Frälsegårdsgatan 31

Vacker 20-talsvilla med stor grönskande trådgård!

Beskrivning

Välkommen till den här charmiga 20-talsvillan med stor grönskande tomt. Bland syrener och rosenbuskar blomstrar detta tidstypiska hus med spröjsade fönster och brutet tak fram. Här har du ett lantligt läge men ändå närhet till allt. Huset är tidstypiskt i sitt slag där man genom åren varsamt renoverat samtidigt som man bevarat många originaldetaljer.

Redan innan du når entrén slås man av den stensatta gången som delas snyggt av en rondell av lavendel. Den gula färgen kontrasterar sig mot det röda taket och de fina sniderierna i vitt, och kan inte annat än att ge minnen av en svunnen tid. Väl innanför ytterdörren möts du av en stor och rymlig hall med massvis av plats för avhängning.

Vidare från hallen har du det enorma vardagsrummet med stora pröjsade fönster som både ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga men även tar in omgivningen. Både kök och vardagsrum är som centrerat runt täljstenskaminen och är i öppen planlösning i vinkel. Köket är ett gediget kök i massiv ek där det finns plats för ett litet matsalbord. Skulle man vilja ha en köksö passar det perfekt då planlösningen öppnas rakt ut mot matsalsdelen. direkt från köket leds du ut till det inglasade uterummet som blir ett självklart rum större delen av året. Vidare in i huset finns ett stort master bedroom med eget badrum, detta går att dela av för att skapa två mindre sovrum.

Upp för trappan finns ett stort allrum med en vacker kakelugn, på vardera sida om det rum finns två stycken rymliga sovrum som antingen kan användas som sovrum, kontor eller varför inte ett bibliotek. Övervåningen rymmer också ett äldre kök med en vacker vedspis , detta kan enkelt göras om till ett rymligt sovrum. Här uppe finns många välbevarade detaljer i form av spegeldörrar, allmogelister och spröjsade fönster. Från övre plan når du även den stora takterassen i söderläge där man både kan njuta av utsikten över omgivande och få se fina solnedgångar. Nere i källaren finns tvättstuga, pannrum samt gott om förråd.

På tomten finns dessutom ett antal olika byggnader som är perfekt för dig med många intressen eller kanske har en egen verksamhet. Vid uppfarten finns en liten röd laduliknande industribyggnad om ca 60 m2 som kan användas som verkstad, lager, kontor eller för annan typ av verksamhetliten. Byggnaden är utrustad med både el, vatten och värmesystem, dessutom finns en bastu och är nyinstallerade solceller på taket. I övrigt finns en fristående vedeldad bastu samt en förrådsbyggnad utrustad med en mindre garageport. Passar perfekt för trädgårdsredskap, odling, förvaring eller mindre fordon som motorcykel.

På 5 min cykelavstånd finns det populära utflyktsmålet Bruket i Wiared med servering, konserter, bageri mm. Bad- och skridsko-inbjudande Hälasjön ligger också ett par minuter bort med cykel och den intilliggande skogen inbjuder till härliga promenader och svampplockning.

Från Viared når man RV40 på ett par minuter och vidare till Borås på 5 min alt. för effektiv pendling till Göteborg.

Välkommen på visning!