-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor trivsam 1:a med uteplats på omtyckta Tullen!
Tullen, Borås
*I grundavgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån som avser kabel-tv. Den totala månadsavgiften är 4045 kr.
**Föreningens information
Varmt välkommen att boka in er på visning!
På bekvämt våningsplan, endast en trappa upp erbjuds nu en rymlig 1:a där varje kvadratmeter utnyttjas väl. Bostaden mäter hela 50 kvm och har en trevlig planlösning med en praktisk sovalkov som bidrar med en given plats för sängen som idag skärmas av med gardiner och skapar en extra mysig sovplats. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Väl tilltaget kök i modern design som bjuder in till både matlagning och trevliga middagar. I köket ryms gott och väl en matgrupp för 4-5 sittande gäster utan att det upplevs trångt. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med god plats för soffa, tv-möbel, säng, skrivbord och annat möblemang om så önskas. Bostaden har ett fräscht och helkaklat badrum. Generöst med ljusinsläpp i hela lägenheten. Till lägenheten hör en stor uteplats som ligger i markplan och vetter mot husets grönskande baksida. Uteplatsen ramas in med staket och buskar och gör uteplatsen till en privat plats att vistas på när solen gör dig sällskap under dagen.
Stabil och väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Här erbjuds ett flertal gemensamhetsanläggningar som gym, bastu, tvättstuga i alla husen, snickeriverkstad och en härlig grönskande innergård med grillstuga, boulebana och lekplats.
Här bor du med ett bra läge på Tullen med närhet till mataffär, konditori, påfart Riksväg 40 samt busshållplats utanför porten med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, samt bad, fiske- och träningsmöjligheter.
Denna bostad passar perfekt för dig som är förstagångsköpare, söker en övernattningslägenhet eller bara vill ha ett lagom stort hem att trivs i.
Varmt välkommen att boka er på visning!
Hall:
Innanför entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna har en ljus tapet. Plats av avhängning av ytterkläder skor. Det finns gott om förvaring i ett flertal inbyggda garderober.
Badrum:
Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredningen består av wc, dusch, tvättställ och handdukstork.
Kök:
Väl tilltaget kök i vinkel med gott om förvaring och arbetsyta. Modern design med vita släta luckor med integrerade handtag och grå bänkskiva. Mellan överskåp och bänkyta sitter vita kakelplattor. Köket har full maskinell utrustning så som glashäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys, mikro och ugn i ergonomisk arbetshöjd. I köket ryms gott och väl en matplats för 4-5 sittande gäster utan att det upplevs trångt. Golvet pryds med vacker parkett i fiskbensmönster och väggar är målade i vitt. I taket sitter spotlights som er ett behagligt ljus.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med god plats för soffa med tillhörande tv-möbel, skrivbord och säng. Den praktiska sovalkoven bidrar med en given plats för sängen som skärmas av med gardiner och skapar en extra mysig sovplats. Via vardagsrummet finns en mindre klädkammare och vid behov finns bra utrymme för förvaringsmöbel. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. I rummet finns en vacker och välbevarad tegelpelare som skapar en fin detalj. I taket finns spotlights.
Uteplats:
Bostadens uteplats ligger i markplan och vetter mot husets grönskande baksida och nås både från köket och vardagsrummet. Uteplatsen ligger delvis skyddad under tak och är beklädd med trätrall. Här finns bra med utrymme för både loungegrupp och matbord. Uteplatsen ramas in med staket och buskar och gör uteplatsen till en privat plats att vistas på när solen gör dig sällskap under dagen.
*1 trappa upp
**Hiss finns från entréplan
***Föreningens information
I grundavgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån som avser kabel-tv. Den totala månadsavgiften är 4045 kr.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt matkällarförråd.
Stenstatt uteplats ramas in utav staket och buskar.
Kabel-tv via Telenor.
Bredband via Telenor. Det ingår 250/250 Mbits i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablonberäkning.
Driftkostnaderna varierar beroende på avtal, antal personer i hushållet och förbrukning.
Föreningens fastigheter är Kassiopeja 1, Kassiopeja 2 och Kassiopeja 3. Föreningen äger samtliga fastigheter. Adresserna är Fjällgatan 25-33, 39, 41, 47, 49, 55 och Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51, 53 i Borås.
Borås största bostadsrättsförening, med 305 lägenheter.
Lägenheterna ligger i tolv bostadshus. Det finns sex punkthus och sex låghus. Punkthusen har fyra till fem våningar. Låghusen har tre till fyra våningar.
Enligt information från styrelsen 2023-12-05: styrelsen har beslutat om en höjning av månadsavgiften
med 5 procent från och med 2024-01-01.Anledningen är ett högre ränteläge, kraftigt höjda avgifter för fjärrvärme, sophantering, vattenförbrukning samt underhållskostnader av föreningens fastigheter och mark.
För mer info. om föreningen: http://brfcassiopeja.se/
Renoveringar:
Under 1986-1991 totalrenoverades husen med nya stammar, fönster, el mm.
Under 2017 och pågående renoveras taken, ett hus i taget.
2019 Renoverat tvättstugor
2020 Takbyten Fjällgatan 25 - 33
2021 Relining etapp 1, Fjällgatan 25-33, 39, 41
2021 Renoverat tvättstugor Fjällstigen 37 och 45
2021 Byte panel på garage Fjällkroken
2021 Påbörjad byggnation av två lägenheter på Fjällgatan 55A
Under 2022 har föreningen gjort följande åtgärder:
- Relining etapp 2 (Fjällgatan 47, 49, 55)
- Har påbörjat underhåll av undercentralen FJällgatan 33.
- Slutförde byggnation av två lägenheter Fjällgatan 55.
Under 2023 har föreningen gjort följande underhåll:
- Relining etapp 3 (Fjällstigen)
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Renovering av hiss (Fjällgatan 29/31) kommer att ske 2024.
- Renovering/underhåll av balkongerna.
- Renovering tvättstugor.
- Byte av element och dv. målningsarbeten.
- Dränering Fjällgatan 25-33,
- Renovering bastu/gym.
Föreningen har 200 parkeringsplatser varav 24 platser med laddstolpe och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Laddstolparna för el-bil är utspridda över området.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad
Parkeringsplats med laddning kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Kabel-tv: via Telenor. Det tillkommer ett obl.tillägg om 170 kr som avser tv. Bredband 250/250 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmet i föreningen:
Bastu, gym och relaxavd. (Fjällgatan 29).
2 st Boulebanor i området uppe på ”kullen”.
Det finns ett grillhus i område. Det ligger uppe på ”kullen”. Ett nytt grillhus byggdes 2016.
I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga (Fjällgatan 29) på området.
Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan.
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar.
Hemförsäkring bekostas
av medlemmen
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Ansvarig mäklare
