-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt hem med sociala ytor i fokus
Sjöbo, Borås
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning tillkommer om 481 kr/månad samt TV/bredband för 95 kr/månad. Total månadsavgift: 3 230 kr/mån. Föreningen har tecknat gemensam el, föreningen står för nätavgift. Det sitter en elmätare i varje bostad, du betalar endast för din faktiska förbrukning. Kostnaden kommer på din avi var tredje månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden klassad som en 1:a men fyller funktion som 1,5:a.
Kvalitativt hem på bekvämt våningsplan med naturen runt knuten. Här väntar välplanerade kvadratmetrar och en fantastisk inglasad balkong.
Varmt välkomna till denna moderna och yteffektiva enrummare med sovalkov - väl värd ett besök. Här möts ni av ett hem på bekvämt våningsplan som karaktäriseras av rymd, ljus och funktionalitet. Hemmet fördelar sig över 39,7 yteffektiva kvadratmetrar med en stor inglasad balkong i uppskattat väderstreck. Här väntar goda levnadsytor i form av vardagsrum i kombination med en praktisk sovalkov, ett tidlöst renoverat kök med all den funktion som önskas, bra förvaringsutrymmen samt ett generöst badrum. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörrar i glas som gör att ljuset fullkomligt flödar in i lägenheten. Här bor ni dessutom i en mycket välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift.
På Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
Välkomna in i den trevliga hallen där smakfulla val direkt sätter karaktären för detta hem. I hallen finns möjlighet till avhängning direkt till hög.
Till vänster om entrén återfinns det smakfullt renoverade köket. Stilfull skåpsinteriör i form av ljusgrå luckor, en mörk bänkskiva och vitt ovansittande kakel bidrar till en fin helhet. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och här intill får en matsalsgrupp plats. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll.
Vidare in i hemmet öppnar det generösa vardagsrummet upp sig. Här finns utrymme för både soffgrupp och större säng utan att tappa den luftiga atmosfären. Även gott om förvaring finns i garderobslängan längs ena väggen. Från vardagsrummet öppnar sig en fantastisk inglasad balkong med utsikt mot grönskan. Balkongen badar i ljus och blir som ett extrarum - en underbar plats för avkoppling och social samvaro.
Badrummet ligger praktiskt placerat i entrén och är generöst till storlek med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här återfinns wc, badkar samt handfatskommod med ovansittande spegel.
*Bekvämt belägen en halvtrappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden klassad som en 1:a men fyller funktion som 1,5:a.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning tillkommer om 481 kr/månad samt TV/bredband för 95 kr/månad. Total månadsavgift: 3 230 kr/mån.
Föreningen har tecknat gemensam el, föreningen står för nätavgift. Det sitter en elmätare i varje bostad, du betalar endast för din faktiska förbrukning. Kostnaden kommer på din avi var tredje månad.
Vindsförråd och matkällare tillhör lägenheten.
En generös inglasad balkong ut mot grönskan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Ostronskivlingen 2. Föreningen köpte marken 2018. Byggnaderna är uppförda 1955 och innehåller 62 st bostadslägenheter. Fastighetens adress är Lindormsgatan 45-57 i Borås.
1994 dränering, fönsterbyte, ombyggnad badrum och stamrenovering.
2004 takomläggning och byte av lägenhetsdörrar.
2011 nya garage och entrépartier.
2013 ombyggnad tvättstugor, bastu och samlingslokal.
2014 fönsterbyte i vindslägenheter och elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och bastu.
2016 byte av branddörrar.
2018 balkongbyggnation.
2019 renovering tvättstuga, el-Installationer och ny ytterbelysning.
2020 energideklaration och OVK-besiktning.
2020-2021 renovering tvättstuga, el-installation, fasad, putslagning och
tvätt.
2021 markytor
2022 målningsarbeten samt fönsterbyte
I föreningen finns 37 garageplatser och 17 parkeringsplatser. Föreningen planerar för fler parkeringsplatser under våren 2024. En garageplats kostar 275 kr/mån och en parkeringsplats 190 kr/mån enligt föreningens förvaltare.
Två tvättstugor finns i föreningen. I husnummer 45 finns bastu och dusch för de boende. Det finns även cykelförråd samt en föreningslokal som går att hyra för föreningens medlemmar.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
