-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med naturen som närmsta granne
Sjöbo, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Välkommen till denna hörntvåa med ett naturskönt läge. Smakfull interiör, rymliga umgängesytor och en uppskattad balkong.
Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna väldisponerade bostad där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Denna hörntvåa har ett trivsamt vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i uppskattat väderstreck och är väl mottaglig för solens strålar. Utöver detta erbjuder lägenheten ett modernt kök, rymligt sovrum med flera garderober och ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör två förråd. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och har en god ekonomi. Under årens lopp har man genomfört alla större renoveringar. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge med naturens årstidsskiftningar runt hörnet. Vare sig man vill ta en promenad i Rya Åsar eller ett dopp vid Almenäs badplats ligger denna bostad belägen i ett ypperligt läge. Sommartid blir Sjöbo sommarstad en i oas i sig.
I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.
Välkomna in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och flera garderober som underlättar förvaringen. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av en vacker parkett.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig. I rummet ryms en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i uppskattat väderstreck och är väl mottaglig för solens strålar.
Innanför vardagsrummet finner ni sovrummet. Stort nog för en dubbelsäng med kompletterande nattduksbord. Flera garderober bidrar till god klädvård.
Det moderna köket håller en god standard. Fina ljusa skåpsluckor med rostfria handtag. Ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här ges utrymme för en matsalsgrupp med plats för fyra sittande gäster intill det centrerade fönsterpartiet. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll samt fläkt.
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 1993-94 och är inrett i diskreta kulörer. Här finns dusch, handfat samt översittande spegelskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Ett vinds- och källarförråd tillhör bostaden. Det finns bastu, cykelrum och barnvagnsrum.
Trivsam balkong med härlig utsikt över området.
50 Mbit ingår i ett kollektivt tecknat avtal med Comhem.
Det finns 78 parkeringsplatser att hyra för ca 150 kr/mån. Det finns 51 garageplatser att hyra för ca 500 kr/mån. Separat kö till parkering och garage. Kontakta Riksbyggen för mer information.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 och består av sex byggnader med totalt 219 lägenheter. Föreningen bildades mellan 1955 och 1957 då fastigheten uppfördes. Välskött förening med bra engagemang bland medlemmarna. Föreningen äger marken där fastigheterna är belägna och kommer således inte drabbas av tomträttsavgälder. Riksbyggen sköter den administrativa förvaltningen.
Varje medlem har en individuell hemförsäkring och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Årsavgifterna justerades senast den 1 januari 2021 med 3 % med anledning av fasadrenoveringen. Årsavgifterna kommer inte att justeras mer i år och huruvida avgifterna kommer att justeras under 2022 är fortfarande inte beslutat.
Välskött förening som genomgått flertal renoveringar de senaste åren:
2021: Målat balkonger.
2021: Byte putsfasad.
2020: Energideklaration.
2016-2019: Hissar
2002-2003: Fönsterrenovering.
1993-1994: Stambyte och badrumsrenovering.
1983: Takrenovering. Målat 2021
1983: Trappuppgångar.
1983: Byte el-stigare.
Kommande: Föreningslokal och miljöhus.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Ansvarig mäklare
