Hoppa till innehåll

Oslipad diamant i hjärtat av Sjöbo

  • På förhand
  • 69,4 kvm
  • 3 rum
  • 995 000 kr

Sjöbo, Borås

Barnhemsgatan 50

Pris:
995 000 kr
Avgift:
4 649 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
69,4 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Oslipad diamant i hjärtat av Sjöbo

På en av Sjöbos mest attraktiva adresser finner ni detta hem med stora möjligheter att sätta sin egen prägel på.

Beskrivning

Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna väldisponerade bostad med stor potential. Detta hem har ett trivsamt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och en underbar balkong i västerläge. Utöver detta erbjuder lägenheten ett charmigt kök med matplats, rymliga sovrum med flera garderober och ett badrum. Till lägenheten hör två förråd. Föreningen förvaltas av HSB och har en god ekonomi. Under årens lopp har man genomfört alla större renoveringar. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge med naturens årstidsskiftningar runt hörnet. Vare sig man vill ta en promenad i Rya Åsar eller ett dopp vid Almenäs badplats ligger denna bostad belägen i ett ypperligt läge. Sommartid blir Sjöbo sommarstad en i oas i sig.

I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
149
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
69,4 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 649 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds- samt källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Uppskattad balkong med eftermiddags- och kvällssol.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Tele2 och Telenor fiber 100 Mbit.

Parkering

Bilplats
Ja

P-platser och garage enligt kö-system. 48 garage samt 76 p-platser. Elstolpe 230 kr, utan el 130 kr/mån. Gratis parkering finns i området.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5978%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
304 082 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
120 kr
Summa
370 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-03-04

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Honungsskivlingen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
176
Antal lokaler
25
Överlåtelseavgift
1 208 kr*

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 1955 på fastigheten i Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Föreningen äger marken.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkringar mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

1989-91: Stambyte.
2017: Nya takfönster och takkupor.
2019: Köpt loss tomten.
2019: Byte av tak på Barnhemsgatan nr 26-34.
2020: Fortsatt takbyte. Ett hus per år.

Parkering

P-platser och garage enligt kö-system. 48 garage samt 76 p-platser. Elstolpe 230 kr, utan el 130 kr/mån. Gratis parkering finns i området.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Tele2 och Telenor fiber 100 Mbit.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu i föreningen, uppgång 67.
Grovtvättstuga i uppgång 59.

Övrigt

Teknisk och administrativ förvaltning: HSB

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Barnhemsgatan 50

Barnhemsgatan 50

506 48 BORÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder