Hoppa till innehåll

Naturskönt med öppet och fint läge

  • Besiktigad
  • 45 kvm
  • 3 rum
  • 1 695 000 kr

Viareds sommarstad, Borås

Österbyn 8

Pris:
1 695 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
45 kvm*
Tomtarea:
600 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturskönt med öppet och fint läge

Nu förbereder vi försäljning av den här fina fastigheten i populära Viared Sommarstad med närhet till härliga bad och goda kommunikationer

Beskrivning

**KONTAKTA FREDRIK FÖR VISNING**

Här i Österbyn finns nu tillfälle att förvärva detta fina och välhållna fritidshus med stora möjligheter till en framtida drömbostad både som permanent och för fritiden. Här har man förberett fastigheten med kommunalt vatten och avlopp samt förberett för fiberinstallation. Tomten är lättskött och har även ett uthus som går att bygga om till ett gästhus med plats för vänner och bekanta som kommer på besök.

Viareds sommarstad är ett småhusområde i naturnära miljö, i en lugn oas utanför stadens brus. Viaredssjön ett stenkast bort, vidsträckta grönområden och skogen intill bidrar tillsammans till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator i ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40, ca 10 minuters bilväg till Borås och ca 40 minuter till Göteborg.

Välkommen att boka tid för visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Viared 10:82

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Pris
1 695 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
45 kvm*
Tomtarea
600 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1966
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Aluminiumbeklätt sadeltak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Ny köksblandare
2016 Ny panel på resterande del av huset med ny isolering, grävde ner kommunalt vatten och avlopp & drog fram fiber, åtgärdade sättning i grundmur med godkända pall-brickor mellan grund och syll
2015 Byte av fönsterglas i fyra fönster, ny panel på två sidor med ny isolering.
1987 Byte av tak

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2015-10-13) Byggnadsplan (1955-09-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås Viared GA:11 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 198 000 kr
Byggnadsvärde
414 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomträttsavgäld
4 500 kr/år, t o m 2027-12-31

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
4 171 kr
Försäkring
1 634 kr
Samfällighetsavgift
3 183 kr
Renhållning
1 370 kr
Vatten/Avlopp
2 295 kr
Summa
12 653 kr
Elförbrukning
1 457 kWh/år

Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo