-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverat hem på eftertraktad adress!
Trandared, Borås
*I grundavgiften ingår V/A. Obligatoriskt tillägg för värme, bredband/tv, balkong och trappstädning på 1448 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Utan att göra avkall på det praktiska har de nuvarande ägarna skapat ett hem för dig med höga krav. Totalrenoverad med inglasad balkong.
Välkomna till denna smakfulla lägenhet, totalrenoverad år 2024-2025, och ett hem som sticker ut från mängden. Med en modern och öppen planlösning skapar den en känsla av rymd och ljus genom generösa fönsterpartier. Inget har lämnats åt slumpen i denna bostad. Här kan du flytta in och börja njuta av ditt nya hem direkt, utan något renoveringsarbete. Bostaden rymmer ett modernt kök med köksö, helkaklat badrum och två rymliga sovrum varav ett med en uppskattad walk in closet. Ljuset strömmar in och soliga dagar tar man bara ett kliv ut till den inglasade balkongen med fantastiskt solläge.
Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
På bekvämt våningsplan välkomnas ni in i denna smart planerade trea och känn känslan av nytt. Hallen är fräsch och välkomnande med gott om ytor avhängning av ytterkläder och skor. Genomgående i bostaden ligger ett ljust parkettliknande golv vilket skapar enhetlighet och väggarna är målade i en greige kulör.
Rakt fram öppnar umgängesytorna upp sig med sin fantastiska rymd. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och bjuder in till en vacker grönskande utsikt. Här finns plats för soffgrupp och stor matsalsgrupp. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning - ett riktigt härligt rum att umgås i.
Det smakfullt renoverade köket har rejält med skåp och förvaring och gott om arbetsytor för flera matentusiaster. De ljusa köksluckorna matchas fint med det ovansittande stänkskyddet och inslagen av mörk akustikpanel i trä. Tillsammans med de integrerade vitvarorna blir intrycket oerhört genomtänkt i sin helhet. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Funktionella ytor för umgänge och arbetsytor erbjuds runt den centrala köksön, en perfekt plats för middagsgästerna att mingla med kocken under tillagningen.
Bostadens master bedroom finner ni trivsamt beläget från de sociala ytorna och är av generös storlek. Väggarna är målade i en beige kulör och golvet kläs av en heltäckningsmatta. Här sover ni ostört om natten tack vare det insynsskyddade läget.Härifrån nås även bostadens uppskattade balkong i solsäkert läge med plats för både utemöbler och planteringar. I anslutning till rummet finns en praktiskt walk-in-closet som rymmer gott om förvaring.
Hemmets andra sovrum nås från hallen och är som gjort för kontor, sov-, barn- eller gästrum med goda ytor att nyttja efter behov. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Badrummet ligger i anslutning till entrén och är stilrent helkaklat, inrett med smakfulla materialval. Väggar och golvet går i samma jordnära nyans. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas samt kommod.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I grundavgiften ingår V/A.
Obligatoriskt tillägg för värme, bredband/tv, balkong och trappstädning på 1448 kr/mån.
Inglasad balkong i uppskattat väderstreck.
Digital-TV via tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband 300Mbit via Tele2 ingår i månadsavgiften.
22 p-plats och 25 garage finns att tillgå enligt kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Renoveringar:
1997 - Fönsterbyte
1999 - Omläggning av tak
2008 – Stambyte av badrum och kök.
2008 – Nya entrédörrar
2013 – Renovering av tvättstugor
2015 – Inglasning av balkonger
2018 – Installation av gemensamt mindre gym
22 p-plats och 25 garage finns att tillgå enligt kösystem.
Digital-TV via tele2 ingår i månadsavgiften, samt bredband 300Mbit via Tele2.
Föreningen har en härlig gemensam innergård med uteplatser.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam föreningslokal för uthyrning.
Stort cykelförråd.
Flera tvättstugor med tillhörande torkrum.
Föreningens adress är Söderljungsgatan 4-16 och Trandaredsgatan 21-23.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Ansvarig mäklare
