Trollgatan 16

Familjevänlig villa på attraktiv gata!

Barnvänlig och välplanerad villa med uteplats i uppskattat väderstreck. Tacksamt läge i området med närhet till förskola och skola.

Beskrivning

I hjärtat av Sjöbo finner ni Trollgatan. Här slingrar sig charmiga hus på båda sidor av gatan. På kvällarna råder lugnet och barnen kan leka tryggt. Huset byggdes 1936 och har en total area om 176 kvm med en tomt om 420 kvm. Det finns plats för parkering på uppfarten, och längs gatan finns ytterligare parkeringsalternativ. Hemmet har uppdaterats de senaste åren och är nu i bra skick med en modern standard. Det är ett mysigt hem som på ett utmärkt sätt kombinerar funktionella, privata och sociala utrymmen. Baksidan har en träaltan i bästa solläge med plats för grillkvällar med nära och kära, solsängar och loungemöbel för en stunds avkoppling. Lägg därtill en lättskött trädgård med grönytor för barnen att leka på och ni förstår att detta är ett hem som erbjuder alla tänkbara bekvämligheter. Mycket tilltalande boende för den aktiva barnfamiljen eller för er som vill bo i populära villakvarter längs naturens terräng, med svalkande bad och naturen inpå knuten. Nuvarande ägare har investerat i solpaneler 2022.

Hallen är inbjudande och erbjuder plats för avhängning. På sutterängplanet finns allrum, tvättstuga, förvaringsutrymme, badrum och bastu. På övervåningen finns kök, vardagsrum, wc och tre sovrum. Vardagsrummet är rymligt med stora fönsterpartier, perfekt för sociala tillställningar. Det angränsande balkongen bidrar till trivsel. Mellan de båda våningsplanen öppnar man gärna dörren till den lättskötta trädgården i söderläge, som erbjuder gott om plats för många gäster och långa, soliga dagar. Köket är renoverat 2023 och har alla moderna bekvämligheter som induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys.

I Sjöbo bor du nära naturen och har tillgång till många fritidsaktiviteter. Sjöbovallen, med sina två fotbollsplaner, ligger i närheten, och en kort promenad leder till badplatsen vid Öresjö. Sommartid erbjuder Sjöbo sommarstad en idyllisk lantmiljö, och bara några minuter bort ligger Almenäs badplats med sommarcafé och restaurang. För naturälskare finns vackra vandringsleder längs Viskan och mer krävande stigar på Rya Åsar. All tänkbar service finns i närheten, från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Dessutom är det bara några minuter till Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och butiker. Djurparken och Simarenan ligger också nära, och Borås centrum samt högskolan nås lätt via bra kommunikationer eller bil på tio minuter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!