-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam gaveltvåa med inglasad balkong!
Sjöbo, Borås
*Inkl. uppvärmning, vatten, tv och bredband
**Föreningens information
Välkommen att boka er på visning!
Välkommen hem till en ljus och trivsam bostad nära naturen. Bostaden om 56 kvm erbjuder bra planlösning i gavelläge med mycket ljusinsläpp och utsikt åt tre håll. Rymlig inglasad balkong som blir som ett extra rum större delen utav året. Balkongen vetter mot väster och erbjuder kvällssol och fin utsikt mot grönskande Ryar åsar. Vid varma dagar kan man öppna upp glaspartierna och låta friska vindar svepa förbi och när kylan kryper sig in kan man koppla in infravärme som värmer gott. Bostaden har ett modernt kök med full maskinell utrustning. Rymligt badrum där det är förberett och framdraget för att koppla in tvättmaskin om så önskas. Fönstret bidrar med både dagsljus och vädringsmöjligheter. Bra med förvaring dels i garderober samt en klädkammare.
Här bor du i en bra och välskött förening med där både TV och bredband ingår i månadsavgiften. Tack vare god och ordnad ekonomi behövde föreningen inte höja avgiften i januari 2025. Som boende har man tillgång till föreningslokal som man kan hyra vid ex. större kalas och fin lekplats på innergården.
Bostaden är belägen i lugnt och fint läge på Sjöbo med gångavstånd till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom kort promenadväg till populära Almenäs badplats. Mycket nära till busshållplatsen "Sjöboskolan" som har täta bussförbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum.
Välkommen att boka in er på visning!
MVH Linda Bjurklint
Hall:
Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv som återfinns i sovrum och vardagsrum vilket skapar en fin helhetskänsla. Hallen ansluter till bostadens samtliga rum på ett trivsamt sätt.
Klädkammare:
Via hallen finns en praktisk klädkammare som rymmer det mesta i klädväg. Ett stort plus med fönstret som bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring.
Kök:
Modernt kök med mörka luckor och fin bänkskiva i sten. Mellan överskåp och bänkskiva sitter vita kakelplattor som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Fint ljusinsläpp från två håll. Plats för matbord som har en given placering vid ena fönstret. På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med vitmålade väggar och härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot Ryar Åsar. Plats för både soffa med tillhörande tv-möbel och matbord om så önskas. Via vardagsrummet når man den inglasade balkongen.
Balkong:
Bostaden har en rymlig balkong som är inglasad och blir som ett extra rum större delen utav året. Balkongen vetter mot väster och erbjuder kvällssol. Vid varma dagar kan man öppna upp glaspartierna och låta friska vindar svepa förbi. När kylan kryper sig in kan man koppla in infravärme som värmer gott.
Sovrum:
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Bra med förvaring finns i garderober samt plats för ytterligare möblemang för klädförvaring om så önskas. Väggarna är målade i en behaglig beige kulör.
Badrum:
Badrummet har kaklade väggar och på golvet ligger en våtrumsmatta i ljusa kulörer. Inredningen består av wc, handfat, belyst överskåp med spegeldörrar samt dusch. Det är förberett och framdraget för tvättmaskin om så önskas. Fönstret bidrar med både dagsljus och vädringsmöjligheter.
*Föreningens information
Inkl. uppvärmning, vatten, tv och bredband
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tv via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer i hushållet, avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger Slöjskivlingen nr 2 i Borås stad.
Byggnaden innehåller 39 lägenheter samt 1 lokal och är uppförd år 1955. Fastighetens adress är Lindormsgatan 16-24 i Borås.
1994: Ombyggnad badrum, stamrenovering
2001: Takomläggning
2003: Fönsterbyte
2005: Nya lägenhetsdörrar, låssystem, postboxar, nya garageportar
2007: Installation av bredband, balkongbyggnad
2014: Byte av el i fastigheten
2018: Fasader
2019: Pentry i lokal, belysning och spolning stammar, skorsten, ny lekplats
2021: Renovering av gemensamma utrymmen
2023: ny tvättmaskin, målning av trapphus, källare och tvättstuga, ombyggnad av köksfläktar, ny styrutrustning fjärrvärme
Föreningen har 21 p-platser och 10 garage.
Kö tillämpas. Separata köer.
I dagsläget är det ingen kö till p-plats men 6 st i kö till garage, detta enligt Västporten 2024-12-12.
Tv och bredband via Tele2.
- Gemensam tvättstuga finns i källaren (under ingång 22). Bokas via App eller vid tvättstugan.
- Det finns en föreningslokal i källaren (under ingång 20) som man har möjlighet att hyra för 200 kr/dygn vid ex. kalas. Föreningslokalen är utrustad med mindre kök och bord och stolar med plats för cirka 30-40 personer samt en tillhörande toalett.
- I källaren (under ingång 24) finns soprum för grovsopor.
- Lekplats finns på innergården.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen att boka er på visning!
Ansvarig mäklare
