-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 1960-talspärla med tilltalande läge på Trandared
Trandared, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
På en av Trandareds mest attraktiva adresser finner ni detta hem med god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen.
I ett lugnt villaområde, belägen på en attraktiv hörntomt, har vi nöjet att presentera detta stilfulla 1960-talshus som har renoverats med varsam hand, både invändigt och utvändigt. Detta hem erbjuder en mycket tilltalande planlösning i två plan där själva huskroppen sträcker ut sig på en totalyta om ca 252 kvm. Rum som är förenade men samtidigt åtskilda för eget syfte. Övre plan har ett rymligt kök, vardagsrum, samt fyra sovrum. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier som ligger i delvis öppen planlösning med matsalen. Matplatsen invid fönstret rymmer sex-åtta middagsgäster. Här finns möjlighet till umgänge. Köket är välplanerat och delvis renoverat 2016. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl/frys. Köket ger utrymme till ett matbord för fyra sittande gäster. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid njuter man av solens strålar på balkongens framsida eller på den träskodda altanen på husets baksida. Två badrum är fördelade på vardera våning. Badrummet på övre våningsplan är renoverat i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer, här återfinns golvvärme, dusch, dubbla handfat, wc och ett frostat vädringsfönster. På entréplan finner ni allrum, tvättstuga, wc, flera utrymmen för förvaring samt duschrum med bastu. Härifrån nås även hemmets garage samt ett vidbyggt förråd.
Uppvärmning sker kostnadseffektivt genom bergvärme. Runt bostaden finns en lättskött gräsmatta, lekstuga och stenlagd parkeringsuppfart som rymmer flera bilar. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Mycket tilltalande boende för den aktiva barnfamiljen eller för er som vill bo i en villaförort.
Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10 min eller promenad 20 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Entréplan
Ovan plan
Flintsågen 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2002 - storrenovering innan inflyttning, september;
- Helt nytt kök
- Alla rum uppe tapetseras eller målas, nytt trägolv utom v-rum som slipas och lackas o badrum, taken målas, laseras
- Nya trappsteg inne
- Nya innerdörrar ovanvåning
2003, mars
- ny träaltan
2004, ny badrumsinredning uppe, toalettstol, handfat m skåp, spegel
2005, maj
- nya fönster tre sovrum uppe
2007, våren
- trädgården, dränerat kortsidan mot väst och en bit i söder
- Stenläggning uppfart, slänter
- Växter runt om i trädgården samt ny gräsmatta (utrullad)
- Staket i söder och väster
2007, oktober
- ny tvättstuga
2008, hösten
- stora rummet nere, golv och tapet, målat taket
2009, mars-maj
- ytterdörr
- Nya innerdörrar källaren
- entréhall, klinker, golvvärme, tapet, skjutdörr och inredning
- Lilla toaletten, kakel, klinker, golvvärme, toalettstol o handfat
- Duschrum och bastu, total inkl tak o belysning
- Hall nere och mellanrum, golv, målning, tapet
- Ny garageport
2011, november
- nya fönster överallt utom de tre sovrummen som byttes 2005
2016, september
- ny köksbänk, Silestone
2018, april-maj
- badrum uppe, kakel, klinker, golvvärme, handdukstork, dusch, toalettstol och dubbelt handfat m möbel, spegel, tak o belysning
- Byte stam vatten, ej avloppsstam
2018, oktober
- Byte tak (från plåt t papp), häng- och stuprännor, klätt in skorsten, målat vindskivor
2018, november
- tapetsering kök samt två sovrum, målat tak i kök
- Bytt belysning i kök
2021, december
- ny bergvärmepump
Uppskattade uteplatser med väderstreck för både morgon- och kvällssol.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad och grönskande trädgårdstomt med grönytor för barnen att leka och ha skoj på.
Tomtindelning (1967-10-30) Stadsplan (1951-07-13)
Varmgarage med plats för en bila samt plats för ytterligare 3-4 bilar på uppfarten.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
