Hoppa till innehåll

Renoverad hörntvåa med stor balkong

  • På förhand

Sjöbo, Borås

Björkhemsgatan 17

Pris:
795 000 kr
Avgift:
3 883 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400,00 kr/månad som avser balkongen.

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
750 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad hörntvåa med stor balkong

Välkommen till denna moderna tvåa om ca 56 kvm på populära Björkhemsgatan. Genomgående ljusa ytskikt i hela lägenheten och stor inglasad balkong.

Beskrivning

Välkommen till denna renoverade tvåa om ca 56 kvm på populära Björkhemsgatan. Genomgående ljusa ytskikt i hela lägenheten, vackert helkaklat badrum, goda förvaringsmöjligheter samt stor inglasad balkong är ytterligare attribut som bostaden har att erbjuda. Välskött förening med god ekonomi samt bredband som också är inkluderat i avgiften. Till lägenheten hör ett förråd. Föreningen förvaltas av Västporten. Under årens lopp har man genomfört alla större renoveringar. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge med naturens årstidsskiftningar runt hörnet. Vare sig man vill ta en promenad i Rya Åsar eller ett dopp vid Almenäs badplats ligger denna bostad belägen i ett ypperligt läge. Sommartid blir Sjöbo sommarstad en i oas i sig. Hiss finns.

I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger, padelhall och småbutiker. Kyppesjön, djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
159
Våningsplan
2 av 7*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Bekvämt våningsplan endast en trappa upp.

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 883 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400,00 kr/månad som avser balkongen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd och matkällare tillhörande lägenheten.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor inglasad balkong i uppskattat väderstreck.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem

Bredband/fiber via A3 upp till 1000/1000 Mbit

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplatser enligt kösystem. Anmälan sker till vice värd eller på kontoret.

Parkering utan el: 100 kr/mån
Parkering med el: 150 kr/mån
Parkering med laddstolpe: 350 kr/mån
Garage: 400 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,51617%
Andel av årsavgiften är
0,51896%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
221 218 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
220 kr
Försäkring
110 kr
Summa
330 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2021-03-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grynskivlingen nr 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
175

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Grynskivlingen 3 i Borås stad. Byggnaderna innehåller 175 st bostadsrättslägenheter. Fastigheternas adress är Björkhemsgatan l-25 i Borås.

Västporten Fastighetsförvaltning - Ekonomisk förvaltning
Västporten Fastighetsförvaltning - Fastighetsskötsel
Com Hem - Kabel TV
Alltele - Bredband
Borås Elnät/Bixia - El

Hemförsäkring bekostas induviduellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjds 1 februari 2023 med 6%.

Renoveringar - Utförda och planerade

1993-1994: Stamrenovering, ombyggnad av kök/badrum
1998-1999: Garageportar
2000-2001: Motorvärmarinstallation
2003-2004: Byte av samtliga dörrar
2005-2006: Fasadrenovering höghusen
2009-2010: Installation brandluckor, vattenrengöringsfilter
2012: Renovering av tvättstugor
2013: Reparation av hissar och målning
2014: Byte av reglercentral samt cirkulationsvärmepump
2016: Balkonger
2018: Byte av garageportar
2020: Laddstolpar för elbilar
2022: Hus nr 7 och 9 är färdigdränerade. De övriga två ska dräneras.
2023: Lekplatsen kommer uppdateras under våren.

Kommande: Bygga fler laddstolpar för elbilar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkhemsgatan 17

Björkhemsgatan 17

506 46 BORÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 750 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder