsliv.

Beskrivning

Stilrena linjer, enorma rumsvolymer och karaktär. Den putsade villan reser sig på en väl tilltagen hörntomt, omgiven av frodig växtlighet. Byggnaden uppfördes 1929 och skvallrar fortfarande om tidens arkitekturlinjer med sitt eleganta stilspråk. Utöver det lugna läget, erbjuder trädgårdsmiljön en harmonisk atmosfär med den insynsskyddade uteplatsen som förlänger hemmets ytor. Även interiört tas omgivningarna in maximalt genom husets omfattande fönsterpartier - känslan av öppenhet och ljus är onekligen bostadens röda tråd.

Hemmet har under det senare åren genomgått en påkostad förvandling, allt omsorgsfullt utfört för att bevara husets 20-talscharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Villans huskropp sträcker sig ut på 182 kvadratmeter och fördelar sina rum över två våningsplan, inredd vind och källare. Väl tilltagna sällskapsrum radar upp sig på entréplan där vardagsrum, matsal och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. På ovanvåningen finner ni hemmets privata del och välkomnas av ett öppet vardagsrum, två sovrum, badrum samt en balkong. Vindsvåningens utformande är unikt med spännande vinklar och vrår, vackra bjälkar och fantastisk takhöjd. Här ges goda möjligheter till ytterligare sovrum utifrån familjens behov. Här återfinns även hemmets andra badrum. Källarplanet är rymligt och ger rum för umgänge och funktion samt tvättstuga.

Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Parkera på den stenbelagda uppfarten med plats för flera bilar, följ den stensatta gången till hemmets entré och känn er hjärtligt välkomna in i hemmets inbjudande hall. Direkt innanför dörren möts ni av en atmosfär som andas kvalitet, lugn och rofylldhet. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter för er och gästerna. Hemmets grovéntre finns sedan praktiskt beläget intill köket med entréplans gäst-wc i anslutning.

En vacker fiskbensparkett tar över när ni kliver vidare in i hemmet. Här öppnar sig de stora sällskapsytorna där det första intrycket är snudd på dramatiskt med de vackra burspråken och ljuset som flödar in genom de många fönsterpartierna. Här bjuds på härliga ytor för fest och mingel, men är också den givna platsen för familjens lugna vardagsliv. Matsalen blir den självklara platsen för middagar i goda vänners lag. Här ryms många gäster runt bordet. I vardagsrumsdelen tillsammans finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål.

Modern och luxuös elegans välkomnar er till köket som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och matsalen. Köket följer en stram linje som harmoniserar väl med bostadens övriga uttryck. De mörkgrå luckorna rymmer gott om förvaring och matchas med kökets vackra bänkskiva. Funktionella ytor för umgänge och matlagning erbjuds runt den centrala köksön, här blir matlagningen onekligen ett nöje och sker i symbios med dina gäster. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikro, inbyggd fläkt, diskmaskin, samt side-by-side kyl/frys. Samtliga vitvaror är integrerade. Om sommaren öppnar ni upp mot uteplatsen, med gott om plats för loungemöbler och den lyxiga bubbelpoolen bjuder in till avkoppling. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och vintertid njuter ni av värmen från den uppskattade braskaminen.

Trappan i hallen leder er upp till den mer privata ovanvåningen med två sovrum samt badrum. Även på denna våning ligger vackra trägolv och skapar tillsammans med de smakfullt målade väggarna en enhetlighet med övriga delar av hemmet. Här kliver ni in i det mysiga allrummet, där de andra rummen samlar sig kring. Allrummet kan nyttjas som ett extra vardagsrum eller inredas med en mysig läshörna för avkoppling, ett ypperligt ställe att spendera familjekvällarna på.

På detta våningsplan återfinns Master bedroom. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang och klädförvaringen löser sig via den generösa klädkammaren. Härifrån nås även den solsäkra balkongen. Här ges plats för cafémöbel, en uppskattad plats att avnjuta morgonkaffet medan blicken lugnt vilar över de vackra villakvarteren nedanför.

Det andra sovrummet är av bra storlek och går att nyttja efter familjesammansättning. Även här finns gott om plats för säng, nattduksbord samt övrig inredning om önskas.

Badrummet på övre plan är modernt inrett i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer. Här återfinns både duschhörna bakom vikbara glasdörrar samt ett badkar, wc, handfatskommod, ovansittande spegel samt ett stort vädringsfönster.

Följ trappan vidare upp i hemmet och bli hänförda av det charmiga vindsplanet, ett perfekt utrymme för hemmakontor eller för tonåringen. Ljuset flödar in genom fantastiska fönsterpartier och de charmiga vinklarna tillsammans med ger våningen en härlig karaktär. Här får både sängen och soffgruppen sin naturliga plats. Här återfinns även hemmets andra badrum, smakfullt inrett med dusch och wc.

Ytterligare funktionella utrymmen återfinns i villans renoverade källarplan. Här möts ni av goda ytor för umgänge och hobby. Källarplans övriga ytor disponeras över en väl tilltagen tvättstuga, vinkällare samt flera utrymmen för förvaring.